| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 155 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 872 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 46 m² |
| खरीद मूल्य | 1.299.900 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 8,364.86 €/m² |
| आयोग | 0 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसंपत्ति संख्या: 1072161
श्लेखिंग में स्थित यह एकल-परिवार का घर उच्च गुणवत्ता वाले लकड़ी के निर्माण, ऊर्जा दक्षता और प्रकृति के निकट विशेष आवासीय अनुभव को जोड़ता है। 2017 में निर्मित इस घर को चिएमगाउ लकड़ी के घर के रूप में ठोस लकड़ी/लॉग निर्माण शैली में बनाया गया है और यह प्राकृतिक सामग्रियों, दृश्यमान लकड़ी के तत्वों, गर्म सतहों और आरामदायक वातावरण से प्रभावित करता है। लगभग 155,40 m² आवासीय क्षेत्र, लगभग 46,22 m² उपयोगी/सहायक क्षेत्र और लगभग 201,62 m² कुल क्षेत्रफल के साथ, यह संपत्ति 872 m² के भूखंड पर गुणवत्ता, स्थिरता, वास्तुकला और Freizeitwert के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है।
घर में प्रवेश करते ही इसका विशेष चरित्र महसूस होता है। उदारतापूर्वक और खुले ढंग से डिजाइन किया गया बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र संपत्ति का केंद्र है। रसोई, भोजन क्षेत्र और बैठक कक्ष सामंजस्यपूर्ण रूप से एक-दूसरे से जुड़े हैं और परिवार तथा मेहमानों के लिए एक केंद्रीय स्थान बनाते हैं। बैठक तथा रसोई/भोजन क्षेत्र मिलकर लगभग 60 m² आवासीय क्षेत्र में फैले हैं। बड़े खिड़की क्षेत्र, ठोस लॉग दीवारें, दृश्यमान लकड़ी की छतें और खुला ऊपरी स्थान प्रभावशाली कमरे का अनुभव प्रदान करते हैं। विद्युत उपकरणों सहित अंतर्निर्मित रसोई बिक्री का हिस्सा है और प्राकृतिक समग्र अवधारणा में सामंजस्यपूर्ण रूप से समाहित है। बैठक क्षेत्र में स्थित सफेद सोपस्टोन स्टोव न केवल देखने में आकर्षक है, बल्कि लंबे समय तक संचित रहने वाली गर्मी के साथ अतिरिक्त ऊष्मा स्रोत के रूप में भी कार्य करता है।
वर्तमान में घर में तीन कमरे हैं, जिनमें से दो ऊपरी मंजिल पर हैं। बैठक कक्ष के ऊपर खुले स्थान को बंद करके मूल रूप से एक अतिरिक्त कमरा बनाया जा सकता है। शयनकक्ष से बालकनी तक पहुंच है, जहां से पर्वतीय दृश्य दिखाई देता है। अन्य मौजूदा कमरा बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या कार्यकक्ष के रूप में आदर्श है और इसमें भी बालकनी तक पहुंच है। ऊपरी मंजिल का गैलरी अथवा कार्य क्षेत्र लगभग 22,02 m² आवासीय क्षेत्र के साथ बहुउपयोगी स्थान प्रदान करता है, z.b. होम ऑफिस के लिए। ऊपरी मंजिल का बाथरूम उच्च गुणवत्ता और प्राकृतिक शैली में बनाया गया है। इसमें फर्श-स्तर का खुला शॉवर, स्वतंत्र रूप से स्थित स्नान टब, एकल वॉशबेसिन और खिड़की है। इसके अतिरिक्त, भूतल पर खिड़की सहित अतिथि शौचालय उपलब्ध है। फर्श पर मुख्यतः ओक की तेल-लेपित असली लकड़ी की पार्केट तथा पत्थर की टाइलें लगी हैं; धुलाई कक्ष में टाइलें लगी हैं। भंडार कक्ष, गृह-कार्य कक्ष और हीटिंग/तकनीकी क्षेत्र भी मौजूद हैं। कुल मिलाकर, घर अत्यंत अच्छी तरह से रखरखाव किया हुआ और उच्च गुणवत्ता वाला प्रभाव प्रस्तुत करता है।
ऊर्जा के दृष्टिकोण से यह संपत्ति बहुत अच्छी स्थिति में है।घर को फर्श हीटिंग के साथ सोल-वॉटर हीट पंप/भूतापीय हीटिंग द्वारा गर्म किया जाता है। ऊर्जा प्रमाणपत्र में ऊर्जा दक्षता श्रेणी A+ दर्शाई गई है, साथ ही भवन को KfW-दक्षता भवन 40 के रूप में वर्गीकृत किया गया है। ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली आवासीय वेंटिलेशन प्रणाली, ट्रिपल ग्लेज़िंग, बैटरी स्टोरेज वाली फोटोवोल्टिक प्रणाली, वॉलबॉक्स और अंदर लगे लकड़ी के लैमेल तकनीकी अवधारणा को पूर्ण करते हैं। PV प्रणाली को 2018 में चालू किया गया था, दस्तावेज़ों के अनुसार इसकी क्षमता लगभग 9,92 kWp है और यह SonnenBatterie तथा इन्वर्टर से सुसज्जित है।
बाहरी क्षेत्र में भी यह संपत्ति प्रभावित करती है: सुव्यवस्थित बगीचा, चारों ओर बनी टैरेसें, बालकनी, प्राकृतिक पत्थर की दीवार, गार्डन हाउस तथा 2025 में नया निर्मित दो वाहनों के लिए स्थान वाला स्प्रूस लकड़ी का कारपोर्ट एक सामंजस्यपूर्ण समग्र रूप प्रस्तुत करते हैं। पर्वत-दृश्य और शांत, हरित परिवेश इस संपत्ति के विशेष चरित्र को रेखांकित करते हैं।
यह संपत्ति विशेष रूप से anspruchvolle स्वयं-उपयोगकर्ताओं, परिवारों, दंपतियों या उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है, जो Chiemgau में विशेष आवासीय अनुभव वाला उच्च-गुणवत्ता का घर तलाश रहे हैं। संपत्ति आपसी सहमति के अनुसार खाली और रहने योग्य है।
संपत्ति से संबंधित सभी महत्वपूर्ण दस्तावेज़ सुरक्षित ग्राहक डेटा कक्ष में उपलब्ध हैं।
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