| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 220 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 435 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 87 m² |
| Цена покупки | 978.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 445,45 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% n. notarieller Beurkundung) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ тихом и ухоженном жилом районе Ханау этот привлекательный 2-семейный жилой дом с помещениями практики, построенный в 1983 году, представляет собой интересный объект для инвестиций с устойчивым потенциалом роста стоимости. Объект также превосходно подходит для семей, которым требуется много места, или для нескольких поколений, желающих жить под одной крышей.
Здание включает 2 жилых единицы, а также долгосрочно сданное в аренду помещение практики. Уже сданная в аренду практика обеспечивает стабильные арендные доходы и подчёркивает экономическую привлекательность объекта. Кроме того, одна из привлекательных квартир в настоящее время также сдана в долгосрочную аренду.
С технической точки зрения недвижимость также постоянно модернизировалась. В 2023 году была установлена новая газовая конденсационная система отопления, работающая на городском газе. Одновременно уже были созданы необходимые условия для последующей установки теплового насоса. Таким образом, здание имеет ориентированную на будущее основу с учётом энергетических требований и возможностей модернизации.
Надёжная конструкция, ухоженное общее состояние и востребованное местоположение делают эту недвижимость отличной инвестицией — как для инвесторов, так и для собственников, которые в долгосрочной перспективе рассчитывают на стабильный объект с потенциалом развития.
Особой изюминкой этой недвижимости является её превосходный потенциал развития. Существует возможность изменить жилое использование в общей сложности на четыре жилые единицы (при условии получения возможных разрешений соответствующих органов).
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
365.000 € Красивый рядный средний дом в Hanau (без комиссии)63452 Hanau– Hanau
467.000 € Две жилые единицы, множество возможностей, двухквартирный дом с пристройкой, участок 888м²63452 Hanau
535.000 € Светлый крайний таунхаус с большим количеством пространства, резервом для расширения и большим земельным участком в музыкальном квартале Ханау63452 Hanau– Hanau
