ज़ीगबुर्ग कालडाउएन की हरियाली में आपका अपना घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

1980 में प्रीफैब्रिकेटेड निर्माण पद्धति से निर्मित यह एकल-परिवार वाला घर लगभग 140 m² के रहने और उपयोगी क्षेत्र तथा लगभग 890 m² के भूखंड के साथ ऐसे परिवार के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है, जो ठोस निर्माण गुणवत्ता और पर्याप्त स्थान को महत्व देता है। यह संपत्ति सुव्यवस्थित है और दो स्तरों पर सुनियोजित कमरे के विभाजन से प्रभावित करती है।

सार्वजनिक सड़क क्षेत्र से संपत्ति के विशाल अग्र प्रांगण में प्रवेश किया जा सकता है। बाईं ओर एक सुव्यवस्थित सामने का बगीचा है, जबकि सीधे सामने घर से जुड़ा डबल कारपोर्ट स्थित है। घर के दाईं ओर से एक रास्ता मुख्य द्वार तक तथा सीढ़ियों के माध्यम से छत तक जाता है।

घर का प्रवेश क्षेत्र तहखाने के तल पर स्थित है। यहाँ से एक सीढ़ी ऊपरी आवासीय क्षेत्र तक जाती है। निचले क्षेत्र में एक हॉबी कक्ष है, जिसे अतिरिक्त बैठक के रूप में भी उपयोग किया जा सकता है, शॉवर वाला एक बाथरूम, एक अलग अतिथि शौचालय, हीटिंग कक्ष तथा एक कपड़े धोने का कमरा। कपड़े धोने के कमरे से एक और कमरा भी पहुँचा जा सकता है, जो अतिथि या शयनकक्ष के रूप में उपयुक्त है।

ऊपरी तल पर खुली रसोई वाला उज्ज्वल और विशाल बैठक तथा भोजन क्षेत्र खुलता है। यहाँ से बालकनी के साथ-साथ संलग्न छत तक भी पहुँच है, जहाँ से भूखंड का सुंदर दृश्य दिखाई देता है। संलग्न गलियारा आगे एक ड्रेसिंग रूम, माता-पिता के शयनकक्ष तथा दिन के प्रकाश वाले बाथरूम तक ले जाता है।

अपने बड़े बगीचे वाला विस्तृत भूखंड इस संपत्ति के समग्र स्वरूप को पूरा करता है और खेल तथा विश्राम क्षेत्र के रूप में या अपनी इच्छानुसार व्यक्तिगत रूप से सजाने के लिए विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है।
यह संपत्ति Siegburg में परिवार-अनुकूल परिवेश में स्थित है, जो अपने अच्छे संपर्क मार्गों और अनेक Freizeitmöglichkeiten के कारण आकर्षक है। तत्काल आसपास कई किंडरगार्टन हैं, जैसे लगभग 5 मिनट पैदल दूरी पर स्थित "i-Tüpfelchen" किंडरगार्टन, साथ ही Grundschule GGS Kaldauen, जो कुछ ही मिनटों में पैदल पहुँचा जा सकता है। शैक्षणिक संस्थानों की यह निकटता बच्चों वाले परिवारों के लिए इस स्थान को विशेष रूप से आकर्षक बनाती है।

दैनिक आवश्यकताओं के लिए आसपास ALDI Süd और EDEKA जैसे सुपरमार्केट उपलब्ध हैं, जहाँ कार से कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है। एक बेकरी और एक फार्मेसी भी पैदल दूरी पर हैं, जिससे रोजमर्रा का जीवन आसान हो जाता है।

निकट स्थित बस स्टॉप के कारण सार्वजनिक स्थानीय परिवहन से संपर्क"Münक्सहेके" नामक स्थान लगभग 3 मिनट पैदल दूरी पर है। यात्रियों के लिए हेनेफ रेलवे स्टेशन लगभग 10 मिनट की ड्राइव में पहुँचा जा सकता है, जहाँ से आसपास के शहरों के लिए नियमित कनेक्शन उपलब्ध हैं।

