| प्रकार | औद्योगिक हॉल |
|---|---|
| तल | 0 |
| वर्ष का निर्माण | 1998 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 3624 m² |
|---|---|
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 2 |
| मूल किराया | 6000 € |
|---|---|
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
6 महीने तक शुद्ध ठंडा किराया मुक्त*
1.566 m² कुल क्षेत्रफल | केवल लगभग 3,83 €/m² | तुरंत उपलब्ध | कमीशन-मुक्त
99842 Ruhla में एक सुव्यवस्थित और बहुउपयोगी उत्पादन, भंडारण और लॉजिस्टिक्स स्थल किराए पर उपलब्ध है। यह संपत्ति विशाल हॉल क्षेत्रों को दो-मंजिला कार्यालय और सामाजिक परिसर से जोड़ती है तथा विशेष रूप से उत्पादन, असेंबली, भंडारण, ऑर्डर तैयार करने, शिपमेंट, फुलफिलमेंट, कार्यशाला, सेवा या संचालन-संबंधी प्रशासन के लिए उपयुक्त है।
मुख्य तथ्य
•लगभग 1.566 m² किराए योग्य कुल उपयोगी क्षेत्रफल
•जिसमें लगभग 1.170 m² हॉल, उत्पादन और भंडारण क्षेत्र
•जिसमें लगभग 396 m² कार्यालय और सामाजिक क्षेत्र, दो मंजिलों पर
•लगभग 3.624 m² भूखंड
•लगभग 15-20 Pkw पार्किंग स्थान
•6.000 € मासिक शुद्ध ठंडा किराया (कुल क्षेत्रफल के आधार पर लगभग 3,83 €/m²)
•तुरंत उपलब्ध
•मालिक से सीधे, कमीशन-मुक्त
आपस में जुड़े हॉल क्षेत्र उत्पादन, सामग्री भंडारण, ऑर्डर तैयार करने और शिपमेंट के बीच छोटे मार्गों की सुविधा देते हैं। कई हॉल खंड और विस्तारों का उपयोग संचालन की अवधारणा के अनुसार अलग-अलग किया जा सकता है और कुछ को अलग से बंद किया जा सकता है।
कई भूतल-स्तरीय सेक्शनल गेट, बड़े ट्रकों के लिए प्रवेश तथा भूखंड पर वाहन मोड़ने की सुविधाएं व्यावहारिक माल आपूर्ति और लोडिंग संभव बनाती हैं। कार्यालय और सामाजिक क्षेत्र में कई कार्यालय कक्ष, बैठक और विश्राम क्षेत्र, चाय रसोई तथा सैनिटरी सुविधाएं उपलब्ध हैं।
ड्रोन वीडियो और डिजिटल 3D वर्चुअल टूर का एक आंशिक दृश्य, निरीक्षण से पहले ही अच्छा अवलोकन प्रदान करते हैं। पूर्ण 3D वर्चुअल टूर और विस्तृत विवरणिका हम योग्य इच्छुक पक्षों को प्रसन्नता से उपलब्ध कराएंगे।
पूरी संपत्ति किराए पर लेने पर प्रवेश पैकेज
* पूरी संपत्ति किराए पर लेने और दस वर्षों की निश्चित अवधि पर सहमति होने पर, पहले छह मासिक शुद्ध ठंडे किराए माफ कर दिए जाएंगे। परिचालन, हीटिंग, खपत और अन्य अतिरिक्त लागतें संविदात्मक किराया आरंभ होने की तिथि से वहन करनी होंगी।
यह विशेष प्रस्ताव 31.12.2026 तक अनुबंध पर हस्ताक्षर किए जाने वाले नए किराया अनुबंध के लिए लागू है, जो साख जांच और अंतिम अनुबंध समझौते के अधीन है। किराया लाभ का नकद भुगतान ausgeschlossen है।
किरायेदार-विशिष्ट क्षेत्रीय समायोजन पूर्व तकनीकी और, आवश्यकता पड़ने पर, भवन-कानूनी जांच के बाद grundsätzlich संभव हैं। प्रकार, अनुमति, निष्पादन, लागत-वितरण और संभावित पूर्ववत करने की बाध्यता पर कार्य शुरू होने से पहले अलग से सहमति बनाई जाएगी।
