| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 244 m² |
| Rok | 1962 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 9 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 816 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Remont wymaga |
| Cena zakupu | 320.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 311,48 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDużo przestrzeni i wyjątkowe możliwości: Na sprzedaż kompleks mieszkalny w dzielnicy Fürth am Berg należącej do Neustadt. Na działce o powierzchni 816 m² znajdują się dwa budynki mieszkalne lub części budynków, połączone konstrukcyjnie ze sobą. Obie części budynku posiadają własny adres pocztowy i własne świadectwo energetyczne; nieruchomość sprzedawana jest wyłącznie jako całość.
Łączna powierzchnia mieszkalna wynosi 244 m², a 9 pokoi oferuje dużo miejsca dla większej rodziny, do zamieszkania przez kilka pokoleń, dla gości, na strefy prywatne, do mieszkania i pracy pod jednym dachem lub do zamieszkania przez właściciela z dodatkową możliwością wynajmu.
Budynek frontowy, wybudowany w 1962 roku, obejmuje piwnicę, parter i poddasze. Jego klasyczny układ pomieszczeń obejmuje na dwóch poziomach po jednej strefie dziennej, sypialnej, kuchennej i łazienkowej.
Pełen światła budynek tylny, wybudowany w 1972 roku, wyróżnia się dużym przeszklonym ogrodem zimowym z galerią, który dodatkowo wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe. Sauna i otwarty kominek z uzyskanym pozwoleniem uzupełniają tę wyjątkową przestrzeń mieszkalną o nowoczesnym układzie.
Do nieruchomości należą ponadto słoneczny balkon, ogród, pomieszczenia piwniczne oraz dwa użytkowe garaże. Jeden z garaży posiada dodatkową powierzchnię do przechowywania na poddaszu.
Nieruchomość nie jest wynajmowana i może zostać przekazana od razu. Przed wprowadzeniem się należy zaplanować prace remontowe i naprawcze. Nieruchomość jest zatem szczególnie odpowiednia dla kupujących, którzy szukają dużej przestrzeni i chcą rozwijać istniejącą substancję budowlaną, pełną potencjału, zgodnie z własnymi wyobrażeniami.
-duży przeszklony ogród zimowy z galerią i ogrzewaniem podłogowym
-strefa sauny
-otwarty kominek; pozwolenie uzyskane
-balkon
-ogród z widokiem na tereny zielone
-pomieszczenia piwniczne i dodatkowe możliwości przechowywania
-dwa użytkowe garaże
-jeden garaż z dodatkową powierzchnią na poddaszu
-Modernizacja w 2018 roku w kuchni na parterze budynku frontowego: laminat, nowo otynkowane ściany, nowa kuchnia i nowe przewody elektryczne w kuchni
Nieruchomość wymaga remontu lub prac naprawczych związanych z jej wiekiem i stanem technicznym. Zostało to uwzględnione w ustaleniu ceny. Rodzaj i zakres planowanych prac zależą również od indywidualnych wyobrażeń przyszłych właścicieli.
Sprzedaż odbywa się bez prowizji, bezpośrednio od właściciela. Oględziny są możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Dla całej oferty sporządzono dwa odrębne świadectwa charakterystyki energetycznej oparte na zapotrzebowaniu na energię. Ponieważ formularz umożliwia wprowadzenie tylko jednego zestawu danych, w polach obowiązkowych podano wartości dotyczące domu frontowego.
Dom frontowy:
Świadectwo oparte na zapotrzebowaniu, sporządzone 28.10.2024, ważne do 27.10.2034; końcowe zapotrzebowanie na energię 343,8 kWh/(m²·a); klasa efektywności energetycznej H; główne nośniki energii: olej opałowy EL i drewno kawałkowe; rok budowy budynku 1962; rok budowy urządzenia grzewczego 1994.
Dom tylny:
Świadectwo oparte na zapotrzebowaniu, sporządzone 28.10.2024, ważne do 27.10.2034; końcowe zapotrzebowanie na energię 247,3 kWh/(m²·a); klasa efektywności energetycznej G; główny nośnik energii: olej opałowy EL; rok budowy budynku 1972; rok budowy urządzenia grzewczego 1994.
Wszystkie dane zestawiono zgodnie z najlepszą wiedzą na podstawie dostępnych dokumentów oraz potwierdzonych informacji strony właścicielskiej. Decydujące znaczenie mają dokumenty przedłożone w dalszym procesie sprzedaży oraz ustalenia zawarte w notarialnej umowie sprzedaży.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w Fürth am Berg, wiejskiej dzielnicy Neustadt bei Coburg w powiecie Coburg. Miejscowość leży nad rzeką Steinach, w pobliżu granicy krajów związkowych Bawarii i Turyngii. Otoczenie mieszkalne charakteryzują pola, łąki, zalesione wzniesienia i rozległe widoki.
Fürth am Berg jest połączone z regionalną siecią szlaków turystycznych. Lokalny okrężny szlak turystyczny prowadzi przez aleję, a następnie wzdłuż Zielonego Pasa. Pomiędzy Fürth am Berg i Plesten przebiega ponadto ścieżka przyrodniczo-edukacyjna z widokami na krajobraz i Turyngię.
Możliwości robienia zakupów, opieka medyczna oraz placówki edukacyjne i opiekuńcze znajdują się w okolicznych miejscowościach, w szczególności w Mitwitz i Neustadt bei Coburg. Południowe dzielnice miasta są połączone z centrum i dworcem kolejowym w Neustadt za pomocą autobusu na telefon.
Lokalizacja łączy zatem spokojne, bliskie naturze otoczenie mieszkalne z dobrą dostępnością okolicznych gmin i miast.
145.000 € Wprowadź się od zaraz! – Twój własny dom z małym podwórkiem w Neustadt!96465 Neustadt bei Coburg
360.000 € Przestronne mieszkanie w Neustadt! Willa w stylu wiejskiego domu96465 Neustadt bei Coburg
118.000 € W pełni wynajęty trzylokalowy dom w Neustadt96465 Neustadt bei Coburg
