चार गैरेज। सौना। फायरप्लेस। 1.470m² का भूखंड। और Chemnitz-Rabenstein में आपके विचारों के लिए 225m²

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

लोकप्रिय केमनिट्स के राबेनस्टाइन इलाके में स्थित यह असाधारण संपत्ति एक विशाल, समतल-स्तरीय आवास को विस्तृत भूखंड पर बहुमुखी उपयोग, व्यावसायिक और भंडारण सुविधाओं के साथ जोड़ती है।

यह संपत्ति मूल रूप से लगभग 1984 में बनाई गई थी और शुरुआत में व्यावसायिक रूप से उपयोग की जाती थी। 1999 में उपयोग परिवर्तन के बाद, 2008 में इसका व्यापक पुनर्निर्माण अथवा विस्तृत मूल-नवीनीकरण किया गया। इस दौरान विशेष चरित्र और बहुमुखी उपयोग संभावनाओं वाला एक विशाल आवासीय भवन तैयार हुआ।

भवन का निर्माण स्टैंडर निर्माण-पद्धति में किया गया है। इसलिए मौजूदा आंतरिक दीवारों को सामान्यतः तुलनात्मक रूप से लचीले ढंग से हटाया, स्थानांतरित किया या नई दीवारों से पूरा किया जा सकता है। इस प्रकार भावी मालिकों के पास मौजूदा कमरे-विन्यास को अपनी व्यक्तिगत आवासीय या व्यावसायिक कल्पनाओं के अनुरूप ढालने के अनेक विकल्प हैं।

लगभग 326 m² के ढके हुए कुल क्षेत्रफल में लगभग 225 m² का रहने का क्षेत्र उपलब्ध है। सभी आवासीय कमरे एक ही स्तर पर स्थित हैं और सीढ़ियों के बिना पहुंच योग्य हैं। इसलिए यह संपत्ति जीवन के हर चरण में आरामदायक और काफी हद तक बाधारहित रहने के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है।

घर का केंद्र लगभग 58 m² क्षेत्रफल वाला प्रभावशाली बैठक और भोजन कक्ष है। विशाल रहने का क्षेत्र टाइलयुक्त है और इसमें आधुनिक छत-स्पॉटलाइट्स तथा एक असाधारण प्राच्य, जल-प्रणाली से जुड़ा फायरप्लेस स्टोव है। यह न केवल विशेष आवासीय वातावरण प्रदान करता है, बल्कि गर्म पानी तैयार करने में भी अतिरिक्त सहायता करता है।

एक अन्य फायरप्लेस अथवा टाइलयुक्त स्टोव एक अलग, विशाल कमरे में स्थित है। इस कमरे का उपयोग उदाहरण के लिए कार्यालय, अतिरिक्त शयनकक्ष, पुरुष-कक्ष, शौक-कक्ष या विश्रांति क्षेत्र के रूप में किया जा सकता है। इस कमरे के पीछे की ओर एक सुरक्षा रोलर शटर भी स्थित है।

मालिक के अनुसार, मौजूदा अग्नि-स्थापनाएं अभी लगभग पांच वर्षों तक संबंधित चिमनी निरीक्षक द्वारा अनुमोदित हैं।

बहुमुखी उपयोग वाले कार्यालय अथवा शयनकक्ष के अलावा, लगभग 30 m² का विशाल मुख्य शयनकक्ष तथा एक अलग ड्रेसिंग रूम उपलब्ध हैं। बैठक और भोजन कक्ष के साथ, संपत्ति में इस प्रकार तीन विशेष रूप से बड़े मुख्य कमरे हैं, जिनका उपयोग लचीले ढंग से किया जा सकता है।

वर्तमान में बिना फर्नीचर वाली रसोई अपनी आवासीय कल्पनाओं को साकार करने के लिए काफी Gestaltungsspielraum प्रदान करती है। इसमें निकास-वायु की सुविधा तथा एकीकृत रूप से भीसीलिंग स्पॉट्स।

असाधारण रूप से बड़ा मास्टर बाथरूम वेलनेस और आराम के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। सुविधाओं में एक सौना, विशेष रूप से गहरा कोने वाला बाथटब तथा बिना सीढ़ी वाला शॉवर शामिल हैं। एक अलग अतिथि शौचालय रहने के आराम को बढ़ाता है।

