| Жилая площадь, ок. | 224 m² |
|---|
| Участок | 272 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 224 m² |
| Цена покупки | 280.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 250,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот привлекательный многоквартирный дом 1905 года постройки расположен в тихом месте, в историческом охраняемом законом архитектурном центре Бернбурга. В ухоженном здании всего четыре жилых помещения, расположенных на первом этаже, 1-м верхнем этаже, 2-м верхнем этаже и мансардном этаже.
Общая жилая площадь составляет около 224 м², участок — около 272 м². Дом представляет собой надежную основу для долгосрочного капиталовложения. До настоящего времени объект полностью сдавался в аренду.
На протяжении многих лет здание регулярно содержалось в надлежащем состоянии и санировалось — в последний раз в 2025 году — и находится в ухоженном общем состоянии. Отопление осуществляется посредством центрального газового отопления 2024 года. Кабельного подключения нет, телевизионный прием осуществляется через спутниковую антенну.
Террасообразно обустроенный сад за домом предоставляет жильцам приятное место для отдыха на природе и дополняет положительное общее впечатление от этого объекта недвижимости.
Благодаря охраняемой исторической зоне историческое очарование дома и его окружения сохраняется, придавая объекту особую атмосферу, которую редко можно встретить в таком виде.
Планировка помещений:
•Первый этаж (60м²):
меблирован, ванная комната санирована в 2005 году, 320€ холодная аренда в месяц
•1-й верхний этаж (75м²) + подсобное помещение:
деревянный дощатый пол, санирован в 2002 году, частично меблирован, 530€ холодная аренда в месяц + 80€ подсобное помещение
•2-й верхний этаж (55м²):
санирован в 2014 году, 360€ холодная аренда в месяц
•Мансардный этаж (34м²) + чердачное помещение:
переоборудован в 2004 году, полностью утеплен, частично меблирован, 200€ холодная аренда в месяц
Санационные работы:
- ок. 2017 года: коридор, включая электропроводку
- ок. 2010 года: подвал, включая гидроизоляцию
- ок. 2009 года: ремонт сада
- ок. 2002 года: утепление со стороны двора (со стороны улицы невозможно из-за охраны памятников)
- ок. 2001 года: двор, включая канализацию
- ок. 2000 года: фасад и окна, затем постоянное техническое обслуживание (последний раз в 2025 году)
- ок. 1995 года: крыша
___________________________
Просим воздержаться от запросов о покупке в рассрочку с арендой.
Обратите внимание, что мы можем рассматривать только письменные запросы с указанием ваших персональных данных. Просим также проверить полноту и правильность адреса электронной почты и номера телефона.
После отправки запроса вы автоматически получите экспозе с дополнительными фотографиями, документами, а также видео дома в рамках подготовки к возможному просмотру.
Мы также готовы помочь вам в вопросах финансирования и с удовольствием проконсультируем вас по этой инвестиции индивидуально и наилучшим образом! Мы заинтересовали вас? У вас еще есть Есть дополнительные вопросы? Тогда просто свяжитесь с нами.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
