| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 126 m² |
| कमरे | 4 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| मूल किराया | 865 € |
|---|---|
| खरीद मूल्य | 320.000 € |
| प्रति वर्ग मीटर | 2,539.68 €/m² |
| आयोग | 11.424,- € |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह अपार्टमेंट पैकेज लगभग 1908 में बने एक सुव्यवस्थित पुराने भवन के पूरे भूतल में फैला है: अगल-बगल स्थित दो 2-कमरों वाले अपार्टमेंट, जिनका कुल रहने का क्षेत्रफल लगभग 126 m² है। दोनों अपार्टमेंट किराए पर दिए गए हैं और इस तरह नियमित किराया आय प्रदान करते हैं—पूंजी निवेशकों के लिए भी और अधिक जगह की आवश्यकता वाले स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए दीर्घकालिक विकल्प के रूप में भी।
दोनों इकाइयों को एक साथ मिलाने की संभावना विशेष रूप से उल्लेखनीय है। उचित योजना के साथ, इस तरह दो प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम और दो बालकनी वाला एक विशाल 4-कमरों का अपार्टमेंट बनाया जा सकता है—परिवारों, घर से काम करने की आवश्यकता वाले जोड़ों या व्यक्तिगत आवासीय योजनाओं के लिए आदर्श।
दोनों अपार्टमेंट अपनी व्यावहारिक, एक-दूसरे की प्रतिबिंबित कमरे की बनावट से प्रभावित करते हैं। प्रत्येक लगभग 16 m² के बैठक कक्ष से लगभग 6,75 m² की बालकनी तक सीधी पहुँच है; लगभग 18 m² के विशाल शयनकक्षों के साथ भंडारण कक्ष जुड़े हुए हैं। अलग-अलग रसोई लगभग 10 m² की हैं, पर्याप्त खुली-डुली हैं और प्रत्येक में एक खिड़की है। प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम में कोने वाले बाथटब लगे हैं।
दोनों अपार्टमेंट के साथ अपने-अपने तहखाने के भंडारण कक्ष और आधी सीढ़ी पर भंडारण कक्ष भी हैं। इसके अतिरिक्त, निवासियों के लिए साझा धुलाई और कपड़े सुखाने का कमरा तथा साइकिल रखने का तहखाना उपलब्ध है।
भवन सुव्यवस्थित स्थिति में है; ऐतिहासिक लकड़ी की सीढ़ी और छत की चित्रकारी वाला सीढ़ीघर पुराने भवन के आकर्षण को बढ़ाता है। विक्रेता के खर्च पर 2026 में हीटिंग प्रणाली बदली गई, जिससे ऊर्जा खपत में स्थायी रूप से सुधार होता है और भविष्य की निवेश लागत घटती है।
वर्तमान किराए नए किराए पर दिए जाने के स्तर से कम हैं, इसलिए किराया बढ़ाने की संभावना है।
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