Terrasse mit Garten
Eingangsbereich
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
KiZi 2
Küche
Bad
Bad
Home-Office
Gäste WC
Bad on Suite am Eltern SZ
KiZI 1
Home-Office
Schlafzimmer
Bad
KiZi 2
| प्रकार | मैसन |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 144 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2024 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 2 |
|---|---|
| शर्त | पहली बार |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 25 m² |
| खरीद मूल्य | 899.900 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,249.31 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह असाधारण रूप से विशाल गार्डन-मेसोनेट घर के स्थानिक एहसास को उच्च गुणवत्ता वाले स्वामित्व वाले अपार्टमेंट के आराम के साथ जोड़ता है। लगभग 144,08 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल में, दो स्तरों पर वितरित, 5 कमरों, एक विस्तृत निजी उद्यान और पूरे परिवार के लिए पर्याप्त जगह वाला आधुनिक और सुविचारित घर आपका इंतज़ार कर रहा है।
पहले से ही खुले रूप में डिज़ाइन किया गया रहने, भोजन और खाना पकाने का क्षेत्र विशेष विशालता का एहसास कराता है। बड़ी खिड़कियों से भरपूर दिन का प्रकाश भीतर आता है और टैरेस तथा 100 m² से अधिक बड़े, दक्षिण और पश्चिम दिशा की ओर उन्मुख उद्यान तक सहज संक्रमण बनता है। यहाँ आप धूप भरे घंटों, आरामदायक शामों और हरियाली के बीच एक सुरक्षित निजी आश्रय का आनंद ले सकते हैं।
Dross & Schaffer की उच्च गुणवत्ता वाली बिल्ट-इन रसोई रहने के क्षेत्र में सामंजस्यपूर्ण रूप से समाहित होती है और पारिवारिक जीवन का स्टाइलिश केंद्र बनती है। यह पहले से ही प्रस्ताव में शामिल है और इस संपत्ति की विशेष गुणवत्ता-आवश्यकता को रेखांकित करती है।
कुल 5,5 कमरों के साथ, यह अपार्टमेंट विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है: एक विशाल पारिवारिक घर, अलग होमऑफिस, अतिथि कक्ष, बच्चों के कमरे या निजी विश्राम क्षेत्र के रूप में। तीन पूर्ण बाथरूम और एक अतिरिक्त अतिथि शौचालय बड़े परिवार के दैनिक जीवन में भी असाधारण आराम सुनिश्चित करते हैं। एक अलग ड्रेसिंग रूम, उपयोगिता कक्ष और अनेक व्यावहारिक भंडारण विकल्प सुविचारित स्थानिक अवधारणा को पूरा करते हैं।
एक अन्य आकर्षण कार-मुक्त आवासीय परिसर „Green Garden“ के भीतर स्थित शांत और सुरक्षित आंतरिक प्रांगण है। यहाँ बच्चे बेफिक्र होकर खेल सकते हैं, जबकि आप निजता, शांति और उच्च मनोरंजन-मूल्य का आनंद लेते हैं। पहले से मौजूद उच्च गुणवत्ता वाला Biohort गार्डन हाउस साइकिलों, बगीचे के फर्नीचर और बागवानी उपकरणों के लिए अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।
ऊर्जा की दृष्टि से भी यह संपत्ति प्रभावशाली है: 36,5 cm मोटी ईंट की दीवारों वाली ठोस निर्माण शैली, तीन-परत काँच वाली खिड़कियाँ, नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन तथा सौर तापीय प्रणाली के संयोजन में आधुनिक केंद्रीय एयर-वॉटर हीट पंप समकालीन, ऊर्जा-कुशल और दीर्घकालिक रूप से किफायती आवास का प्रतीक हैं।
