पूर्ण नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग | 4 कमरे | बालकनी | ऊर्जा वर्ग A+ | डाक्सलांडेन

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

नए निर्माण के स्तर का आवास

कार्लज़्रूए के लोकप्रिय डाक्सलांडेन इलाके में एक शांत तीन-परिवार वाले मकान में लगभग 69 m² रहने की जगह वाला यह उच्च गुणवत्ता से पूरी तरह नवीनीकृत 4-कमरों का अटारी अपार्टमेंट स्थित है। अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार है और तुरंत उपलब्ध है।

यह अपार्टमेंट आधुनिक आवासीय आराम को उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं और भविष्य-उन्मुख ऊर्जा अवधारणा के साथ जोड़ता है। व्यापक पूर्ण नवीनीकरण के दौरान भवन के लगभग सभी प्रासंगिक घटकों को नवीनीकृत किया गया—हीटिंग और विद्युत तकनीक से लेकर खिड़कियों और दरवाज़ों तक, तथा ऊर्जा-कुशल भवन आवरण तक।

एक खास आकर्षण केंद्रीय हीट पंप, फोटोवोल्टाइक प्रणाली और बैटरी भंडारण का संयोजन है। इससे निवासियों को उच्च ऊर्जा दक्षता, कम ऊर्जा खपत और टिकाऊ तथा भविष्य के लिए सुरक्षित आवासीय अवधारणा का लाभ मिलता है। अपार्टमेंट ऊर्जा दक्षता वर्ग A+ प्राप्त करता है और आधुनिक तथा ऊर्जा-कुशल जीवन के लिए बेहतरीन स्थितियाँ प्रदान करता है।

रहने के लिए तैयार: तुरंत
बाहरी क्षेत्र में निर्माण कार्य 15.11.2026 तक पूरा होने की संभावना है

मूल किराया 1.200 € | अतिरिक्त खर्च 225 € | कुल किराया 1.425 € | जमानत 3.600 € | कोई दलाली शुल्क नहीं

किराया-वृद्धि अनुसूची:
01.09.2026 से: 1.200 €
01.01.2028 से: 1.250 €
01.01.2029 से: 1.300 €
01.01.2030 से: 1.350 €
01.01.2032 से: 1.400 €
01.01.2034 से: 1.450 €

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

अपार्टमेंट आधुनिक और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं से प्रभावित करता है:

- व्यापक नवीनीकरण के बाद पहली बार किराये पर उपलब्ध
- लगभग 69 m² रहने का क्षेत्रफल
- शांत तीन-परिवारों का मकान
- शांत बगीचे की ओर बालकनी (लगभग 9,5 m²), पश्चिम/उत्तर-पश्चिम दिशा में, दोपहर और शाम की धूप के साथ
- विशाल, खुला बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र
- प्राकृतिक रोशनी वाला आधुनिक बाथरूम, जिसमें बाथटब, शॉवर, WC, वॉशबेसिन और तौलिया रेडिएटर है
- अलग अतिथि WC
- प्राकृतिक पत्थर जैसे दिखने वाली उच्च गुणवत्ता की टाइलें
- आधुनिक लकड़ी जैसे रूप वाला डिज़ाइन फ़र्श, जिसमें कदमों के शोर का इन्सुलेशन है
- वॉलपेपर लगी और सफ़ेद रंग से पुती दीवारें
- नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन
- वीडियो इंटरकॉम प्रणाली
- नई खिड़कियाँ, छत की खिड़कियाँ तथा बाहरी और भीतरी दरवाज़े
- सभी रहने के कमरों में नए रेडिएटर
- अलग तहखाना कक्ष
- कपड़े धोने के तहखाने में वॉशिंग मशीन और ड्रायर का कनेक्शन
- गैरेज में साइकिल रखने की सुविधा
- DSL और केबल कनेक्शन उपलब्ध
- फ़ाइबर ऑप्टिक कनेक्शन के लिए आवेदन किया गया है

ऊर्जा और स्थिरता:

- ऊर्जा दक्षता वर्ग A+
- दक्षता भवन 70 EE
- केंद्रीय हीट पंप
- बैटरी भंडारण वाली फोटोवोल्टाइक प्रणाली
- प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए ऊष्मा मीटर
- वैकल्पिक रूप से, घर की अपनी PV प्रणाली से सस्ती किरायेदार बिजली
- अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: 15 kWh/(m²·a)
- ऊर्जा स्रोत: बिजली (हीट पंप और फोटोवोल्टाइक)

(प्रारंभिक आवश्यकता प्रमाणपत्र / योजना की स्थिति के अनुसार विवरण। अंतिम ऊर्जा प्रमाणपत्र निर्माण पूरा होने के बाद जारी किया जाएगा।)

अन्य

- बिना रसोई फिटिंग के किराये पर; रसोई के सभी कनेक्शन उपलब्ध
- तत्काल आसपास सार्वजनिक पार्किंग
- धूम्रपान-मुक्त अपार्टमेंट
- साझा आवास के रूप में किराये पर उपलब्ध नहीं
- पालतू जानवरों के बारे में आपसी सहमति से

पहले से समय तय करने के बाद निरीक्षण संभव हैं। कृपया अपनी पूछताछ में अपना संक्षिप्त परिचय दें और हमें बताएं कि कितने लोग रहने आएंगे, आपकी पेशेवर स्थिति क्या है तथा आप किस तारीख को आना चाहते हैं। हमें आपके संदेश की प्रतीक्षा रहेगी।

स्थान

स्थान विवरण

डैक्सलांडेन कार्ल्सरूहे के पश्चिम में सबसे अधिक मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक है। खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, फार्मेसी, स्कूल, किंडरगार्टन तथा सार्वजनिक परिवहन आसपास मौजूद हैं और आसानी से पहुँच योग्य हैं।

कार्ल्सरूहे शहर का केंद्र कार और सार्वजनिक परिवहन दोनों से कम समय में पहुँचा जा सकता है। साथ ही, आप राइन के मैदानी क्षेत्रों की निकटता का लाभ उठाते हैं, जो विस्तृत हरित क्षेत्रों, पैदल चलने के रास्तों और आकर्षक साइकिल मार्गों के साथ आराम और अवकाश बिताने के विविध अवसर प्रदान करते हैं।