इस संपत्ति के बारे में
लगभग 2.000m2 क्षेत्रफल वाली यह विशाल, ठोस रूप से निर्मित औद्योगिक संपत्ति एक बड़े हॉल और छोटे सहायक हॉलों में विभाजित है, जिनमें अलग-अलग कार्यालय और भंडारण क्षेत्र हैं।
इसके अतिरिक्त विभिन्न प्रकार के अन्य संचालन कक्ष भी उपलब्ध हैं, जिनमें कई WC सुविधाएँ, चेंजिंग रूम, कैंटीन क्षेत्र, एक खुला आंतरिक प्रांगण (लाइट कोर्ट) और अतिरिक्त भंडारण क्षेत्रों के रूप में 330m2 बेसमेंट कक्ष शामिल हैं।
विशाल कमरे की ऊँचाई, ठोस निर्माण और चारों ओर से वाहन द्वारा पहुँचा जा सकने वाला भूखंड इस संपत्ति को अनेक उपयोगों के लिए आकर्षक बनाते हैं।
बाहरी क्षेत्र अतिरिक्त भंडारण संभावनाएँ प्रदान करते हैं।
पूरे भूखंड का क्षेत्रफल लगभग 4000m2 है।
इमारत के चारों ओर लगभग 20 पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं।
परिसर में 360° से वाहन द्वारा पहुँचा जा सकता है; सड़क पूरे भूखंड के चारों ओर जाती है।
कई विद्युत रोलिंग गेट भारी उपकरणों के साथ हॉलों में प्रवेश के लिए आदर्श सुविधाएँ प्रदान करते हैं।
पार्किंग क्षेत्रों और बाहरी हिस्सों को 2025 में नया और आकर्षक रूप दिया गया।
कई अलग-अलग शौचालय सुविधाएँ और शॉवर वाले चेंजिंग रूम पूरी संपत्ति में वितरित हैं।
2011 में स्थापित और 2025 में पूरी तरह नवीनीकृत गैस हीटिंग प्रणाली संपत्ति को गर्म करती है।
दीवारों पर आंशिक रूप से टाइल लगी हुई है। फर्श पूरी तरह भारी भार के लिए उपयुक्त है।
कई खिड़कियाँ और ऊँची छतें सुखद कार्य वातावरण सुनिश्चित करती हैं।
वर्तमान कार्यालय कक्ष अधिकांशतः ड्राईवॉल से विभाजित हैं और इसी अनुसार आसानी से नए सिरे से व्यवस्थित किए जा सकते हैं।
मकान-मालिक की ओर से दीर्घकालिक किरायेदार की इच्छाओं के अनुसार भवन को पुनर्गठित करने की तत्परता है।
आंशिक क्षेत्रों को किराए पर देना संभव है, लेकिन 500m2 से कम किराए के क्षेत्रफल के लिए नहीं।
यह संपत्ति 01.04.2026 से किराए के लिए उपलब्ध है।
परिसर खाली और साफ-सुथरी स्थिति में सौंपा जाएगा। भवन में मौजूद उपकरण और साज-सज्जा (फर्नीचर, वेंटिलेशन, प्रकाश व्यवस्था, अलार्म प्रणाली आदि) निःशुल्क उपलब्ध कराई जाएगी।
पूरी संपत्ति को किराए पर देने को प्राथमिकता दी जाएगी। पूर्ण किराए पर देने की स्थिति में किराए की कीमत के संबंध में बातचीत की अधिक तत्परता है।
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फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
मजबूत, अच्छी तरह संरक्षित औद्योगिक संरचना
मजबूत फर्श निर्माण
4 इलेक्ट्रॉनिक रोलिंग गेटों के माध्यम से 360° आवागमन की सुविधा
गैस केंद्रीय हीटिंग
नवीन रूप से तैयार किए गए, प्रतिनिधि बाहरी परिसर
(ग्राहक-)प्रवेश / प्रशासनिक क्षेत्र तक आमंत्रित करने वाला प्रवेश मार्ग
बड़ी खिड़कियों और ऊपरी रोशनदानों के साथ अच्छी प्राकृतिक रोशनी
चौड़े गेट और प्रवेश के अनेक विकल्प
2 वेंटिलेशन प्रणालियाँ और पूरी तरह सुसज्जित घरेलू कार्यशाला को übernommen किया जा सकता है।
बड़े हॉल में LED प्रकाश व्यवस्था
अलार्म प्रणाली
दक्षिण दिशा में उज्ज्वल, आकर्षक आंतरिक प्रांगण और सुंदर लॉन क्षेत्र
उत्तरी ऊपरी मंजिल में प्रशासन के लिए लगभग 150m2 का छोटा, सुंदर कार्यालय क्षेत्र
मौजूदा खानपान उपकरणों सहित कैंटीन क्षेत्र
संचालन प्रबंधक का आवास उपलब्ध
अतिरिक्त भंडारण सुविधा वाले सूखे तहखाने के कमरे
अन्य
किराया सीधे मालिक से, कोई ब्रोकर कमीशन देय नहीं है।
संपर्क व्यक्ति:
Badehaus Verwaltungs GmbH
Philipp Burghardt
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
यह संपत्ति Töging के Inntal औद्योगिक क्षेत्र में स्थित है।
Autobahn A94 से अच्छी कनेक्टिविटी है, Töging रेलवे स्टेशन तत्काल निकटता में है।
Inntal औद्योगिक क्षेत्र के प्रवेश द्वार पर स्थित होने के कारण, यह मजबूत, सुव्यवस्थित औद्योगिक भवन सीधे आसपास के प्रतिष्ठित औद्योगिक और हस्तशिल्प व्यवसायों के साथ प्रतिनिधिक महत्व भी रखता है।
Töging दक्षिण-पूर्वी बवेरिया के रासायनिक त्रिकोण के संरचनात्मक रूप से मजबूत क्षेत्र के बीचोंबीच स्थित है।
