| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 220 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 435 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 87 m² |
| Precio de compra | 978.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.445,45 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% n. notarieller Beurkundung) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una zona residencial tranquila y bien cuidada de Hanau se presenta esta atractiva casa residencial para 2 familias con espacios para consulta, construida en 1983, como una interesante inversión de capital con un potencial de desarrollo de valor sostenible. No obstante, el inmueble también es ideal para familias que desean disponer de mucho espacio o para varias generaciones bajo un mismo techo.
El edificio comprende 2 unidades residenciales y una consulta alquilada a largo plazo. La consulta ya alquilada garantiza ingresos estables por alquiler y subraya el atractivo económico del inmueble. Asimismo, actualmente uno de los atractivos apartamentos está alquilado a largo plazo.
También desde el punto de vista técnico, el inmueble se ha modernizado continuamente. En 2023 se instaló una nueva calefacción de condensación a gas, que funciona con gas ciudad. Al mismo tiempo, ya se crearon los requisitos necesarios para la posterior instalación de una bomba de calor. De este modo, el edificio ofrece una base orientada al futuro en lo que respecta a los requisitos energéticos y las posibilidades de modernización.
La construcción sólida, el estado general bien cuidado y la ubicación solicitada convierten este inmueble en una excelente inversión, tanto para inversores como para quienes deseen utilizarlo, que apuestan a largo plazo por un inmueble estable en su valor y con potencial de desarrollo.
Un aspecto especialmente destacado de este inmueble es su excelente potencial de desarrollo. Existe la posibilidad de modificar el uso residencial para crear un total de cuatro unidades residenciales (sujeto a eventuales autorizaciones administrativas).
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365.000 € Bonita casa adosada central en Hanau (sin comisión)63452 Hanau– Hanau
467.000 € Dos unidades de vivienda, muchas posibilidades, casa pareada con ampliación, parcela de 888m²63452 Hanau
535.000 € Casa adosada esquinera luminosa con mucho espacio, potencial de ampliación y gran parcela en el barrio de los músicos de Hanau63452 Hanau– Hanau