कृपया अपनी पूछताछ में कंपनी, अपना व्यवसाय या नियोजित उपयोग, वांछित उपयोग आरंभ, संपर्क व्यक्ति और टेलीफोन नंबर बताएं। निरीक्षण अल्प सूचना पर भी निर्धारित किए जा सकते हैं।
हॉल और उत्पादन क्षेत्र:
• फाइबर-ऑप्टिक इंटरनेट (2026 के अंत में)
• छत की ऊंचाई लगभग 4,5–4,9 मीटर
• एपॉक्सी रेज़िन-लेपित फर्श, औद्योगिक उपयोग के लिए उपयुक्त
• कई हॉल खंड / अतिरिक्त हॉल, अलग-अलग उपयोग और लॉक किए जा सकने वाले, व्यक्तिगत रूप से गर्म किए जा सकने वाले (जैसे भंडारण / उत्पादन)
• कई भूतल-स्तरीय सेक्शनल गेट (40-टन-LKW के लिए भी आपूर्ति उपयुक्त)
• संपत्ति पर LKW पहुंच और वाहनों के मोड़ने के क्षेत्र
• हॉल हीटिंग (गर्म हॉल), परिसंचारी वायु उपकरण
• संपीड़ित वायु के लिए रिंग लाइन (कंप्रेसर किरायेदार द्वारा उपलब्ध कराए जाएंगे)
• अनेक उच्च-वोल्टेज कनेक्शन
• अतिरिक्त रूप से अलग किया गया, थोड़ा निचला हॉल क्षेत्र, असेंबली और हस्तकार्य स्थानों के लिए आदर्श
• उच्च क्षमता वाला विद्युत कनेक्शन (लगभग 200 kW)
कार्यालय और सामाजिक क्षेत्र:
• कई कार्यालयों और बैठक कक्ष वाला दो-मंजिला कार्यालय क्षेत्र
• विश्राम / ब्रेक रूम, चाय रसोई सहित
• सैनिटरी सुविधाएं / WC
• व्यापक IT केबलिंग (जैसे CAT-7)
• अलग परीक्षण या माप कक्ष (असेंबली प्रबंधक कार्यालय), अतिरिक्त एयर कंडीशनिंग सहित
सुरक्षा और बुनियादी ढांचा:
• हॉल क्षेत्र की व्यापक वीडियो निगरानी (उच्च-रिज़ॉल्यूशन कैमरे, दूरस्थ पहुंच संभव)
• WC फ्लश के लिए उपयोग हेतु वर्षाजल टंकी (लगभग 10.000 l)
• 2026 में नियोजित फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन
• रियायती किरायेदार बिजली के विकल्प वाली नियोजित फोटोवोल्टिक प्रणाली (आपसी सहमति के अनुसार)
•चित्रों में दिखाया गया फर्नीचर इच्छानुसार übernommen किया जा सकता है
पूछताछ के लिए सूचना: कृपया पूछताछ में यथासंभव पूर्ण जानकारी भेजें: नाम, कंपनी, टेलीफोन नंबर, ई-मेल पता, व्यवसाय / उपयोग का प्रकार, आवश्यक क्षेत्रफल और नियोजित उपयोग आरंभ।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह स्थान वार्टबुर्ग जिले के रुहला में स्थित है। A4 राजमार्ग (सैटेलश्टेट निकास) से संपर्क लगभग 15-20 मिनट की ड्राइव में पहुंचा जा सकता है। वहां से आइज़ेनाख, एरफुर्ट और कासेल की ओर अच्छे संपर्क उपलब्ध हैं।
नजदीकी क्षेत्र में सुपरमार्केट, बेकरी, कसाई, फार्मेसी और अन्य आपूर्ति सुविधाएं मौजूद हैं। आसपास के क्षेत्र से जुड़ी दो बस स्टॉप पैदल दूरी पर हैं। इस प्रकार यह स्थान शांत स्थिति को कर्मचारियों, आपूर्तिकर्ताओं और ग्राहकों के लिए अच्छी पहुंच के साथ जोड़ता है।
