Kapitalanlage in Linden
Wohn und Essbereich mit Küche
Wohn und Essbereich
Badezimmer
Blick von Balkon ins Grüne
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 25 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1975 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 1 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| शर्त | नवीनीकृत |
|---|
| खरीद मूल्य | 89.750 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,590.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं35440 Linden में 25 m² का हाल ही में नवीनीकृत अपार्टमेंट बिक्री के लिए उपलब्ध है। इंडेक्स किराए पर व्यावसायिक रूप से किराए पर दिया गया है (VPI के अनुसार वार्षिक समायोजन), गैर-हस्तांतरणीय अतिरिक्त लागत केवल 15 यूरो/माह।
तथ्य:
- खरीद मूल्य: 89.750 यूरो
- ठंडा किराया: 455 यूरो/माह (5.460 यूरो/वर्ष)
- शुद्ध प्रतिफल: 5,6%
- इंडेक्स किराया: मुद्रास्फीति के अनुसार स्वचालित समायोजन
- गैर-हस्तांतरणीय अतिरिक्त लागत: 14 यूरो/माह (आवासीय संपत्तियों में 60-80 यूरो के बजाय)
- रिज़र्व: 22 यूरो/माह
- किरायेदार समय पर भुगतान करता है, अनुबंध अभी 45 महीने और चलेगा
- 4 वर्षों के बाद: किरायेदार अपने खर्च पर नवीनीकरण करेगा, आपको हाल ही में नवीनीकृत अपार्टमेंट वापस मिलेगा
अपार्टमेंट:
हाल ही में नवीनीकृत, एकीकृत रसोई वाला उज्ज्वल रहने का क्षेत्र, बड़ी खिड़कियों की पूरी दीवार, हरियाली के दृश्य वाला बालकनी। पार्किंग स्थान शामिल है।
स्थान:
सार्वजनिक परिवहन से उत्कृष्ट संपर्क, रेलवे स्टेशन पैदल दूरी पर।
किसके लिए उपयुक्त:
ऐसे पूंजी निवेशक जो पहले दिन से बिना किसी प्रयास के एक कॉम्पैक्ट संपत्ति चाहते हैं। न नवीनीकरण आवश्यक, न किरायेदार की तलाश, न प्रबंधन। किराया जारी रहता है, किराया स्वचालित रूप से बढ़ता है।
दर्शन:
केवल गंभीर खरीद इच्छुकों के लिए।
सुविधाएँ:
2025 में हाल ही में नवीनीकृत, पहले दिन से किराए पर देने योग्य, नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं।
अपार्टमेंट:
- 25 m² रहने का क्षेत्रफल
- बड़ी खिड़कियों की पूरी दीवार वाला उज्ज्वल रहने/सोने का क्षेत्र
- हरियाली के दृश्य वाला बालकनी
- एकीकृत रसोई इकाई (रेफ्रिजरेटर, कुकटॉप, सिंक)
- बाथटब/शॉवर वाला आधुनिकीकृत बाथरूम
- नई फर्श, नवीनीकृत दीवारें और छतें
- विद्युत व्यवस्था पूरी तरह से सुधारी गई, E-Check उपलब्ध
- नया अपार्टमेंट प्रवेश द्वार
पार्किंग स्थान शामिल है।
पूंजी निवेशकों के लिए एक दिलचस्प अवसर, जो आकर्षक स्थान पर पहले से किराए पर दी गई, आधुनिकीकृत संपत्ति को महत्व देते हैं।
क्या हमने आपकी रुचि जगाई है? हम आपके साथ व्यक्तिगत निरीक्षण का समय तय करने में प्रसन्न होंगे, ताकि आप स्वयं अपार्टमेंट और आवासीय परिसर का जायज़ा ले सकें।
हम आपकी पूछताछ की प्रतीक्षा कर रहे हैं और किसी भी प्रश्न के लिए आपके संपर्क में रहकर प्रसन्न होंगे।
दिखाए गए साज-सज्जा के सामान वर्चुअल होमस्टेजिंग के במסגרת जोड़े गए हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
35440 Linden, Gießen से 6 किमी दक्षिण (विश्वविद्यालय शहर, 90.000 निवासी)। मध्य हेस्से के प्रमुख आर्थिक और उच्च शिक्षा केंद्रों में से एक से सीधे जुड़े शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित।
यातायात संपर्क:
- A45 और A485 सीधे पहुंच योग्य (Gießener Südkreuz)
- Großen-Linden रेलवे स्टेशन: Gießen और Frankfurt की दिशा में Main-Weser-Bahn
- घर के ठीक सामने सार्वजनिक परिवहन का संपर्क उपलब्ध
बुनियादी ढाँचा:
स्थानीय स्तर पर खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर और भोजनालय। Gießen (विश्वविद्यालय, क्लीनिक, खुदरा व्यापार) 10 मिनट में पहुंच योग्य।
किसके लिए उपयुक्त:
छात्र, यात्री, कामकाजी लोग। Gießen विश्वविद्यालय के निकट होने के कारण उच्च मांग।
89.750 € 6,1% प्रतिफल वाली पूंजी निवेश संपत्ति – इंडेक्स किराया, केवल 14€ गैर-हस्तांतरणीय लागत35440 Linden
195.000 € खरीदार के लिए कमीशन-मुक्त! दो बालकनी और सुंदर दृश्य वाले स्थान में 3-कमरों का अपार्टमेंट35440 Linden