आपके वाहनों के लिए दो भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं। भूमिगत गैरेज से आप आरामदायक और मौसम से सुरक्षित तरीके से आवासीय परिसर तक पहुँच सकते हैं।
यह गार्डन-मेसोनेट एकल-परिवार वाले घर का आदर्श विकल्प है: विशाल, आधुनिक, ऊर्जा-कुशल और तुरंत रहने योग्य – पर्याप्त जगह, एक शानदार निजी उद्यान और वह सभी आराम-सुविधाएँ, जिन्हें आज के उच्चस्तरीय आवास की विशेषता।
यह अपार्टमेंट सीधे मालिक द्वारा और इस प्रकार खरीदार के लिए बिना किसी ब्रोकर कमीशन के पेश किया जा रहा है। कृपया व्यक्तिगत निरीक्षण-अपॉइंटमेंट तय करें और स्थल पर इस संपत्ति की असाधारण विशालता तथा अद्वितीय रहने के अनुभव से स्वयं प्रभावित हों।
उच्च गुणवत्ता वाली गार्डन-मैज़ोनेट में Dross & Schaffer की आधुनिक, कस्टम-निर्मित फिटेड किचन तथा स्थायी रूप से निर्मित नींव पर एक उच्च गुणवत्ता वाला Biohort गार्डन हाउस शामिल है। दोनों Ausstattung घटक पहले से ही खरीद मूल्य में शामिल हैं और भविष्य के मालिकों को महत्वपूर्ण अतिरिक्त मूल्य प्रदान करते हैं—बिना किसी अतिरिक्त खरीद या स्थापना लागत के।
इंतज़ार करने के बजाय तुरंत स्थानांतरण: यह गार्डन-मेसोनेट पूरी तरह तैयार है और तुरंत रहने योग्य है। खरीदारों को इस कारण नई निर्माण परियोजनाओं में सामान्य निर्माण और पूर्णता संबंधी जोखिमों के साथ-साथ लंबे प्रतीक्षा समय, संभावित निर्माण-विलंब और कठिनाई से अनुमानित लागत-वृद्धि का सामना नहीं करना पड़ेगा।
चूँकि अपार्टमेंट को अल्प अवधि में अपने अधिकार में लिया जा सकता है, इसलिए स्थानांतरण की विश्वसनीय योजना बनाई जा सकती है। लंबे निर्माण-समय या हस्तांतरण की विलंबित तिथि के कारण होने वाले अक्सर महंगे अंतरिम वित्तपोषण से भी सामान्यतः बचा जा सकता है।
बिक्री सीधे मालिक द्वारा की जा रही है और खरीदार के लिए पूरी तरह कमीशन-मुक्त है। कोई अतिरिक्त ब्रोकर शुल्क नहीं लगेगा – यह एक महत्वपूर्ण वित्तीय लाभ है, जो खरीद के लिए आवश्यक कुल बजट को स्पष्ट रूप से कम करता है।
संपत्ति पहले से ही Dross & Schaffer की उच्च-गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित रसोई तथा ठोस नींव पर बने Biohort गार्डन हाउस से सुसज्जित है। 100 m² से अधिक बड़ा निजी उद्यान भी पहले से विकसित है और पहले दिन से ही इसका उपयोग तथा आनंद लिया जा सकता है।
कार-मुक्त आवासीय परिसर „Green Garden“ असाधारण रूप से शांत, सुरक्षित और हरे-भरे आवासीय परिवेश की सुविधा देता है। विशाल हरित क्षेत्र, संरक्षित आंतरिक प्रांगण की स्थिति तथा घास के मैदानों, खेतों और जंगलों की निकटता उच्च अवकाश और मनोरंजन मूल्य प्रदान करती है – और साथ ही München तथा दक्षिण-पूर्वी आसपास के क्षेत्र से अच्छी कनेक्टिविटी भी है।
यहाँ आप योजना के आधार पर कोई वस्तु नहीं, बल्कि पहले से पूर्णतः निर्मित घर खरीद रहे हैं, जिसे आप व्यक्तिगत रूप से देख सकते हैं, तुरंत अनुभव कर सकते हैं और बिना लंबे पूर्व-प्रबंध के इसमें रहना शुरू कर सकते हैं।
