| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 109 m² |
| Год построен | 1901 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 133 m² |
|---|---|
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 52 m² |
| Цена покупки | 379.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 477,06 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот дом в Майнц-Костхайме очаровательным образом сочетает исторический характер и современный комфорт проживания. Изначально построенное примерно в 1901 году здание после устранения военных повреждений в 1946 году было капитально отремонтировано в 1996/97 годах и расширено за счёт пристройки. С тех пор объект находится в добротном, современном состоянии и привлекает уютной атмосферой, а также тихим, окружённым зеленью расположением.
На участке площадью около 133 м² дом предлагает два почти идентичных жилых помещения площадью около 55 м² каждое, состоящих из двух комнат, кухни и ванной. Квартира на первом этаже располагает солнечной террасой, а квартира на верхнем этаже — привлекательным балконом. Терраса не включена в расчёт жилой площади.
Обе квартиры оборудованы деревянными полами, облицованными плиткой ванными комнатами с ванной и душем, а также децентрализованным горячим водоснабжением посредством электрических бойлеров. Отопление осуществляется газовой системой центрального отопления. Состояние строительных конструкций в основном соответствует уровню реконструкции 1996/97 годов.
Первый этаж в настоящее время свободен и после ремонта подходит как для собственного проживания, так и для новой сдачи в аренду, тогда как верхний этаж в настоящее время сдан в аренду. Таким образом, объект идеально подходит в качестве инвестиции или для частичного собственного использования.
Дом имеет частичный подвал и дополнительное место для хранения. Парковочные места имеются непосредственно перед въездом; теоретически автомобиль можно также разместить на участке.
Стоимость земли составляет 850 €/м², что дополнительно подчёркивает привлекательность этого местоположения в востребованном жилом районе Майнц-Костхайма.
Государственное управление по охране памятников земли Гессен подтверждает, что объект по адресу: Висбаден, Майнц-Костхайм, Фридрихштрассе 44 зарегистрирован как составная часть охраняемого ансамбля (ансамбля памятников), являющегося согласно § 2 абз. 3 Закона Гессена об охране памятников (HDSchG) объектом культурного наследия.
Государственное управление по охране памятников земли Гессен наделено законом полномочиями проводить инвентаризацию объектов культурного наследия и включать их в реестр памятников земли Гессен. Для пригородов города Висбадена инвентаризация ещё не завершена. Дополнительная проверка и описание памятников, а также согласование с муниципалитетом ещё не выполнены. Согласование является завершающим этапом процедуры выявления памятников. При этом муниципалитет может высказать своё мнение относительно выявленных памятников. Однако данный этап процедуры не изменяет охранный статус памятника.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Майнц-Костхайм имеет удобное транспортное расположение и хорошую инфраструктуру. Связь с общественным транспортом обеспечивается различными автобусными маршрутами, позволяющими быстро добраться до окрестностей и центра Майнца. Магазины товаров повседневного спроса, а также различные поставщики услуг находятся в непосредственной близости. Для отдыха подходят расположенные неподалёку пойменные территории Рейна и зелёные зоны, приглашающие на прогулки и отдых.
345.000 € Спаренный дом, доведённый до состояния незавершённого строительства, на красивом участке *Продажа посредством процедуры торгов*55246 Mainz-Kostheim
860.000 € Сдержанная продажа: объект для инвестиций с 5 жилыми единицами55246 Mainz
