| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 168 m² |
| Rok | 1971 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 486 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 340.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 023,81 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany dom jednorodzinny w spokojnym osiedlu mieszkaniowym Oldenburg-Ofenerdiek oferuje 168 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch całkowicie niezależnie dostępnych kondygnacjach – z dwoma wejściami do domu, własnymi schodami na piętro oraz łazienką i przygotowanymi przyłączami kuchennymi na piętrze.
Dom został wybudowany w 1971 roku, a w 1982 roku – podobnie jak wiele domów z tego okresu w okolicy – rozbudowany o dodatkową kondygnację z dwuspadowym dachem. Z tej historii budowy wynika naturalny podział na dwie części: parter i piętro są niezależnie dostępne i użytkowe. Niezależnie od tego, czy jako przestronny dom rodzinny, z mieszkaniem dla członków rodziny, czy jako inwestycja kapitałowa z dwoma lokalami na wynajem: układ pomieszczeń pozostawia wiele możliwości.
Parter zachwyca jasnym salonem z wyjściem na taras, kuchnią w zabudowie z wyspą kuchenną i otwartą jadalnią, dwiema sypialniami, pełną główną łazienką z wanną i prysznicem oraz osobną toaletą dla gości. Na piętrze znajdują się dwa przestronne pomieszczenia (około 39 m² i około 28 m² powierzchni podstawy) oraz łazienka. Sympatyczne detale z okresu budowy, takie jak drewniane sufity i szklana ścianka działowa między salonem a jadalnią, nadają domowi charakteru.
Łazienka na piętrze, po fachowym usunięciu szkody wodnej, znajduje się w stanie surowym i może zostać dowolnie zaprojektowana. W pełni wyposażona główna łazienka na parterze jest od razu gotowa do użytkowania – dom nadaje się bezpośrednio do zamieszkania.
Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez prowizji dla kupującego.
Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu w celu umówienia oględzin lub otrzymania szczegółowego exposé.
- Dwa oddzielne wejścia do domu – każda kondygnacja dostępna niezależnie
- Własne schody na piętro
- Przyłącza kuchenne na korytarzu na piętrze (mieszkanie dodatkowe przygotowane konstrukcyjnie)
- Kuchnia w zabudowie z wyspą kuchenną i płytą ceramiczną – pozostaje w domu
- Główna łazienka na parterze: wanna + prysznic, w całości wyłożona płytkami
- WC dla gości na parterze
- Łazienka na piętrze: istnieje, stan surowy (po usunięciu szkody wodnej)
- Kondensacyjny kocioł gazowy Junkers ZBS22, rok budowy 2010, serwisowany, bez usterek (kominiarz 11/2025)
- Ciepła woda centralnie przez kocioł
- Okna i drzwi wejściowe w dużej mierze wymienione
- Podłogi: płytki w korytarzach/kuchni/łazience, laminat w pokojach mieszkalnych, wykładzina dywanowa w jednym pokoju na piętrze
- Garaż jednostanowiskowy ze stołem warsztatowym, dodatkowa wolna przestrzeń między domem a garażem
- Brak piwnicy – miejsce do przechowywania w garażu i na strychu
- Światłowód (FTTH) przez EWE dostępny bezpośrednio przy obiekcie
- Świadectwo energetyczne: charakterystyka zużycia, klasa D, 127,5 kWh/(m²·a), gaz ziemny E
- W krótkim terminie gotowy do zamieszkania, dom stoi pusty
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Ofenerdiek należy do spokojnych, ukształtowanych osiedli mieszkaniowych na północy uniwersyteckiego miasta Oldenburg. Okolica Immenweg charakteryzuje się domami jednorodzinnymi, dużą ilością zieleni i krótkimi drogami: szkoła podstawowa, przedszkole i przystanki autobusowe znajdują się w zasięgu spaceru, a lokalne punkty zaopatrzenia są w pobliżu. (zob. plan lokalizacyjny) Centrum Oldenburga oddalone jest o około 8 km, a ponadregionalna sieć dróg jest dobrze skomunikowana. Światłowód (FTTH) jest już dostępny pod tym adresem – idealny do pracy zdalnej i streamingu.
325.000 € Przytulny skrajny dom szeregowy w zielonej dzielnicy Bloherfelde26129 Oldenburg– Bloherfelde
575.000 € Atrakcyjna inwestycja kapitałowa – w pełni wynajęty budynek wielorodzinny z najwyższą stopą zwrotu!26135 Oldenburg– Osternburg
549.000 € Budynek wielorodzinny w pożądanej lokalizacji w Bürgerfelde26127 Oldenburg
