| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 168 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1971 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 486 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 1 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 340.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,023.81 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंओल्डेनबर्ग-ओफेनरडिक की शांत आवासीय बस्ती में स्थित यह सुव्यवस्थित एकल-परिवार वाला घर दो पूरी तरह अलग-अलग प्रवेश योग्य मंजिलों पर 168 m² रहने की जगह प्रदान करता है – दो घर के प्रवेशद्वारों, ऊपरी मंजिल तक अपनी सीढ़ी तथा ऊपरी मंजिल में एक बाथरूम और तैयार रसोई कनेक्शनों के साथ।
घर का निर्माण 1971 में हुआ था और 1982 में – इस क्षेत्र में निर्माण के उस दौर के कई घरों की तरह – ऊपर लगाए गए ढलानदार छत के माध्यम से दो मंजिलों तक विस्तारित किया गया। इस निर्माण इतिहास से एक स्वाभाविक द्विभाजन उत्पन्न होता है: भूतल और ऊपरी मंजिल दोनों स्वतंत्र रूप से सुलभ और उपयोग योग्य हैं। चाहे एक विशाल पारिवारिक घर के रूप में, रिश्तेदारों के लिए सहायक आवास के साथ या दो किराये की इकाइयों वाली निवेश संपत्ति के रूप में: कमरे की योजना पर्याप्त लचीलापन प्रदान करती है।
भूतल में टैरेस तक पहुंच वाला एक उज्ज्वल बैठक कक्ष, कुकिंग आइलैंड और खुले भोजन क्षेत्र वाली एक निर्मित रसोई, दो शयनकक्ष, टब और शॉवर वाला पूर्ण मुख्य बाथरूम तथा एक अलग अतिथि शौचालय प्रभावशाली हैं। ऊपरी मंजिल में दो विशाल कमरे (लगभग 39 m² और लगभग 28 m² का फर्श क्षेत्र) तथा एक बाथरूम हैं। निर्माण काल के आकर्षक विवरण, जैसे लकड़ी की छतें और बैठक व भोजन क्षेत्र के बीच कांच की विभाजन दीवार, घर को विशेष चरित्र प्रदान करते हैं।
ऊपरी मंजिल का बाथरूम विशेषज्ञतापूर्वक ठीक किए गए पानी से हुए नुकसान के बाद कच्ची निर्माण अवस्था में है और इसे स्वतंत्र रूप से तैयार किया जा सकता है। भूतल का पूर्ण मुख्य बाथरूम तुरंत उपयोग योग्य है – घर सीधे रहने के लिए तैयार है।
मालिक द्वारा प्रत्यक्ष बिक्री, खरीदार का कोई कमीशन नहीं।
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- दो अलग-अलग घर के प्रवेशद्वार – प्रत्येक मंजिल तक स्वतंत्र रूप से पहुँचा जा सकता है
- ऊपरी मंजिल के लिए अपनी सीढ़ी
- ऊपरी मंजिल के गलियारे में रसोई कनेक्शन (स्वतंत्र आवास इकाई के लिए संरचनात्मक तैयारी)
- कुकिंग आइलैंड और सिरेमिक कुकटॉप वाली मॉड्यूलर रसोई – घर में ही रहेगी
- भूतल का मुख्य बाथरूम: बाथटब + शॉवर, पूरी तरह टाइल लगा हुआ
- भूतल पर अतिथि शौचालय
- ऊपरी मंजिल का बाथरूम: मौजूद, कच्ची निर्माण अवस्था (पानी से हुई क्षति ठीक किए जाने के बाद)
- गैस कंडेंसिंग बॉयलर Junkers ZBS22, निर्माण वर्ष 2010, सर्विस किया हुआ, कोई दोष नहीं (चिमनी निरीक्षक 11/2025)
- गर्म पानी केंद्रीय रूप से बॉयलर के माध्यम से
- खिड़कियाँ और मुख्य दरवाजे अधिकांशतः नवीनीकृत
- फर्श: गलियारों/रसोई/बाथरूम में टाइलें, रहने के कमरों में लैमिनेट, ऊपरी मंजिल के एक कमरे में कालीन
- वर्कबेंच सहित एकल गैरेज, घर और गैरेज के बीच अतिरिक्त खुली जगह
- कोई तहखाना नहीं – भंडारण की जगह गैरेज और अटारी में
- EWE के माध्यम से फाइबर ऑप्टिक (FTTH) सीधे संपत्ति पर उपलब्ध
- ऊर्जा प्रमाणपत्र: खपत प्रमाणपत्र, श्रेणी D, 127,5 kWh/(m²·a), प्राकृतिक गैस E
- शीघ्र कब्जे के लिए उपलब्ध, घर खाली है
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ओफेनरडिक विश्वविद्यालय शहर ओल्डेनबर्ग के उत्तर में स्थित शांत, विकसित आवासीय इलाकों में से एक है। इम्मेनवेग के आसपास का क्षेत्र एकल-परिवार वाले घरों, हरियाली और कम दूरी से पहचाना जाता है: प्राथमिक विद्यालय, किंडरगार्टन और बस स्टॉप पैदल दूरी पर हैं, जबकि इलाके की स्थानीय आवश्यकताओं की आपूर्ति भी पास में है। (स्थिति मानचित्र देखें) ओल्डेनबर्ग का शहर केंद्र लगभग 8 km दूर है और अंतर-क्षेत्रीय सड़क नेटवर्क से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। इस पते पर ग्लास फाइबर (FTTH) पहले से उपलब्ध है – होमऑफिस और स्ट्रीमिंग के लिए आदर्श।
549.000 € Bürgerfelde के मांग वाले स्थान पर बहु-परिवारिक आवासीय भवन26127 Oldenburg
325.000 € ब्लोहरफेल्डे के हरित क्षेत्र में आरामदायक पंक्ति-घर का कोना वाला मकान26129 Oldenburg– Bloherfelde
