| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 140 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 528 m² |
|---|
| Ціна продажу | 275.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.964,29 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ центральній частині Дортмунд-Бракеля на покупців, які бачать потенціал у нерухомості старої забудови та прагнуть реалізувати власні задуми, чекає цікава можливість.
На земельній ділянці площею близько 528 м² розташовані два житлові будинки різних років побудови. Передній будинок зведено приблизно у 1910 році, його житлова площа становить близько 140 м². Його доповнює житловий будинок у задній частині ділянки, збудований у 1960 році, з додатковими приблизно 80 м² житлової площі. Таким чином, загальна житлова площа становить близько 220 м².
Передній будинок вирізняється характерним архітектурним стилем приблизно 1910 року. Вже при вході впадає в око просторий передпокій зі звивистими дерев’яними сходами. Високі стелі, частково збережена дерев’яна підлога та виразний еркер з історичними елементами оздоблення надають будівлі особливого шарму.
На першому поверсі розташовані, зокрема, вітальня, окрема їдальня та кухня. На верхньому поверсі є додаткові кімнати та ванна кімната. Просторі коридори та сходова клітка формують первісне планування й відкривають цікаві можливості для перепланування.
Житловий будинок у задній частині ділянки доповнює пропозицію ще одним окремим об’єктом нерухомості. Це відкриває різні варіанти використання — наприклад, для кількох поколінь, поєднання власного проживання з орендою або інших індивідуальних житлових концепцій.
Обидві будівлі потребують значної модернізації та ремонту. Технічне оснащення переважно належить до 1980-х років або ранішого періоду. Енергоефективність будівель також не відповідає сучасним стандартам. Тому покупцям слід передбачити відповідні інвестиції у своїх планах. План санації головного будинку підготовлений і надається за запитом.
Додаткові перспективи відкриває сама земельна ділянка: її площа становить близько 528 м², а розміри — приблизно 14 x 38 метрів, тож може бути цікавим і повне оновлення забудови. Можливості будівництва слід з’ясувати в межах індивідуальної перевірки у відповідних органах.
Ця пропозиція нерухомості призначена насамперед для покупців, які хочуть зберегти характер історичної будівлі та модернізувати її, а також для тих, хто розглядає можливість комплексного перепланування земельної ділянки.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
349.900 € Більше можливостей на 1 242 м² — проживання, оренда або нове будівництво44309 Dortmund
348.000 € Світло, повітря та радість життя: затишний власний дім у дружньому до дітей житловому районі44309 Dortmund
169.000 € Життя без вуличного руху, будинок Quadrohaus із перспективою44309 Dortmund
