| Powierzchnia mieszkalna ok. | 224 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 272 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 224 m² |
| Cena zakupu | 280.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 250,00 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen atrakcyjny budynek mieszkalny wielorodzinny z 1905 roku znajduje się w spokojnej lokalizacji, w historycznym, objętym ochroną zabytków centrum Bernburga. Zadbany budynek obejmuje łącznie cztery lokale mieszkalne, rozmieszczone na parterze, 1. piętrze, 2. piętrze oraz poddaszu.
O łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 224 m², na działce o powierzchni około 272 m², dom stanowi solidną podstawę długoterminowej inwestycji kapitałowej. Nieruchomość była dotychczas w całości wynajmowana.
Budynek był przez lata regularnie utrzymywany i remontowany – ostatnio w 2025 roku – i prezentuje się w zadbanym stanie ogólnym. Obiekt ogrzewany jest za pomocą gazowego centralnego ogrzewania z 2024 roku. Przyłącze kablowe nie jest dostępne, odbiór telewizji odbywa się za pośrednictwem anteny satelitarnej.
Tarasowo zagospodarowany ogród za domem oferuje mieszkańcom przyjemne miejsce wypoczynku wśród zieleni i dopełnia pozytywny ogólny obraz tej nieruchomości.
Dzięki obszarowi objętemu ochroną zabytków zachowany zostaje historyczny urok domu i jego otoczenia, nadając nieruchomości wyjątkowy charakter, który w tej formie spotyka się rzadko.
Podział lokali:
•Parter (60m²):
umeblowany, łazienka wyremontowana w 2005 r., 320€ czynszu netto miesięcznie
•1. piętro (75m²) + pomieszczenie gospodarcze:
podłoga z desek, remont w 2002 r., częściowo umeblowane, 530€ czynszu netto miesięcznie + 80€ za pomieszczenie gospodarcze
•2. piętro (55m²):
remont w 2014 r., 360€ czynszu netto miesięcznie
•Poddasze (34m²) + strych:
zaadaptowane w 2004 r., w całości ocieplone, częściowo umeblowane, 200€ czynszu netto miesięcznie
Remonty:
- ok. 2017 r. korytarz wraz z instalacją elektryczną
- ok. 2010 r. piwnica wraz z osuszeniem
- ok. 2009 r. remont ogrodu
- ok. 2002 r. ocieplenie od strony dziedzińca (od strony ulicy niemożliwe z powodu ochrony zabytków)
- ok. 2001 r. dziedziniec wraz z kanalizacją
- ok. 2000 r. fasada i okna, następnie bieżące utrzymanie (ostatnio w 2025 r.)
- ok. 1995 r. dach
___________________________
Prosimy o powstrzymanie się od składania zapytań dotyczących najmu z opcją zakupu.
Prosimy pamiętać, że możemy uwzględniać wyłącznie zapytania pisemne zawierające Państwa dane osobowe. Prosimy również zwrócić uwagę na podanie pełnego i prawidłowego adresu e-mail oraz numeru telefonu.
Po wysłaniu zapytania otrzymają Państwo automatycznie prospekt z dodatkowymi zdjęciami, dokumentami oraz, w ramach przygotowania do ewentualnej prezentacji, także film przedstawiający dom.
Również w kwestii finansowania jesteśmy do Państwa dyspozycji i chętnie doradzimy indywidualnie oraz w najlepszy możliwy sposób przy tej inwestycji! Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie? Czy mają Państwo jeszcze Dalsze pytania? Prosimy po prostu się z nami skontaktować.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
