| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 5 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 92 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1986 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3,5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 5 |
| खरीद मूल्य | 529.900 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,759.78 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंविविध उपयोग संभावनाओं, सुविचारित सुविधाओं और आकर्षक आराम वाली एक अच्छी तरह रखरखाव की गई आवासीय इकाई – स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए आदर्श या मूल्य-स्थिर पूंजी निवेश के रूप में।
5वीं मंजिल पर स्थित यह अच्छी तरह रखरखाव की गई और आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित आवासीय इकाई अपने उत्कृष्ट कमरे के विभाजन, उच्च आवासीय आराम और सुखद वातावरण से प्रभावित करती है।
उदारतापूर्वक बनाए गए तीन कमरों में यह आवासीय इकाई व्यक्तिगत आवास के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है। स्थान की सुविधा एक अलग कार्य-कक्ष से और बढ़ती है, जिसे होमऑफिस, अतिथि-कक्ष या शौक-कक्ष के रूप में आदर्श रूप से उपयोग किया जा सकता है। एक आधुनिक बाथरूम तथा अतिरिक्त शॉवर वाला अलग अतिथि-शौचालय दैनिक जीवन में अतिरिक्त सुविधा प्रदान करते हैं। व्यावहारिक भंडारण स्थान के लिए आवासीय इकाई से संबंधित स्टोररूम तथा अपना तहखाना-कक्ष उपलब्ध है।
एक विशेष आकर्षण बालकनी है, जो ठहरने और आराम करने के लिए आमंत्रित करती है – चाहे सुबह की कॉफी के दौरान या लंबे कार्य-दिवस के बाद।
अतिरिक्त सुविधा के लिए सुसज्जित रसोईघर है, जो पहले से ही प्रस्ताव का हिस्सा है। अपना भूमिगत पार्किंग स्थान इस आकर्षक समग्र पैकेज को पूरा करता है और रोज़ाना पार्किंग खोजने की परेशानी से बचाता है।
आवासीय इकाई तक पहुंच आधुनिक लिफ्ट के माध्यम से सुविधाजनक रूप से होती है, जिसे वर्ष 2022 में नवीनीकृत किया गया था।
एक वर्तमान ऊर्जा प्रमाणपत्र स्वाभाविक रूप से उपलब्ध है।
### मुख्य आंकड़े और विशेषताएँ
**92,22 वर्ग मीटर रहने का क्षेत्रफल | 3.5 कमरे**
**01.03.2024 से किराए पर** – नियमित किराये की आय वाला आकर्षक पूंजी निवेश
**मूल किराया:** 1.550 € मासिक, अतिरिक्त 50 € भूमिगत पार्किंग स्थान के लिए **क्रमिक किराया अनुबंध**
**अतिरिक्त खर्च:** 280 € मासिक | **कुल किराया:** 1.880 € मासिक
**गृह-शुल्क:** आवासीय इकाई 417 € + भूमिगत पार्किंग 75 € मासिक
**रखरखाव आरक्षित निधि:** 117 € मासिक, गृह-शुल्क में पहले से शामिल
**अपना लॉक करने योग्य भूमिगत पार्किंग स्थान** और बड़ा तहखाना-कक्ष
**बालकनी** अतिरिक्त खुली जगह के साथ
**अलग कार्य-कक्ष** और व्यावहारिक स्टोररूम
**बाथरूम + अतिरिक्त शॉवर वाला अलग अतिथि-शौचालय**
**आधुनिक लिफ्ट**, 2022 में नवीनीकृत
**बहुत अच्छी S1 कनेक्टिविटी** – म्यूनिख तक लगभग 20 मिनट और हवाई अड्डे तक 20 मिनट से कम
**परिवार-अनुकूल स्थान** – आसपास स्कूल, किंडरगार्टन और खरीदारी की सुविधाएँ
**उच्च मनोरंजन मूल्य** – Valentinspark, AquariUSH और विभिन्न खेल सुविधाओं के कारण
**मालिक से सीधे बिना कमीशन बिक्री। ब्रोकरों की पूछताछ स्पष्ट रूप से वांछित नहीं है।**
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह अपार्टमेंट उनterschleißheim के आकर्षक और परिवार-अनुकूल इलाके में स्थित है, जहाँ म्यूनिख और हवाई अड्डे तक उत्कृष्ट संपर्क है। S-Bahn S1 जल्दी पहुँचा जा सकता है और यह आपको लगभग 20 मिनट में म्यूनिख के केंद्र तथा 20 मिनट से कम समय में हवाई अड्डे तक ले जाती है।
कई खरीदारी सुविधाएँ, डॉक्टर, फार्मेसी, किंडरगार्टन और स्कूल आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं। Valentinspark के साथ-साथ AquariUSH, स्केटपार्क और खेल मैदान जैसी विविध खेल एवं अवकाश सुविधाएँ भी जल्दी पहुँची जा सकती हैं।
A92, A9, B13 और B471 से अच्छे संपर्क के कारण यह स्थान कार चालकों और रोज़ाना आने-जाने वाले यात्रियों के लिए भी विशेष रूप से आकर्षक है।
उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे, कम दूरी और उच्च आवासीय एवं जीवन गुणवत्ता का आदर्श संयोजन।
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