लेवरकुज़ेन-हिटडॉर्फ में इतिहास और राइन के दृश्य वाली स्मारक-संरक्षित संपत्ति

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

ऑब्जेक्ट नं.: 1071641

Leverkusen-Hitdorf में, राइन नदी के ठीक किनारे स्थित यह विशेष, संरक्षित ऐतिहासिक मछुआरा घर आपका इंतज़ार कर रहा है—यह अपने उपयोग के लिए खरीदने वालों के साथ-साथ निवेशकों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है।

यह घर मूल रूप से लगभग 1650 का है और राइनिश औद्योगिक संस्कृति का हिस्सा है। ऐतिहासिक स्वरूप को, उदाहरण के लिए, रहने के क्षेत्र में पहले मौजूद कुएँ के माध्यम से सावधानीपूर्वक बरकरार रखा गया है। साथ ही, संपत्ति का व्यापक नवीनीकरण किया गया और इसकी तकनीकी व्यवस्था को आधुनिक मानकों के अनुरूप बनाया गया। इस तरह यहाँ बीती सदियों का आकर्षण आज के आवासीय आराम के साथ मेल खाता है। घर को केंद्रीय गैस हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है।

लगभग 97 m² के रहने योग्य क्षेत्र में, दो मंज़िलों में फैले हुए, आपके लिए 3,5 कमरे उपलब्ध हैं। दो शयनकक्षों के अलावा, जिन्हें कार्य-कक्ष या शौक के कमरे के रूप में भी अच्छी तरह इस्तेमाल किया जा सकता है, संपत्ति में एक व्यावहारिक लेआउट है, जिसमें आधा उपयोगिता-कक्ष भी शामिल है। पहली ऊपरी मंज़िल का बायाँ कमरा दूसरे बाथरूम के रूप में भी इस्तेमाल किया जा सकता है और उसी रूप में चिह्नित है। भूतल का बाथरूम शॉवर और अलग से रखे बाथटब के साथ-साथ टाइलों की जोड़ियों में LED लाइटिंग से सुसज्जित है। रसोई में पहले से ही एक फिटेड किचन मौजूद है।

एक असली खासियत राइन नदी के किनारे इसका सीधा स्थान है: ढकी हुई बालकनी आपको हर मौसम में पानी का सुंदर नज़ारा देती है—बारिश में भी आप आराम से इस दृश्य का आनंद ले सकते हैं। इसके अलावा, पास के Hitdorfer Hafen का नया रूप दिया गया है।

घर के सामने अतिरिक्त पार्किंग स्थल उपलब्ध हैं, जो बाढ़-सुरक्षा दीवार के सामने स्थित हैं। यह दीवार Rheinstraße को बाढ़ से बचाती है; पहले यह क्षेत्र लगभग हर साल बाढ़ से प्रभावित होता था। इससे बने पार्किंग विकल्प इस संपत्ति का एक विशेष व्यावहारिक लाभ हैं।

मौजूदा अतिरिक्त इमारत में और उपयोगी तथा भंडारण क्षेत्र उपलब्ध है, जिसका फिलहाल कपड़े धोने के कमरे और भंडारण स्थान के रूप में उपयोग किया जा रहा है। इसके अलावा, एक शेड भी है, जिसमें चिमनी के लिए जलावन की लकड़ी, साइकिलें और रोज़मर्रा की अन्य वस्तुओं के लिए पर्याप्त जगह है।

वॉल्टेड तहखाने में अतिरिक्त उपयोगी जगह उपलब्ध है।

अपने उपयोग के लिए खरीदें या निवेश के रूप में—यहाँ विभिन्न उपयोगों की संभावनाएँ हैं।


वर्तमान किरायेदारों के वर्ष के अंत तक संपत्ति छोड़ने की संभावना है, इसलिए आपसी सहमति से लचीले समय पर हस्तांतरण संभव है।

ऐतिहासिक संरक्षण के कारण ऊर्जा प्रमाणपत्र आवश्यक नहीं है।

स्थान