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Bad 1. OG
Kinderzimmer 1.OG
Schlafzimmer 1.OG
Küche 1.OG
Küche 1.OG
Küche 1.OG
Bad 1.OG
Wohnzimmer 1.OG
Kinderzimmer 1.OG
Wohnzimmer 1.OG
Kinderzimmer 1.OG
Wohnzimmer 1.OG
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 315 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1964 |
| बेडरूम | 7 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 9 |
| बाथरूम | 4 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 652 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 9 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 115 m² |
| खरीद मूल्य | 345.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,095.24 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबहुमुखी स्थान का चमत्कार: बड़े परिवार के लिए आदर्श, बहु-पीढ़ी वाले घर के रूप में या लाभदायक निवेश संपत्ति!
ऐसी संपत्ति में आपका स्वागत है, जो आपको अप्रत्याशित और सबसे बढ़कर लचीली संभावनाएँ प्रदान करती है – चाहे वह उदारतापूर्वक स्वयं रहने के लिए हो या उच्च रिटर्न वाले निवेश के रूप में। 1964 में ठोस निर्माण शैली में निर्मित यह आवासीय घर अपनी निरंतर अच्छी तरह से रखरखाव की गई स्थिति और कुल लगभग 315 m² के विशाल रहने योग्य क्षेत्र से प्रभावित करता है।
इस संपत्ति का एक उत्कृष्ट लाभ इसका तीन स्तरों (भूतल, 1वीं ऊपरी मंजिल और 2वीं मंजिल में अटारी मंजिल) में सुविचारित विभाजन है। इनमें से प्रत्येक मंजिल को एक स्वतंत्र, पूर्णतः स्वायत्त इकाई के रूप में उपयोग किया जा सकता है और अलग-अलग किराए पर दिया जा सकता है। इस प्रकार यह घर तीन गुना किराये की आय के माध्यम से उच्च रिटर्न क्षमता वाले आकर्षक निवेश के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है। इसी तरह, एक मंजिल में स्वयं रहने और शेष इकाइयों को लाभदायक पुनर्वित्तपोषण के लिए किराए पर देने की संभावना भी है।
कुल मिलाकर आपके लिए 9 उज्ज्वल और अच्छी तरह विभाजित कमरे उपलब्ध हैं, जिनमें अकेले 7 कमरे शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या कार्यकक्ष के रूप में उपयोग किए जा सकते हैं। चाहे बड़े परिवार के लिए, एक ही छत के नीचे कई पीढ़ियों के सामंजस्यपूर्ण सह-अस्तित्व के लिए या एक शुद्ध निवेश संपत्ति के रूप में – यह घर आपके जीवन और निवेश मॉडल के अनुसार लचीले ढंग से अनुकूलित होता है। अत्यंत अच्छी तरह से रखरखाव की गई समग्र स्थिति दर्शाती है कि इस संपत्ति की हमेशा सावधानीपूर्वक देखभाल की गई है। रहने के लिए प्रवेश करें, किराए पर दें और लाभ उठाएँ – और वह भी 329.000 € के अत्यंत आकर्षक खरीद मूल्य पर!
भरपूर स्थान – सुविधाओं में भी!
इस घर की सुविधाएँ भंडारण स्थान और पार्किंग की दृष्टि से कोई इच्छा अधूरी नहीं छोड़तीं। विशेष रूप से उल्लेखनीय विशाल पार्किंग क्षेत्र है, जो इस रूप में बिल्कुल दुर्लभ है।
मुख्य सुविधाओं का संक्षिप्त अवलोकन:
रहने योग्य क्षेत्र: 3 मंजिलों पर लगभग 315 m² (EG, 1. OG, 2. OG/DG)
कमरों का विभाजन: 9 कमरे, जिनमें 7 पूर्ण आकार के शयनकक्ष/बच्चों के कमरे
तहखाना: लगभग 115 m² उपयोगी क्षेत्र के साथ पूरी तरह तहखाने वाला – शौक, कार्यशाला, भंडार या निजी फिटनेस क्षेत्र के लिए आदर्श।
पार्किंग की संभावनाएँ: 1 विशाल डबल गैरेज तथा संपत्ति के ठीक पास 8 अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान (बड़े परिवारों, मेहमानों या संभावित मोटरहोम/कंपनी वाहनों के लिए उत्तम)।
निर्माण वर्ष: 1964 (मजबूत भवन संरचना)
स्थिति: बहुत अच्छी तरह से रखरखाव की गई और लगातार अनुरक्षित
खरीद मूल्य: 329.000 €
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक और वर्डोहल में केंद्रीय स्थान
यह संपत्ति Ütterlingser Str. 23, 58791 Werdohl में स्थित है, जो Märkischer Kreis (Sauerland) में प्रकृति के निकट होने के साथ-साथ उत्कृष्ट रूप से जुड़ा हुआ शहर है। यह स्थान शहरी बुनियादी ढाँचे और हरे-भरे परिवेश में उपलब्ध स्थानीय मनोरंजन के अवसरों के बीच शानदार संतुलन प्रदान करता है।
दैनिक आवश्यकताओं की दुकानें, सुपरमार्केट, बेकरी के साथ-साथ डॉक्टर और फ़ार्मेसी वर्डोहल में शीघ्रता और आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। शयनकक्षों की अधिक संख्या के कारण यह संपत्ति विशेष रूप से परिवारों के लिए आकर्षक है – किंडरगार्टन और स्कूल भी आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं। यात्रियों को क्षेत्रीय सड़क नेटवर्क और सार्वजनिक स्थानीय परिवहन से अच्छे संपर्क का लाभ मिलता है, जिससे Lüdenscheid या Altena जैसे आसपास के शहरों तक भी शीघ्र पहुँचा जा सकता है। Lenne के किनारे सैर या Sauerland के वनाच्छादित परिवेश की सैर लगभग सीधे घर के दरवाज़े से शुरू की जा सकती है। पास ही स्थित एक खुला स्विमिंग पूल तैराकी के शौकीनों को प्रसन्न करेगा।
