लिफ्टसेलरचरण-मुक्त पहुँचअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीशावरबाथटबटेरेसछत की टेरेस
पार्किंग स्थल
2
शर्त
पहली बार
इमारत में फर्श
2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र
175 m²
ऊर्जा प्रमाण पत्र
A+
19,8 kWh/(m²·a)ऊर्जा की आवश्यकता
A+ABCDEFGH
खरीद मूल्य & लागत
खरीद मूल्य
929.000 €
प्रति वर्ग मीटर
7,091.60 €/m²
आयोग
खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं
वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
ब्रोकर कमीशन-मुक्त प्रथम प्रवेश, उत्कृष्ट श्रेणी का – शहर के केंद्र में और पूर्णतः शांत! Gersthofen के सर्वोत्तम केंद्रीय स्थान पर आधुनिक आवास का एक वास्तुशिल्पीय उत्कृष्ट नमूना आपका इंतज़ार कर रहा है।
यह शानदार लक्ज़री पेंटहाउस (निर्माण पूर्णता 2026) समझौता-रहित निर्माण गुणवत्ता, अधिकतम निजता और प्रतिनिधिक डिज़ाइन का संयोजन है।
संपत्ति तुरंत रहने योग्य है और इसे मालिक द्वारा सीधे, बिना कमीशन के बेचा जा रहा है।
मुख्य विशेषताएँ एक नज़र में:
आप पूरा ब्रोकर शुल्क बचाते हैं (मालिक द्वारा सीधी बिक्री)। सीधी लिफ्ट पहुँच: निजी लिफ्ट आपको भूमिगत गैरेज से सीधे आपके अपार्टमेंट तक ले जाती है। विशाल स्थान: लगभग 131 m² का उत्कृष्ट रहने योग्य क्षेत्र (DIN 277 के अनुसार), कुल 175 m² उपयोगी क्षेत्र में समाहित।
धूप की गारंटी: अधिकतम विश्राम के लिए लगभग 50 m² की, बाहरी दृष्टि से सुरक्षित दक्षिण दिशा वाली छत। साथ ही अत्यधिक गर्म दिनों के लिए 16 m² की उत्तर दिशा वाली छत। वेलनेस के लिए तैयार: आपकी निजी सौना और व्हर्लपूल के लिए कनेक्शन और तकनीकी तैयारियाँ पहले से मौजूद हैं।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
उत्कृष्ट सामग्री और सर्वोच्च आराम। अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही असाधारण गुणवत्ता का स्तर महसूस होता है: उत्कृष्ट फर्श: सभी रहने वाले कमरों में ठोस ओक पार्केट। विशेष विवरण: मापानुसार तैयार, कमरे की पूरी ऊँचाई वाले डिज़ाइनर दरवाज़े। सोचा-समझा अतिरिक्त लाभ: पहली मंज़िल तक जाने वाली अपनी अलग, बंद सीढ़ी अतिरिक्त मूल्यवान उपयोगी क्षेत्र और अधिकतम लचीलापन प्रदान करती है। पर्याप्त भंडारण स्थान: लगभग 10 m² का चिनाई वाला तहखाना कक्ष भी अपार्टमेंट का हिस्सा है।
अन्य
आपका वित्तीय लाभ चूँकि बिक्री सीधे मालिक के माध्यम से हो रही है, आप इस अद्वितीय आवासीय रत्न को बिल्कुल बिना किसी ब्रोकर शुल्क के खरीदते हैं। इस बड़े वित्तीय लाभ का उपयोग अपनी व्यक्तिगत साज-सज्जा के लिए या अपनी पूंजी बचाने के लिए करें। इस लक्ज़री संपत्ति का प्रत्यक्ष अनुभव करें। आज ही अपनी विशेष निरीक्षण-भेंट ई-मेल या फोन 089/15 00 10 77. पर निर्धारित करें।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान विवरण
स्थान: शहरी जीवन और उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का संगम! यह पेंटहाउस गेर्स्टहोफेन के हृदय में अत्यंत उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है। यहाँ आप धड़कते हुए केंद्र के बीच रहने का दुर्लभ आनंद लेते हैं और फिर भी अपनी निजी शरणस्थली में, छतों के ऊपर, पूर्ण शांति पाते हैं। दैनिक जीवन की हर आवश्यकता – कुछ ही कदमों की दूरी पर, केवल कुछ मिनटों की पैदल परिधि में 50 से अधिक दुकानों वाली पूरी बुनियादी सुविधा आपके सामने है। यहाँ आपको किसी चीज़ की कमी नहीं होगी: खान-पान और आनंद: कोने पर ही उच्च गुणवत्ता वाली जैविक बेकरी, पारंपरिक ग्रामीण कसाई की दुकानें और आकर्षक कैफ़े।
उत्कृष्ट चिकित्सा सुविधा: सामान्य चिकित्सकों, दंत चिकित्सकों, विशेषज्ञ क्लीनिकों और फार्मेसियों का घना नेटवर्क आपके स्वास्थ्य की सुरक्षा सुनिश्चित करता है।
खरीदारी और दैनिक आवश्यकताएँ: कई फैशन स्टोर, ड्रगस्टोर, सुपरमार्केट और बैंक सीधे पड़ोस में स्थित हैं। शिक्षा और संस्कृति: स्कूल और प्रसिद्ध गेर्स्टहोफर सांस्कृतिक केंद्र (स्टाडथाले) परिवारों और एकल लोगों के लिए बेहतरीन मनोरंजन और छोटे रास्ते प्रदान करते हैं।
आप पैदल आसानी से पहुँच सकते हैं:
विशाल गेर्स्टहोफर Erlebnis-Freibad (Gerfriedswelle), जहाँ खेल के लिए तैराकी लेन या आरामदायक गर्मियों के दिन बिताए जा सकते हैं। स्थानीय फुटबॉल स्टेडियम तथा सक्रिय अवकाश कार्यक्रम के लिए खेल सुविधाएँ।
रणनीतिक यातायात कनेक्टिविटी इस स्थान को यात्रियों और सप्ताहांत भ्रमण करने वालों, दोनों के लिए अत्यंत आकर्षक बनाती है। कुछ ही मिनटों में पहुँचने वाले A8 मोटरवे और चार-लेन वाली B2/B17 के माध्यम से आप पूरी तरह जुड़े हुए हैं: व्यवसाय और शहर: ऑग्सबुर्ग के शहर-केंद्र तक बेहद तेज़ी से, लगभग 35 मिनट में विश्वनगरी म्यूनिख तक या सीधे स्टुटगार्ट की दिशा में पहुँचें।
शुद्ध स्थानीय मनोरंजन: आल्प्स के पूर्ववर्ती क्षेत्र के लोकप्रिय भ्रमण स्थलों, जैसे अम्मरसी और श्टार्नबर्गर सी, उत्कृष्ट यातायात अवसंरचना के कारण अचानक बनाए गए भ्रमणों के लिए आदर्श रूप से सुलभ हैं।
