| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 140 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 528 m² |
|---|
| Цена покупки | 275.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 964,29 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ центральной части Дортмунда-Бракеля представляется интересная возможность для покупателей, которые видят потенциал существующей недвижимости и хотят воплотить собственные идеи.
На участке площадью около 528 м² расположены два жилых дома, построенных в разные годы. Передний дом был возведён около 1910 года, его жилая площадь составляет примерно 140 м². Кроме того, в глубине участка находится жилой дом 1960 года постройки с дополнительной жилой площадью около 80 м². Таким образом, общая жилая площадь составляет примерно 220 м².
Передний дом привлекает характерным архитектурным стилем начала XX века. Уже при входе взгляд обращает на себя просторный холл с изогнутой деревянной лестницей. Высокие потолки, частично сохранившийся дощатый пол и выразительный эркер с историческими элементами оформления придают зданию особое очарование.
На первом этаже находятся, в частности, гостиная, отдельная столовая и кухня. На втором этаже расположены дополнительные комнаты и ванная. Просторные коридоры и лестничные площадки определяют первоначальную планировку и открывают интересные возможности для перепланировки.
Жилой дом в глубине участка дополняет предложение ещё одним отдельно стоящим объектом недвижимости. Это открывает различные варианты использования — например, для нескольких поколений, сочетания собственного проживания и сдачи в аренду или других индивидуальных концепций жилья.
Оба здания нуждаются в значительной модернизации и ремонте. Техническое оснащение в основном относится к 1980-м годам или более раннему периоду. Энергоэффективность зданий также не соответствует современным стандартам. Поэтому покупателям следует предусмотреть соответствующие инвестиции. План ремонта основного дома имеется и может быть предоставлен по запросу.
Дополнительные перспективы открывает сам участок: при площади около 528 м² и размерах примерно 14 x 38 метров может быть интересен и вариант полной перестройки. Возможности застройки необходимо уточнить в ходе индивидуальной консультации с компетентными органами.
Это предложение о продаже недвижимости адресовано прежде всего покупателям, которые хотят сохранить и модернизировать характер исторического здания, а также тем, кто рассматривает возможность комплексного переосмысления участка.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
349.900 € Больше возможностей на 1 242 м² — жить, сдавать в аренду или строить заново44309 Dortmund
348.000 € Свет, воздух и радость жизни: уютный собственный дом в дружелюбном для детей жилом районе44309 Dortmund
169.000 € Жизнь без уличного движения, квадрохаус с перспективой44309 Dortmund
