Gersthofen’in kalbinde benzersiz LÜKS çatı katı dairesi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Komisyonsuz ilk kullanım, üst sınıf – şehir merkezinde ve mutlak sessizlik!
Gersthofen’in en iyi merkezi konumunda sizi modern yaşamın mimari bir şaheseri bekliyor.

Bu muhteşem lüks çatı katı dairesi (tamamlanma 2026), tavizsiz yapı kalitesini, maksimum mahremiyeti ve prestijli tasarımı bir araya getiriyor.

Gayrimenkul hemen taşınmaya hazırdır ve doğrudan mülk sahibi tarafından komisyonsuz olarak satılmaktadır.

Öne çıkan özellikler:

Komple emlakçı komisyonundan tasarruf edersiniz (satış doğrudan mülk sahibinden). Doğrudan asansör erişimi: Özel asansör sizi yer altı garajından doğrudan dairenize çıkarır. Geniş yaşam alanı:
DIN 277’ye göre yaklaşık 131 m² seçkin yaşam alanı, toplam 175 m² kullanım alanına entegre edilmiştir.

Güneş garantisi: Maksimum dinlenme için yaklaşık 50 m² büyüklüğünde, dışarıdan görünmeyen güney çatı terası. Ayrıca sıcak günler için 16 m² kuzey terası. Wellness’a hazır: Özel saunanız ve jakuziniz için bağlantılar ve teknik hazırlıklar zaten mevcuttur.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Seçkin malzemeler ve en yüksek konfor.
Daireye girer girmez olağanüstü kalite anlayışı hissedilir:
Seçkin zeminler: Tüm yaşam alanlarında masif meşe parke.
Özel detaylar: Ölçüye göre üretilmiş, tavana kadar uzanan tasarım kapıları.
İyi düşünülmüş ekstra özellik: Birinci kata inen, daireye ait özel ve kapalı merdiven, değerli ek kullanım alanı ve maksimum esneklik sunar. Bol depolama alanı:
Yaklaşık 10 m² büyüklüğünde, duvarlarla örülmüş bir bodrum odası daireye dahildir.

Diğer

Mali avantajınız
Satış doğrudan malik üzerinden gerçekleştiğinden, bu eşsiz konut mücevherini kesinlikle komisyonsuz satın alabilirsiniz.
Bu büyük mali avantajı kişisel dekorasyonunuz için veya öz sermayenizi korumak amacıyla kullanın.
Bu lüks gayrimenkulü yerinde deneyimleyin.
Özel
görüntüleme randevunuzu bugün e-posta veya 089/15 00 10 77 numaralı telefon üzerinden ayarlayın.

Konum

Konum açıklaması

Konum: Kentsel yaşam, mükemmel ulaşım bağlantısıyla buluşuyor!
Penthouse, Gersthofen’in tam kalbinde, mutlak anlamda en iyi konumda yer almaktadır. Burada, hareketli merkezin tam ortasında yaşamanın nadir ayrıcalığının tadını çıkarırken, çatıların üzerindeki özel yaşam alanınızda mutlak huzur bulabilirsiniz.
Günlük yaşam için her şey – yalnızca birkaç adımda ulaşılabilir; sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindeki bir yarıçap içinde, 50’den fazla mağazanın bulunduğu eksiksiz bir altyapı hizmetinizdedir. Burada hiçbir şeyden kesinlikle mahrum kalmazsınız:
Mutfak & keyif: Birinci sınıf organik fırınlar, geleneksel yerel kasaplar ve hemen köşede bulunan şirin kafeler.

Üst düzey sağlık hizmetleri: Genel pratisyen hekimler, diş hekimleri, uzman muayenehaneleri ve eczanelerden oluşan yoğun bir ağ sağlığınızı güvence altına alır.

Alışveriş & günlük ihtiyaçlar:
Çok sayıda moda mağazası, kişisel bakım mağazası, süpermarket ve banka doğrudan yakın çevrede bulunmaktadır.
Eğitim & kültür:
Okullar ve tanınmış Gersthofen Kültür Merkezi (Stadthalle), aileler ve bekârlar için en iyi eğlenceyi ve kısa ulaşım mesafelerini sunmaktadır.

Yürüyerek rahatça ulaşabilirsiniz:

Spor amaçlı yüzme turları veya huzurlu yaz günleri için geniş Gersthofen açık hava eğlence havuzu (Gerfriedswelle). Aktif boş zaman etkinlikleri için yerel futbol stadyumu ve spor tesisleri.

Stratejik ulaşım bağlantısı, bu konumu hem işe gidip gelenler hem de hafta sonu gezileri yapanlar için son derece cazip kılmaktadır. Birkaç dakika içinde ulaşabileceğiniz A8 otoyolu ve dört şeritli B2/B17 üzerinden mükemmel bağlantıya sahipsiniz:
İş & şehir: Augsburg şehir merkezine ışık hızında, dünya metropolü Münih’e yaklaşık 35 dakikada veya doğrudan Stuttgart yönüne ulaşabilirsiniz.

Saf doğa keyfi: Ammersee ve Starnberger See gibi Alp eteklerindeki popüler gezi destinasyonlarına, mükemmel ulaşım altyapısı sayesinde spontane geziler için ideal şekilde ulaşılabilir.