A 560 मोटरवे के प्रवेश मार्ग की निकटता राष्ट्रीय सड़क नेटवर्क से तेज़ संपर्क सुनिश्चित करती है, जिससे यह स्थान रोज़ाना आवागमन करने वाले कर्मचारियों के लिए भी आकर्षक बनता है।

अवकाश गतिविधियों के लिए अनेक विकल्प उपलब्ध हैं: पास स्थित "Freizeitanlage Pützemichplatz" हरियाली में सैर और विश्राम के लिए आमंत्रित करता है। खेलप्रेमियों को आसपास कई फिटनेस स्टूडियो और खेल हॉल मिलेंगे।

आसपास का क्षेत्र "Kur-Theater Hennef" और "Dauerausstellung Chronos Waage" जैसे सांस्कृतिक आकर्षण भी प्रदान करता है, जहाँ कार से लगभग 10 से 15 मिनट में पहुँचा जा सकता है।

कुल मिलाकर, यह स्थान शहरी बुनियादी ढाँचे और प्रकृति के निकट परिवेश का उत्कृष्ट संयोजन प्रदान करता है, जो विशेष रूप से युवा परिवारों के लिए आकर्षक है।
स्वतंत्र रूप से खड़ा यह एकल-परिवार वाला घर वर्ष 1980 में प्रीफैब्रिकेटेड निर्माण पद्धति से बनाया गया था। संपत्ति अच्छी तरह रखरखाव की गई स्थिति में है और इसमें कार्यात्मक सुविधाएँ उपलब्ध हैं।

रहने वाले क्षेत्र में लैमिनेट फर्श बिछा हुआ है। तहखाने का कुछ भाग टाइलों से और कुछ भाग लैमिनेट से सुसज्जित है, जिससे यहाँ भी रहने या उपयोगी क्षेत्र के रूप में इस्तेमाल संभव है। खिड़कियाँ PVC की बनी हैं और इनमें ट्रिपल ग्लेज़िंग है; इन्हें वर्ष 2015 में बदला गया था। ये बेहतर ऊष्मा-रोधन में योगदान देती हैं।

हीटिंग तेल से चलने वाली केंद्रीय हीटिंग प्रणाली द्वारा होती है, जो साथ ही गर्म पानी की आपूर्ति भी सुनिश्चित करती है। घर की पाइपलाइनें आंशिक रूप से बदली गई हैं।

भूतल के बाथरूम में शॉवर है, जबकि ऊपरी मंजिल के बाथरूम में बाथटब है। फिटेड किचन आधुनिक ढंग से डिजाइन की गई है और आवश्यक कार्य तथा भंडारण क्षेत्र प्रदान करती है।

बाहरी क्षेत्र में एक बगीचा है, जिसमें एक गार्डन हाउस मौजूद है। वर्ष 2006 में बनाया गया कारपोर्ट वाहनों के लिए ढके हुए पार्किंग स्थान प्रदान करता है।

कुल मिलाकर, संपत्ति कार्यात्मक रूप से सुसज्जित है और अंदर तथा बाहर दोनों क्षेत्रों में व्यावहारिक उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करती है।
यदि आप शांत स्थान, सुविचारित कमरे के विभाजन और उच्चस्तरीय आवासीय परिवेश को महत्व देते हैं, तो यह संपत्ति आपके लिए बिल्कुल उपयुक्त हो सकती है। हम आपको 0800-6460646 नंबर पर निःशुल्क 24/7 हॉटलाइन प्रदान करते हैं, जिसके माध्यम से आप हमसे कभी भी संपर्क कर सकते हैं।

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संपत्ति का विवरण पूर्णतः या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। हम इन जानकारियों की शुद्धता और पूर्णता की कोई गारंटी नहीं लेते।

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कृपया ध्यान दें कि एक्सपोज़े संभवतः कृत्रिम बुद्धिमत्ता (KI) की सहायता से तैयार या संशोधित किया गया है। हालांकि, इसमें कोई महत्वपूर्ण विशेषताएँ नहीं बदली गई हैं।

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