| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 244 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1962 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 9 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 816 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| खरीद मूल्य | 320.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,311.48 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबहुत जगह और असाधारण संभावनाएँ: Neustadt के Fürth am Berg इलाके में एक आवासीय परिसर बिक्री के लिए उपलब्ध है। 816 m² के भूखंड पर दो आवासीय भवन अथवा भवन-भाग संरचनात्मक रूप से आपस में जुड़े हुए हैं। दोनों भवन-भागों का अपना डाक पता और अपना ऊर्जा प्रमाणपत्र है; संपत्ति केवल एक इकाई के रूप में बेची जाएगी।
कुल 244 m² रहने योग्य क्षेत्रफल और 9 कमरों के साथ यह संपत्ति बड़े परिवार, बहु-पीढ़ीगत निवास, मेहमानों, निजी विश्राम क्षेत्रों, एक ही छत के नीचे रहने और काम करने या अतिरिक्त किराये की संभावना के साथ स्वयं उपयोग के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है।
सामने का भवन, निर्माण वर्ष 1962, तहखाने, भूतल और अटारी मंजिल से युक्त है। इसका पारंपरिक कमरा-विन्यास दो मंजिलों पर रहने, सोने, रसोई और स्नानघर के क्षेत्रों को शामिल करता है।
प्राकृतिक रोशनी से भरपूर पीछे का भवन, निर्माण वर्ष 1972, बड़े कांचयुक्त विंटर गार्डन और गैलरी से विशेष रूप से पहचाना जाता है, जिसमें फर्श हीटिंग भी है। सौना और स्वीकृति सहित खुली फायरप्लेस इस विशेष आधुनिक विन्यास वाले आवासीय क्षेत्र को पूरा करते हैं।
संपत्ति में एक धूप वाला बालकनी, बगीचा, तहखाने के कमरे तथा उपयोग योग्य दो गैरेज भी शामिल हैं। इनमें से एक गैरेज में अटारी में अतिरिक्त भंडारण स्थान है।
संपत्ति किराये पर नहीं दी गई है और इसे तुरंत सौंपा जा सकता है। प्रवेश से पहले नवीनीकरण और मरम्मत कार्यों की योजना बनानी होगी। इसलिए यह संपत्ति विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो बहुत अधिक स्थान चाहते हैं और मौजूदा संरचना को अपनी इच्छाओं के अनुसार, काफी संभावनाओं के साथ विकसित करना चाहते हैं।
-गैलरी और फर्श हीटिंग वाला बड़ा कांचयुक्त विंटर गार्डन
-सौना क्षेत्र
-खुली फायरप्लेस; स्वीकृति उपलब्ध
-बालकनी
-हरियाली के दृश्य वाला बगीचा
-तहखाने के कमरे और अतिरिक्त भंडारण विकल्प
-उपयोग योग्य दो गैरेज
-अतिरिक्त अटारी वाले एक गैरेज
-सामने के भवन के भूतल की रसोई में 2018 का आधुनिकीकरण: लैमिनेट, नई प्लास्टर की गई दीवारें, नई रसोई और रसोई में नई विद्युत लाइनें
संपत्ति में उम्र और स्थिति के कारण नवीनीकरण अथवा मरम्मत की आवश्यकता है। इसे मूल्य निर्धारण में ध्यान में रखा गया है। वांछित कार्यों का प्रकार और दायरा भावी मालिकों की व्यक्तिगत इच्छाओं पर भी निर्भर करता है।
बिक्री निजी तौर पर बिना किसी कमीशन के की जा रही है। पूर्व नियुक्ति के बाद संपत्ति का निरीक्षण संभव है।
पूरी संपत्ति के लिए दो अलग-अलग ऊर्जा-आवश्यकता प्रमाणपत्र उपलब्ध हैं। चूँकि इनपुट फ़ॉर्म में केवल एक डेटासेट दर्ज किया जा सकता है, अनिवार्य फ़ील्ड में मुख्य भवन के मान दर्ज किए गए हैं।
मुख्य भवन:
आवश्यकता प्रमाणपत्र, 28.10.2024 को तैयार, 27.10.2034 तक वैध; अंतिम ऊर्जा आवश्यकता 343,8 kWh/(m²·a); ऊर्जा दक्षता वर्ग H; प्रमुख ऊर्जा स्रोत हीटिंग ऑयल EL और लकड़ी के लट्ठे; भवन का निर्माण वर्ष 1962; ऊष्मा जनरेटर का निर्माण वर्ष 1994।
पिछला भवन:
आवश्यकता प्रमाणपत्र, 28.10.2024 को तैयार, 27.10.2034 तक वैध; अंतिम ऊर्जा आवश्यकता 247,3 kWh/(m²·a); ऊर्जा दक्षता वर्ग G; प्रमुख ऊर्जा स्रोत हीटिंग ऑयल EL; भवन का निर्माण वर्ष 1972; ऊष्मा जनरेटर का निर्माण वर्ष 1994।
सभी विवरण उपलब्ध दस्तावेज़ों और मालिक पक्ष द्वारा पुष्टि की गई जानकारी के आधार पर सर्वोत्तम ज्ञान के अनुसार संकलित किए गए हैं। निर्णायक वे दस्तावेज़ हैं जो बिक्री प्रक्रिया के आगे के चरण में प्रस्तुत किए जाएंगे तथा नोटरीकृत खरीद अनुबंध में किए गए समझौते।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति फ़्यूरथ आम बर्ग में स्थित है, जो कोबुर्ग ज़िले में नोयश्टाट बाई कोबुर्ग का ग्रामीण स्वरूप वाला एक क्षेत्र है। यह स्थान श्टाइनाख नदी के किनारे और बवेरिया-थुरिंगिया राज्य सीमा के निकट स्थित है। खेत, घास के मैदान, वनाच्छादित ऊँचाइयाँ और दूर तक फैले दृश्य यहाँ के आवासीय परिवेश की विशेषता हैं।
फ़्यूरथ आम बर्ग क्षेत्रीय पैदल-मार्ग नेटवर्क से जुड़ा हुआ है। एक स्थानीय गोलाकार पैदल-मार्ग ऐली से होकर आगे ग्रीन बेल्ट के साथ चलता है। फ़्यूरथ आम बर्ग और प्लेस्टेन के बीच एक प्राकृतिक एवं अनुभव-पथ भी है, जहाँ से परिदृश्य और थुरिंगिया के दृश्य दिखाई देते हैं।
खरीदारी की सुविधाएँ, चिकित्सा सेवा तथा शिक्षा और देखभाल संस्थान आसपास के स्थानों में, विशेष रूप से मिटविट्स और नोयश्टाट बाई कोबुर्ग में स्थित हैं। दक्षिणी शहर-क्षेत्र कॉल-बस सेवा द्वारा नोयश्टाट के केंद्र और रेलवे स्टेशन से जुड़े हुए हैं।
इस प्रकार यह स्थान शांत, प्रकृति-निकट आवासीय परिवेश को आसपास के नगरों और शहरों तक अच्छी पहुँच के साथ जोड़ता है।
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