| रहने का क्षेत्र लगभग | 224 m² |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 272 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 224 m² |
| खरीद मूल्य | 280.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 1,250.00 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं1905 में निर्मित यह आकर्षक बहु-परिवारिक मकान बर्नबुर्ग के ऐतिहासिक, संरक्षित स्मारक क्षेत्र के शांत स्थान पर स्थित है। सुव्यवस्थित इमारत में कुल चार आवासीय इकाइयाँ हैं, जो भूतल, पहली मंजिल, दूसरी मंजिल तथा अटारी मंजिल में विभाजित हैं।
लगभग 224 m² के कुल आवासीय क्षेत्र और लगभग 272 m² के भूखंड पर स्थित यह मकान टिकाऊ पूंजी निवेश के लिए ठोस आधार प्रदान करता है। संपत्ति अब तक पूरी तरह किराए पर दी गई थी।
इमारत का वर्षों से नियमित रूप से रखरखाव और नवीनीकरण किया गया है – सबसे हाल में 2025 में – और यह समग्र रूप से सुव्यवस्थित स्थिति में है। संपत्ति को 2024 की गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है। केबल कनेक्शन उपलब्ध नहीं है, टेलीविजन प्रसारण सैटेलाइट डिश के माध्यम से प्राप्त होता है।
मकान के पीछे सीढ़ीनुमा ढंग से बनाया गया बगीचा निवासियों को हरियाली में सुखद विश्राम स्थल प्रदान करता है और इस संपत्ति की सकारात्मक समग्र छवि को पूरा करता है।
संरक्षित स्मारक क्षेत्र के कारण मकान और आसपास का ऐतिहासिक आकर्षण सुरक्षित रहता है और संपत्ति को एक विशेष आभा मिलती है, जो इस रूप में बहुत कम देखने को मिलती है।
इकाइयों का विभाजन:
•भूतल (60m²):
सुसज्जित, बाथरूम का नवीनीकरण 2005 में, 320€ शुद्ध किराया प्रति माह
•पहली मंजिल (75m²) + सहायक परिसर:
लकड़ी का फर्श, 2002 में नवीनीकरण, आंशिक रूप से सुसज्जित, 530€ शुद्ध किराया प्रति माह + 80€ सहायक परिसर
•दूसरी मंजिल (55m²):
2014 में नवीनीकरण, 360€ शुद्ध किराया प्रति माह
•अटारी मंजिल (34m²) + ऊपरी अटारी:
2004 में विकसित, पूरी तरह इन्सुलेटेड, आंशिक रूप से सुसज्जित, 200€ शुद्ध किराया प्रति माह
नवीनीकरण:
- लगभग 2017 गलियारा, विद्युत तारों सहित
- लगभग 2010 तहखाना, जलरोधक बनाने सहित
- लगभग 2009 बगीचे का नवीनीकरण
- लगभग 2002 आंगन की ओर इन्सुलेशन (सड़क की ओर स्मारक संरक्षण के कारण नहीं)
- लगभग 2001 आंगन, सीवेज सहित
- लगभग 2000 मुखौटा और खिड़कियाँ, इसके बाद लगातार रखरखाव (अंतिम बार 2025 में)
- लगभग 1995 छत
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