पहली बार उपयोग के लिए, पूर्ण नवीनीकरण के बाद | 4 कमरे | निजी बगीचा | ऊर्जा वर्ग A+ | डैक्सलांडेन

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

लगभग नए भवन के स्तर का आवास – निजी बगीचे के साथ

कार्लज़ूए के लोकप्रिय डैक्सलांडेन इलाके में स्थित एक शांत तीन-परिवार वाले मकान में लगभग 105 m² रहने की जगह वाला, उच्च गुणवत्ता से पूर्णतः नवीनीकृत 4-कमरों का भूतल अपार्टमेंट तैयार किया गया है। इस अपार्टमेंट की एक खास विशेषता है केवल निजी उपयोग के लिए अपना बगीचा और साथ ही रहने के क्षेत्र से सीधे जुड़ी एक छत।

यह अपार्टमेंट आधुनिक आवासीय आराम को उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं और भविष्य-केंद्रित ऊर्जा अवधारणा के साथ जोड़ता है। व्यापक पूर्ण नवीनीकरण के दौरान भवन के लगभग सभी महत्वपूर्ण हिस्सों को बदला गया—हीटिंग और विद्युत प्रणालियों से लेकर खिड़कियों और दरवाज़ों तक, साथ ही ऊर्जा-कुशल भवन आवरण तक।

एक और खास आकर्षण केंद्रीय हीट पंप, फोटोवोल्टाइक प्रणाली और बैटरी भंडारण का संयोजन है। इससे निवासियों को उच्च ऊर्जा दक्षता, कम ऊर्जा खपत और टिकाऊ, भविष्य-सुरक्षित आवासीय अवधारणा का लाभ मिलता है। अपार्टमेंट ऊर्जा दक्षता वर्ग A+ प्राप्त करता है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

व्यापक पूर्ण नवीनीकरण के बाद पहली बार किराये पर

- WoFlV के अनुसार लगभग 105 m² रहने की जगह (छत के आनुपातिक क्षेत्र सहित)
- केवल निजी उपयोग के लिए अपना बगीचा
- रहने/भोजन क्षेत्र से सीधे जुड़ी छत
- विशाल रहने और भोजन का क्षेत्र
- सभी आवश्यक कनेक्शनों वाली अलग रसोई
- आधुनिक प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम, जिसमें बाथटब, शॉवर, WC, वॉशबेसिन और तौलिया रेडिएटर है
- प्राकृतिक पत्थर जैसे रूप वाली उच्च गुणवत्ता की टाइलें
- आधुनिक लकड़ी जैसे रूप वाला डिज़ाइन फ़र्श, जिसमें पैरों की आहट से होने वाले शोर का इन्सुलेशन है
- वॉलपेपर लगी और सफ़ेद रंग से रंगी दीवारें
- नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन
- वीडियो इंटरकॉम प्रणाली
- नई खिड़कियाँ तथा बाहरी और भीतरी दरवाज़े
- सभी रहने के कमरों में नए रेडिएटर
- अलग तहखाना कक्ष
- कपड़े धोने के तहखाने में वॉशिंग मशीन और ड्रायर का कनेक्शन
- गैरेज में साइकिल रखने की सुविधा
- DSL और केबल कनेक्शन उपलब्ध, फ़ाइबर ऑप्टिक के लिए आवेदन किया गया है
- शांत तीन-परिवार वाला मकान
नोट: अंदरूनी हिस्से की तस्वीरों में से एक, ऊपरी मंज़िल के समान निर्माण वाली अपार्टमेंट इकाई को दिखाती है।

ऊर्जा और स्थिरता

- ऊर्जा दक्षता वर्ग A+
- दक्षता भवन 70 EE
- केंद्रीय हीट पंप
- बैटरी भंडारण वाली फोटोवोल्टाइक प्रणाली
- प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए ऊष्मा मात्रा मीटर
- घर की अपनी PV प्रणाली से वैकल्पिक रूप से सस्ती किरायेदार बिजली
- अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: 15 kWh/(m²·a)
- ऊर्जा स्रोत: बिजली (हीट पंप और फोटोवोल्टाइक)

प्रारंभिक आवश्यकता प्रमाणपत्र / योजना की स्थिति के अनुसार विवरण।

अन्य

- बिना सुसज्जित रसोई के किराये पर, रसोई के सभी कनेक्शन उपलब्ध
- आसपास के क्षेत्र में सार्वजनिक पार्किंग
- धूम्रपान निषेध अपार्टमेंट
- साझा आवास के रूप में किराये पर नहीं
- पालतू जानवरों की अनुमति आपसी सहमति से
- कमरे की ऊँचाई लगभग 2,40 m

किराये की शर्तें

- मूल किराया: 1.600 € प्रति माह
- अतिरिक्त खर्चों का अग्रिम भुगतान: 250 € प्रति माह
- कुल गर्म किराया: 1.850 € प्रति माह
- सुरक्षा जमा: 4.800 €

क्रमिक किराया

01.10.2026 से: 1.650 €
01.01.2028 से: 1.700 €
01.01.2029 से: 1.750 €
01.01.2031 से: 1.800 €
01.01.2033 से: 1.850 €
01.01.2035 से: 1.900 €
01.01.2037 से: 1.950 €
01.01.2039 से: 2.000 €

उपलब्धता

अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार है।

दर्शन

पहले से समय तय करके अपार्टमेंट देखा जा सकता है। कृपया अपनी पूछताछ में अपना संक्षिप्त परिचय दें और हमें बताएं कि कितने लोग रहने आएंगे, आपकी व्यावसायिक स्थिति क्या है और आप कब से रहना चाहते हैं। हमें आपके संदेश की प्रतीक्षा रहेगी।

स्थान

स्थान विवरण

डैक्सलांडेन कार्ल्सरूहे के पश्चिम में सबसे अधिक मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक है। खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, फार्मेसी, स्कूल, किंडरगार्टन तथा सार्वजनिक परिवहन आसपास मौजूद हैं और आसानी से पहुँच योग्य हैं।

कार्ल्सरूहे शहर का केंद्र कार और सार्वजनिक परिवहन दोनों से कम समय में पहुँचा जा सकता है। साथ ही, आप राइन के मैदानी क्षेत्रों की निकटता का लाभ उठाते हैं, जो विस्तृत हरित क्षेत्रों, पैदल चलने के रास्तों और आकर्षक साइकिल मार्गों के साथ आराम और अवकाश बिताने के विविध अवसर प्रदान करते हैं।