दो घर, एक भूखंड, कई संभावनाएँ – डॉर्टमुंड-ब्राकेल के केंद्रीय स्थान पर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

डॉर्टमुंड-ब्राकेल के केंद्रीय स्थान पर उन खरीदारों के लिए एक दिलचस्प अवसर उपलब्ध है, जो मौजूदा संपत्ति की संभावनाओं को पहचानते हैं और अपनी कल्पनाओं को साकार करना चाहते हैं।

लगभग 528 m² के भूखंड पर अलग-अलग निर्माण वर्षों के दो आवासीय मकान स्थित हैं। सामने वाला मकान लगभग 1910 में बनाया गया था और इसका आवासीय क्षेत्रफल लगभग 140 m² है। इसके अलावा पीछे की ओर स्थित 1960 का एक आवासीय मकान है, जिसमें लगभग 80 m² का अतिरिक्त आवासीय क्षेत्रफल है। इस प्रकार कुल लगभग 220 m² आवासीय क्षेत्रफल उपलब्ध है।
सामने वाला मकान 1910 के आसपास की अपनी विशिष्ट स्थापत्य शैली से प्रभावित करता है। अंदर प्रवेश करते ही घुमावदार लकड़ी की सीढ़ी वाला विशाल प्रवेश हॉल ध्यान आकर्षित करता है। ऊँची छतें, आंशिक रूप से सुरक्षित लकड़ी के फर्श और ऐतिहासिक सजावटी तत्वों वाला विशिष्ट बे-विंडो इमारत को एक खास आकर्षण प्रदान करते हैं।

भूतल पर अन्य कमरों के साथ बैठक कक्ष, अलग भोजन कक्ष और रसोईघर हैं। ऊपरी मंजिल पर अतिरिक्त कमरे और एक बाथरूम है। विशाल गलियारे और सीढ़ीघर मूल फ़्लोर प्लान को आकार देते हैं और पुनर्रचना के लिए दिलचस्प संभावनाएँ प्रस्तुत करते हैं।

पीछे का आवासीय मकान इस पेशकश में एक और अलग भवन वाली संपत्ति जोड़ता है। इससे उपयोग की विभिन्न संभावनाएँ बनती हैं—उदाहरण के लिए, कई पीढ़ियों के लिए, स्वयं रहने और किराये पर देने के संयोजन के रूप में, या अन्य व्यक्तिगत आवासीय योजनाओं के लिए।

दोनों इमारतों को व्यापक आधुनिकीकरण और नवीनीकरण की आवश्यकता है। तकनीकी सुविधाएँ मुख्यतः 1980 के दशक या उससे पहले की हैं। इमारतों की ऊर्जा दक्षता संबंधी स्थिति भी आज के मानकों के अनुरूप नहीं है। इसलिए खरीदारों को अपनी योजना में संबंधित निवेशों को शामिल करना चाहिए। मुख्य मकान के लिए नवीनीकरण योजना उपलब्ध है और इच्छुक लोगों को खुशी से प्रदान की जाएगी।

भूखंड स्वयं भी एक और संभावना प्रदान करता है: लगभग 528 m² के आकार और लगभग 14 x 38 मीटर के क्षेत्रफल के साथ, इसका पूरी तरह से नया विकास भी दिलचस्प हो सकता है। कौन-सी निर्माण संभावनाएँ मौजूद हैं, यह संबंधित अधिकारियों के साथ व्यक्तिगत जाँच के अंतर्गत स्पष्ट किया जाना चाहिए।

इस प्रकार यह संपत्ति विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए है, जो ऐतिहासिक इमारत के चरित्र को संरक्षित और आधुनिक बनाना चाहते हैं, साथ ही उन इच्छुक लोगों के लिए भी, जो भूखंड के व्यापक पुनर्विकास पर विचार कर रहे हैं।

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