| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 109 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1901 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 133 m² |
|---|---|
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 52 m² |
| खरीद मूल्य | 379.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,477.06 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंMainz-Kostheim में स्थित यह घर आकर्षक ढंग से ऐतिहासिक चरित्र और आधुनिक आवासीय सुविधा प्रदान करता है। मूल रूप से लगभग 1901 में निर्मित इस इमारत की युद्ध क्षति दूर करने के बाद 1946 में व्यापक रूप से मरम्मत की गई और 1996/97 में इसका नवीनीकरण कर एक विस्तार-निर्माण द्वारा इसे बड़ा किया गया। तब से यह संपत्ति मजबूत, समकालीन स्थिति में है और अपने आरामदायक वातावरण तथा शांत, विकसित आवासीय स्थान से प्रभावित करती है।
लगभग 133 m² के भूखंड पर यह घर दो लगभग समान आवासीय इकाइयाँ प्रदान करता है, जिनमें प्रत्येक का लगभग 55 m² रहने का क्षेत्र है और जो दो कमरों, रसोई तथा स्नानघर में विभाजित है। भूतल का अपार्टमेंट धूप वाली टैरेस से युक्त है, जबकि ऊपरी मंजिल का अपार्टमेंट आकर्षक बालकनी से सुसज्जित है। टैरेस को रहने के क्षेत्र की गणना में शामिल नहीं किया गया है।
दोनों अपार्टमेंट लकड़ी के फर्श, बाथटब और शॉवर वाले टाइलयुक्त स्नानघरों तथा इलेक्ट्रिक बॉयलरों द्वारा विकेंद्रीकृत गर्म पानी की व्यवस्था से सुसज्जित हैं। गर्मी की आपूर्ति गैस केंद्रीय हीटिंग द्वारा होती है। इमारत की संरचनात्मक स्थिति मूलतः 1996/97 के नवीनीकरण स्तर के अनुरूप है।
भूतल वर्तमान में खाली है और नवीनीकरण के बाद निजी उपयोग तथा पुनः किराए पर देने, दोनों के लिए उपयुक्त है, जबकि ऊपरी मंजिल वर्तमान में किराए पर दी गई है। इस प्रकार यह संपत्ति पूंजी निवेश या आंशिक निजी उपयोग के लिए आदर्श है।
यह घर आंशिक रूप से बेसमेंट वाला है और इसमें अतिरिक्त भंडारण स्थान है। प्रवेश द्वार के ठीक सामने पार्किंग की सुविधा उपलब्ध है; सैद्धांतिक रूप से भूखंड पर भी वाहन खड़ा किया जा सकता है।
भूमि का मूल्य 850 €/m² है, जो Mainz-Kostheim के इस मांग वाले आवासीय क्षेत्र में स्थान की विशेषता को और रेखांकित करता है।
हेस्सेन राज्य का स्मारक संरक्षण कार्यालय पुष्टि करता है कि वस्तु Wiesbaden, Mainz-Kostheim, Friedrichstraße 44, हेस्सेन स्मारक संरक्षण कानून (HDSchG) की § 2 Abs. 3 के अनुसार सांस्कृतिक स्मारक के रूप में संरक्षित एक समग्र परिसर (स्मारक समूह) के भाग के रूप में दर्ज है।
हेस्सेन राज्य के स्मारक संरक्षण कार्यालय का वैधानिक दायित्व सांस्कृतिक स्मारकों की सूची तैयार करना और उन्हें हेस्सेन राज्य की स्मारक सूची में शामिल करना है। Wiesbaden शहर के उपनगरों के लिए सूचीकरण अभी पूरा नहीं हुआ है। स्मारकों की आगे की जाँच और विवरण तथा नगरपालिका के साथ सहमति-निर्माण अभी लंबित हैं। सहमति-निर्माण स्मारक-पंजीकरण प्रक्रिया का समापन होता है। इसमें नगरपालिका पहचाने गए स्मारकों पर अपनी राय दे सकती है। हालाँकि, प्रक्रिया की यह स्थिति स्मारक की संरक्षण स्थिति में कोई परिवर्तन नहीं करती।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Mainz-Kostheim यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक है और अच्छी आधारभूत संरचना प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन से जुड़ाव विभिन्न बस लाइनों द्वारा सुनिश्चित है, जो आसपास के क्षेत्रों और Mainz के शहर-केंद्र तक शीघ्र पहुँच संभव बनाती हैं। दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ तथा विभिन्न सेवा प्रदाता तत्काल आसपास उपलब्ध हैं। अवकाश गतिविधियों के लिए पास के Rheinauen और हरित क्षेत्र उपयुक्त हैं, जो सैर और विश्राम के लिए आमंत्रित करते हैं।
345.000 € सुंदर भूखंड पर पीछे की ओर स्थित अर्ध-अलग घर, जिसे अधूरे निर्माण (रॉबाउ) में बदल दिया गया है *बोली प्रक्रिया के माध्यम से बिक्री*55246 Mainz-Kostheim
860.000 € गोपनीय बिक्री: 5 आवासीय इकाइयों वाली निवेश संपत्ति55246 Mainz
