| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 109 m² |
| Рік побудови | 1901 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 133 m² |
|---|---|
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 52 m² |
| Ціна продажу | 379.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.477,06 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей будинок у Майнц-Костгаймі чарівним чином поєднує історичний характер і сучасний житловий комфорт. Будівля, первісно зведена приблизно у 1901 році, після усунення воєнних пошкоджень була ґрунтовно відремонтована у 1996/97 роках і збільшена завдяки прибудові. Відтоді нерухомість перебуває у добротному, сучасному стані та вирізняється затишною атмосферою і тихим, сформованим зеленим оточенням.
На земельній ділянці площею приблизно 133 м² будинок пропонує дві майже ідентичні житлові одиниці площею приблизно 55 м² кожна, розподілені на дві кімнати, кухню та ванну кімнату. Квартира на першому поверсі має сонячну терасу, тоді як квартира на верхньому поверсі обладнана привабливим балконом. Тераса не включена до розрахунку житлової площі.
Обидві квартири оснащені дерев’яними підлогами, облицьованими плиткою ванними кімнатами з ванною та душем, а також децентралізованим підігрівом гарячої води за допомогою електричних бойлерів. Опалення забезпечується центральною газовою системою. Стан будівельних конструкцій здебільшого відповідає стану після ремонту 1996/97 років.
Перший поверх наразі вільний і після ремонту підходить як для власного проживання, так і для нової оренди, тоді як верхній поверх наразі зданий в оренду. Таким чином, нерухомість ідеально підходить як капіталовкладення або для часткового власного проживання.
Будинок частково має підвал і додаткове місце для зберігання. Паркувальні місця є безпосередньо перед в’їздом; теоретично також можливо залишати автомобіль на земельній ділянці.
Вартість землі становить 850 €/м², що додатково підкреслює привабливість розташування в цьому затребуваному житловому районі Майнц-Костгайма.
Земельне управління з охорони пам’яток Гессену підтверджує, що об’єкт за адресою Wiesbaden, Mainz-Kostheim, Friedrichstraße 44 облікований як складова частина цілісного комплексу (ансамблю пам’яток), що охороняється як культурна пам’ятка відповідно до § 2 абз. 3 Закону Гессену про охорону пам’яток (HDSchG).
Земельне управління з охорони пам’яток Гессену має встановлене законом завдання інвентаризувати культурні пам’ятки та вносити їх до реєстру пам’яток землі Гессен. Інвентаризацію передмість міста Wiesbaden ще не завершено. Подальша перевірка й опис пам’яток, а також узгодження з громадою ще очікуються. Проведення узгодження є завершенням процедури обліку пам’ятки. При цьому громада може висловити свою позицію щодо виявлених пам’яток. Однак цей етап процедури не змінює охоронного статусу пам’ятки.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Майнц-Костгайм має зручне транспортне сполучення та добре розвинену інфраструктуру. Сполучення з громадським транспортом забезпечується різними автобусними маршрутами, які дають змогу швидко дістатися до навколишніх районів і центру Майнца. Магазини для повсякденних потреб, а також різноманітні постачальники послуг розташовані в безпосередній близькості. Для активного відпочинку підходять розташовані неподалік заплави Рейну та зелені зони, які запрошують на прогулянки й відпочинок.
345.000 € Зблокований будинок, віддалений від вулиці, у стані незавершеного будівництва на гарній земельній ділянці *Продаж у форматі торгів*55246 Mainz-Kostheim
860.000 € Дискретний продаж: інвестиційний об’єкт із 5 житловими одиницями55246 Mainz