सभी विवरण सर्वोत्तम जानकारी के अनुसार दिए गए हैं। बीच में बिक्री और त्रुटियाँ संभव हैं। नक्शों में दिए गए माप लगभग हैं और स्थल पर जाँचे जाने चाहिए।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
आवासीय परिसर „Green Garden“ Faistenhaar में स्थित है, जो म्यूनिख जिले के दक्षिण-पूर्व में स्थित Brunnthal नगरपालिका का एक सुखद, शांत और परिवार-अनुकूल इलाका है। यहाँ प्रकृति के निकट रहन-सहन को राज्य की राजधानी और आसपास की नगरपालिकाओं से अच्छी कनेक्टिविटी के साथ जोड़ा गया है।
यह अपार्टमेंट उच्च गुणवत्ता से विकसित, कार-मुक्त आवासीय परिसर के भीतर सुरक्षित स्थिति में है। इसकी विशेष अवधारणा हरियाली से भरपूर शांत और सुरक्षित वातावरण प्रदान करती है—बच्चों वाले परिवारों के लिए आदर्श, लेकिन उन सभी के लिए भी आकर्षक, जो व्यस्त दिन के बाद आरामदायक आश्रयस्थल की तलाश में हैं। आसपास के घास के मैदान, खेत और जंगल घर के ठीक बाहर टहलने, साइकिल यात्राओं और विविध अवकाश गतिविधियों के लिए आमंत्रित करते हैं।
प्रकृति के निकट स्थिति के बावजूद „Green Garden“ सार्वजनिक परिवहन से उत्कृष्ट रूप से जुड़ा हुआ है। „Faistenhaar, Weidenstraße“ बस स्टॉप कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है। यहाँ से MVV में एकीकृत क्षेत्रीय बस लाइन 216 चलती है, जिसका संचालन अन्य के अलावा RVO/Geldhauser द्वारा किया जाता है। यह Hofolding और Brunnthal से होकर S-Bahn स्टेशन Höhenkirchen-Siegertsbrunn तथा आगे Taufkirchen की दिशा में जाती है। लाइन 216V की अतिरिक्त यात्राएँ विशेष रूप से स्कूल और कार्यालय आने-जाने के समय आसपास की नगरपालिकाओं से कनेक्शन को बेहतर बनाती हैं।
S-Bahn स्टेशन Dürrnhaar केवल लगभग 1,2 किलोमीटर दूर है और वहाँ साइकिल से या कार द्वारा कुछ ही मिनटों में आसानी से पहुँचा जा सकता है। वहाँ से म्यूनिख की दिशा में सीधी S-Bahn सेवाएँ उपलब्ध हैं। S-Bahn स्टेशन Höhenkirchen-Siegertsbrunn और Aying भी यात्रियों के लिए अन्य आकर्षक विकल्प प्रदान करते हैं।
कार से आपको A8 और A99 मोटरमार्गों तक तेज़ पहुँच का लाभ मिलता है। इसके कारण म्यूनिख, हवाई अड्डे, Rosenheim और Salzburg की दिशा तथा बवेरिया के प्री-आल्पाइन क्षेत्र की झीलों और पहाड़ों तक उत्कृष्ट कनेक्शन उपलब्ध हैं। म्यूनिख का शहर केंद्र लगभग 20 किलोमीटर दूर है।
दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, बेकरी, डॉक्टर, फार्मेसी, किंडरगार्टन और स्कूल Faistenhaar, Brunnthal तथा पास के Orten Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Taufkirchen, Ottobrunn और Aying में स्थित हैं। अनेक विशेषज्ञ दुकानों, सुपरमार्केट, रेस्तराँ और IKEA वाला विस्तृत Brunnthal-Nord शॉपिंग एवं वाणिज्यिक क्षेत्र भी शीघ्रता से पहुँचा जा सकता है।
इस प्रकार „Green Garden“ का स्थान विशेष रूप से शांति, प्रकृति और जीवन-गुणवत्ता को उत्कृष्ट परिवहन कनेक्शन के साथ जोड़ता है।परिवारों, रोज़ाना काम के लिए आने-जाने वालों और उन सभी लोगों के लिए एक आदर्श निवास-स्थान, जो शहर के निकट रहना चाहते हैं, लेकिन हरियाली और शांत आवासीय परिवेश से समझौता नहीं करना चाहते।