पूरी संपत्ति में अंडरफ्लोर हीटिंग है। इसके अतिरिक्त, कुछ हिस्सों में दीवार पर लगे रेडिएटर भी मौजूद हैं। अधिकांशतः टाइलयुक्त व्यवस्था व्यक्तिगत पसंद के अनुसार आधुनिकीकरण या नवीनीकरण के लिए एक ठोस और देखभाल में आसान आधार प्रदान करती है।

दोहरी ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियां लगाई गई हैं। कई खिड़कियों पर, विशेष रूप से इमारत के पीछे की ओर, हाथ से संचालित रोलर शटर लगे हैं।

हीटिंग की आपूर्ति गैस हीटिंग द्वारा होती है, जिसका बॉयलर वर्ष 1999 का है। शेष हीटिंग और सिस्टम तकनीक को वर्ष 2008 में नवीनीकृत किया गया था। हीटिंग और गर्म पानी की प्रणाली को लगभग 1,000 लीटर क्षमता वाले बफर स्टोरेज टैंक से पूरित किया गया है।

वर्ष 2017 अथवा 2018 में अतिरिक्त रूप से एक सौर तापीय प्रणाली स्थापित की गई। सौर तापीय प्रणाली और बैठक कक्ष में जल-परिचालित फायरप्लेस दोनों गर्म पानी तैयार करने में सहायता करते हैं। इसके अलावा, फायरप्लेस की नियमित जांच की गई और अगले चार वर्षों के लिए स्वीकृति दी गई है।

वॉशिंग मशीन और ड्रायर का कनेक्शन सुविधाजनक रूप से हीटिंग रूम में स्थित है।

घर के भीतर कोई पारंपरिक तहखाना उपलब्ध नहीं है।

पार्किंग, गैरेज और भंडारण की व्यापक संभावनाएं विशेष रूप से उल्लेखनीय हैं। इमारत में सीधे एक गर्म की जा सकने वाली डबल गैरेज एकीकृत है। इसके अतिरिक्त, एक अतिरिक्त शीट-मेटल गैरेज तथा समीपवर्ती पट्टे की भूमि पर एक और गैरेज उपलब्ध है। इसी गैरेज में गर्म पानी तैयार करने में सहायता करने वाली सौर तापीय प्रणाली भी स्थित है।

स्वामित्व वाली भूमि का क्षेत्रफल लगभग 1.470 m² है। इसके अतिरिक्त, लगभग 220 m² का तुरंत सटा हुआ क्षेत्र Chemnitz शहर से पट्टे पर लिया गया है। इस प्रकार कुल मिलाकर लगभग 1.680 से 1.690 m² उपयोग योग्य भू-क्षेत्र उपलब्ध है।

पूरा परिसर लगभग 1,80 m ऊंची औद्योगिक बाड़ से घिरा हुआ है। भूखंड में दो अलग-अलग पहुंच के विकल्प अथवा प्रवेश द्वार हैं, जिनमें एक चौड़ा मार्ग तथा एक अलग पैदल द्वार शामिल है। इससे आवश्यकता पड़ने पर निजी, व्यावसायिक और व्यावहारिक उपयोग वाले क्षेत्रों को एक-दूसरे से अच्छी तरह अलग किया जा सकता है।

विशेष कमरे की संरचना और लचीली स्टैंडर निर्माण शैली के कारण यह संपत्ति एक परिवार द्वारा पारंपरिक स्व-उपयोग के साथ-साथ रहने और काम करने के संयोजन के लिए भी उपयुक्त है। उदाहरण के लिए, कुछ क्षेत्रों का उपयोग कार्यालय, फिजियोथेरेपी क्लिनिक, थेरेपी कक्ष, कानून कार्यालय या अन्य क्लिनिक अथवा व्यावसायिक क्षेत्र के रूप में किया जा सकता है, जो आवश्यक सरकारी अनुमतियों के अधीन है।

इस प्रकार यह संपत्ति परिवारों, स्व-रोजगार करने वालों, व्यवसायियों, कारीगरों या उन खरीदारों के लिए दिलचस्प परिस्थितियाँ प्रस्तुत करती है, जो विशाल आवास को बड़े भूखंड, गैरेज और विविध उपयोग की संभावनाओं के साथ जोड़ना चाहते हैं।

संपत्ति खाली है, तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है और इसे अल्पावधि में अधिग्रहित, उपयोग या अपनी इच्छाओं के अनुसार आधुनिकीकृत और विकसित किया जा सकता है।

स्थान