| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 244 m² |
| Год построен | 1962 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 9 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 816 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Цена покупки | 320.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 311,48 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМного пространства и исключительные возможности: на продажу предлагается жилой ансамбль в районе Фюрт-ам-Берг города Нойштадт. На участке площадью 816 м² два жилых здания, то есть части дома, конструктивно соединены между собой. Обе части здания имеют собственный почтовый адрес и собственный энергетический паспорт; объект продаётся исключительно как единое целое.
Объект общей жилой площадью 244 м² и с 9 комнатами предлагает много места для большой семьи, проживания нескольких поколений, размещения гостей, обустройства зон для уединения, совмещения проживания и работы под одной крышей либо собственного проживания с дополнительной возможностью сдачи в аренду.
Передний дом, построенный в 1962 году, располагает подвалом, первым этажом и мансардным этажом. Его классическая планировка включает жилые, спальные, кухонные и ванные зоны на двух уровнях.
Залитый светом задний дом, построенный в 1972 году, отличается большим остеклённым зимним садом с галереей, который также оснащён системой напольного отопления. Саuna и открытый камин с имеющимся разрешением дополняют эту особенную жилую зону с современной планировкой.
К объекту также относятся солнечный балкон, сад, подвальные помещения и два пригодных для использования гаража. Один из гаражей располагает дополнительным местом для хранения на чердаке.
Объект не сдан в аренду и может быть передан незамедлительно. Перед заселением необходимо запланировать ремонтные и восстановительные работы. Поэтому объект особенно подходит покупателям, которые ищут много пространства и хотят развить существующую недвижимость с большим потенциалом в соответствии со своими представлениями.
-большой остеклённый зимний сад с галереей и напольным отоплением
-сауна
-открытый камин; разрешение имеется
-балкон
-сад с видом на зелёные окрестности
-подвальные помещения и дополнительные возможности для хранения
-два пригодных для использования гаража
-один гараж с дополнительным чердачным помещением
-модернизация кухни на первом этаже переднего дома в 2018 году: ламинат, заново оштукатуренные стены, новая кухня и новые электропровода на кухне
Объект нуждается в ремонте или восстановительных работах, обусловленных его возрастом и состоянием. Это было учтено при формировании цены. Вид и объём необходимых работ также зависят от индивидуальных представлений будущих собственников.
Продажа осуществляется без комиссии, от частного лица. Просмотр возможен по предварительной договорённости о времени.
Для всего объекта имеются два отдельных энергетических паспорта, составленных на основе расчётной потребности. Поскольку форма ввода позволяет указать только один набор данных, в обязательных полях приведены значения для переднего дома.
Передний дом:
Паспорт на основе расчётной потребности, составлен 28.10.2024, действителен до 27.10.2034; конечная потребность в энергии 343,8 кВт·ч/(м²·год); класс энергоэффективности H; основные энергоносители — печное топливо EL и кусковая древесина; год постройки здания 1962; год выпуска теплогенератора 1994.
Задний дом:
Паспорт на основе расчётной потребности, составлен 28.10.2024, действителен до 27.10.2034; конечная потребность в энергии 247,3 кВт·ч/(м²·год); класс энергоэффективности G; основной энергоноситель — печное топливо EL; год постройки здания 1972; год выпуска теплогенератора 1994.
Все сведения составлены на основании имеющихся документов и подтверждённых данных собственника, насколько это возможно по имеющейся информации. Определяющими являются документы, представленные на последующих этапах продажи, и условия нотариального договора купли-продажи.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект находится в Фюрте-ам-Берге, сельском районе города Нойштадт-бай-Кобург в округе Кобург. Посёлок расположен на реке Штайнах, недалеко от границы между Баварией и Тюрингией. Окружающую жилую среду определяют поля, луга, покрытые лесом возвышенности и широкие панорамные виды.
Фюрте-ам-Берг включён в региональную сеть туристических маршрутов. Местный кольцевой маршрут проходит через аллею и далее вдоль Зелёного пояса. Кроме того, между Фюрте-ам-Бергом и Плестеном проходит природно-познавательная тропа с видами на ландшафт и Тюрингию.
Возможности для покупок, медицинское обслуживание, а также образовательные учреждения и учреждения по уходу находятся в окрестных населённых пунктах, в частности в Митвице и Нойштадте-бай-Кобурге. Южные районы города связаны с центром и вокзалом Нойштадта маршрутным автобусом по вызову.
Таким образом, расположение сочетает спокойную, близкую к природе жилую среду с хорошей доступностью окрестных муниципалитетов и городов.
145.000 € Заселяйтесь немедленно! — Ваш собственный дом с небольшим двором в Нойштадте!96465 Neustadt bei Coburg
360.000 € Просторная жизнь в Нойштадте! Вилла в стиле загородного дома96465 Neustadt bei Coburg
118.000 € Полностью сданный в аренду трехсемейный дом в Neustadt96465 Neustadt bei Coburg
