हाना (Musikerviertel) के वांछनीय आवासीय क्षेत्र में 2-परिवारों का आवासीय भवन, जिसमें छोटा-सा प्रैक्टिस परिसर है

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

हाना के एक शांत और सुव्यवस्थित आवासीय क्षेत्र में 1983 में निर्मित यह आकर्षक 2-परिवारों का आवासीय भवन, प्रैक्टिस कक्षों सहित, स्थायी मूल्य-वृद्धि की संभावनाओं वाले एक दिलचस्प निवेश के रूप में प्रस्तुत होता है। यह संपत्ति उन परिवारों के लिए भी उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है, जो पर्याप्त जगह चाहते हैं या कई पीढ़ियों के साथ एक ही छत के नीचे रहना चाहते हैं।

इमारत में 2 आवासीय इकाइयाँ तथा दीर्घकालिक रूप से किराए पर दिया गया एक प्रैक्टिस परिसर शामिल है। पहले से किराए पर दिया गया प्रैक्टिस परिसर स्थिर किराये की आय सुनिश्चित करता है और संपत्ति के आर्थिक आकर्षण को रेखांकित करता है। इसी प्रकार, आकर्षक आवासीय इकाइयों में से एक वर्तमान में दीर्घकालिक रूप से किराए पर दी गई है।

तकनीकी दृष्टि से भी संपत्ति का लगातार आधुनिकीकरण किया गया है। वर्ष 2023 में Stadtgas से संचालित एक नई गैस-कंडेंसिंग हीटिंग प्रणाली स्थापित की गई। साथ ही, बाद में हीट पंप लगाने के लिए आवश्यक पूर्वापेक्षाएँ पहले ही तैयार कर दी गई हैं। इस प्रकार, ऊर्जा संबंधी आवश्यकताओं और आधुनिकीकरण की संभावनाओं के संदर्भ में यह भवन भविष्य उन्मुख आधार प्रदान करता है।

मजबूत निर्माण, अच्छी समग्र स्थिति और मांग वाली लोकेशन इस संपत्ति को एक उत्कृष्ट निवेश बनाते हैं – पूंजी निवेशकों के साथ-साथ उन स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए भी, जो दीर्घकालिक रूप से विकास की संभावनाओं वाली मूल्य-स्थिर संपत्ति पर भरोसा करना चाहते हैं।

इस संपत्ति का एक विशेष आकर्षण इसकी उत्कृष्ट विकास क्षमता है। आवासीय उपयोग को कुल चार आवासीय इकाइयों में बदलने की संभावना है (संभावित सरकारी अनुमतियों के अधीन)।

स्थान