O tej posiadłości
Przestronny, solidnie zbudowany obiekt przemysłowy o łącznej powierzchni około 2.000m2 składa się z dużej hali oraz mniejszych hal pomocniczych z wydzielonymi powierzchniami biurowymi i magazynowymi.
Ponadto dostępne są dodatkowe, różnorodne pomieszczenia zakładowe, w tym kilka zespołów toalet, szatnie, kantyna, otwarty dziedziniec wewnętrzny (patio) oraz pomieszczenia piwniczne o powierzchni 330m2, stanowiące dodatkowe powierzchnie magazynowe.
Duże wysokości pomieszczeń, solidna konstrukcja oraz działka z możliwością dojazdu ze wszystkich stron sprawiają, że obiekt jest interesujący dla wielu zastosowań.
Dodatkowe możliwości magazynowania zapewniają tereny zewnętrzne.
Cała działka obejmuje około 4000m2.
Wokół budynku dostępnych jest około 20 miejsc parkingowych.
Na teren można dojechać ze wszystkich stron, a droga przebiega wokół całej działki.
Kilka elektrycznych bram rolowanych zapewnia idealne możliwości wjazdu do hal ciężkim sprzętem.
Powierzchnie parkingowe i tereny zewnętrzne zostały w 2025 roku nowo i atrakcyjnie zagospodarowane.
Na terenie całego obiektu rozmieszczono kilka oddzielnych zespołów toalet oraz szatni z prysznicami.
Obiekt ogrzewa instalacja gazowa zamontowana w 2011 roku i gruntownie odnowiona w 2025 roku.
Ściany są częściowo wyłożone płytkami. Podłoga na całej powierzchni jest przystosowana do dużych obciążeń.
Liczne okna i wysokie sufity gwarantują przyjemną atmosferę pracy.
Istniejące obecnie pomieszczenia biurowe są w większości oddzielone ściankami z suchej zabudowy i dlatego mogą zostać bezproblemowo przeorganizowane.
Wynajmujący jest gotów na nowo zorganizować budynek zgodnie z oczekiwaniami najemcy długoterminowego.
Możliwy jest wynajem części powierzchni, jednak nie mniej niż 500m2 powierzchni najmu.
Obiekt będzie dostępny do wynajęcia od 01.04.2026.
Pomieszczenia zostaną przekazane puste i zamiecione. Wyposażenie i umeblowanie znajdujące się w budynku (meble, wentylacja, oświetlenie, system alarmowy itp.) zostaną udostępnione bezpłatnie.
Preferowany jest wynajem całego obiektu. W przypadku wynajmu całości istnieje zwiększona gotowość do negocjacji ceny najmu.
Skontaktuj się z nami:
Chętnie odpowiemy na Państwa pytania i udzielimy dalszych informacji.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Solidna, dobrze zachowana substancja przemysłowa
Wzmocniona konstrukcja podłogi
Dojazd ze wszystkich stron dzięki 4 elektronicznym bramom rolowanym
Centralne ogrzewanie gazowe
Nowo zaprojektowane, reprezentacyjne tereny zewnętrzne
Zapraszający dojazd do wejścia (dla klientów) / części administracyjnej
Dobre doświetlenie światłem dziennym dzięki dużym oknom i świetlikom
Szerokie bramy i liczne możliwości wjazdu
Możliwość przejęcia 2 instalacji wentylacyjnych oraz w pełni wyposażonego warsztatu zakładowego.
Instalacja oświetlenia LED w dużej hali
System alarmowy
Jasny, urokliwy dziedziniec i atrakcyjny trawnik od strony południowej
Mała, ale reprezentacyjna część biurowa dla administracji o powierzchni ok. 150 m2 na północnym piętrze
Część stołówkowa z istniejącym wyposażeniem gastronomicznym
Dostępne mieszkanie kierownika zakładu
Suche pomieszczenia piwniczne z dodatkową możliwością magazynowania
Inne
Wynajem bezpośrednio od właściciela, nie jest pobierana prowizja pośrednika.
Osoba do kontaktu:
Badehaus Verwaltungs GmbH
Philipp Burghardt
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Nieruchomość znajduje się na terenie przemysłowym Inntal w Töging.
Posiada dobre połączenie z autostradą A94, a dworzec kolejowy w Töging znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Dzięki położeniu przy wjeździe na teren przemysłowy Inntal solidny, zadbany budynek przemysłowy ma również wartość reprezentacyjną, z renomowanymi przedsiębiorstwami przemysłowymi i rzemieślniczymi w bezpośrednim otoczeniu.
Töging leży w centrum strukturalnie silnego regionu trójkąta chemicznego południowo-wschodniej Bawarii.
