छोटा, सुंदर और टिकाऊ – स्टाउडर्नहाइम में फोटोवोल्टिक प्रणाली वाला आरामदायक एकल-परिवार का घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

ऐतिहासिक आकर्षण और आधुनिक आवासीय सुविधा का संगम – PV सिस्टम और वॉलबॉक्स सहित सुव्यवस्थित एकल-परिवार का घर

1890 में निर्मित यह आकर्षक एकल-परिवार का घर ऐतिहासिक मकान के विशेष चरित्र को समकालीन आवासीय सुविधा के साथ जोड़ता है। 2019, 2020 और हाल ही में 2025 में किए गए व्यापक नवीनीकरण और आधुनिकीकरण कार्यों के कारण यह संपत्ति आज एक सुव्यवस्थित, आधुनिक और तुरंत रहने योग्य घर के रूप में प्रस्तुत होती है।
लगभग 239,68 m² के भूखंड पर करीब 100 m² रहने की जगह उपलब्ध है। यह संपत्ति एक शांत, कम यातायात वाली स्थानीय सड़क पर स्थित है और इस प्रकार सुखद आवासीय परिवेश प्रदान करती है – विशेष रूप से बच्चों वाले परिवारों, दंपतियों या शांति और निजता को महत्व देने वालों के लिए आकर्षक।

दो आवासीय स्तरों पर सुविचारित कमरे का विभाजन:
भूतल पर एक बहुउपयोगी कमरा आपका इंतजार कर रहा है, जिसे उदाहरण के लिए होमऑफिस, अतिथि-कक्ष या अतिरिक्त रहने के क्षेत्र के रूप में उपयोग किया जा सकता है; इसके अलावा एक रसोई तथा आधुनिक प्राकृतिक प्रकाश वाला शॉवर-बाथरूम है। बाथरूम का 2019 में नवीनीकरण किया गया और इसे आधुनिक ढंग से टाइल किया गया।
ऊपरी मंजिल में लैमिनेट फर्श वाले तीन सुव्यवस्थित शयनकक्ष हैं। चाहे माता-पिता का शयनकक्ष, बच्चों का कमरा, अतिथि-कक्ष या होमऑफिस – इन कमरों को विभिन्न जीवन-परिस्थितियों के अनुसार लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकता है।
टाइल, विनाइल और लैमिनेट का सामंजस्यपूर्ण संयोजन एक सुव्यवस्थित और आरामदायक समग्र रूप सुनिश्चित करता है।

अतिरिक्त विस्तार की संभावना:
उन खरीदारों के लिए विशेष रूप से दिलचस्प, जिन्हें दीर्घकाल में अधिक जगह की आवश्यकता होगी: अटारी में अतिरिक्त रहने की जगह बनाने की संभावना है। इस प्रकार भविष्य में रहने की जगह को व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित करने की अतिरिक्त क्षमता मौजूद है।

आधुनिकीकरण की गई तकनीक और समकालीन सुविधाएँ:
पिछले वर्षों में तकनीकी क्षेत्र में भी निवेश किया गया है। गैस केंद्रीय हीटिंग को 2020 में नवीनीकृत किया गया और यह विश्वसनीय ताप आपूर्ति सुनिश्चित करती है। खिड़कियों को 2019 में बदला गया, साथ ही विद्युत स्थापना के कुछ हिस्सों का भी आधुनिकीकरण किया गया।
एक विशेष आकर्षण 2025 में स्थापित लगभग 10 kWp क्षमता वाला फोटोवोल्टिक सिस्टम है, जो घर को आधुनिक और भविष्य-उन्मुख ऊर्जा समाधान से समृद्ध करता है। इसके अतिरिक्त इलेक्ट्रिक मोबिलिटी के लिए एक वॉलबॉक्स उपलब्ध है – उन मालिकों के लिए आदर्श, जो सौर ऊर्जा और आधुनिक गतिशीलता को आपस में जोड़ना चाहते हैं।
फोटोवोल्टिक सिस्टम मौजूदा Enpal-किराया मॉडल का हिस्सा है; वर्तमान मासिक किस्त 241 € है। संविदात्मक समझौतों को खरीदार द्वारा इसके तहतस्वामित्व हस्तांतरण ग्रहण करने अथवा उसी के अनुसार जाँच करने के लिए।

एक नज़र में अन्य खूबियाँ:
- लगभग 100 m² रहने का क्षेत्रफल
- लगभग 239,68 m² भूखंड
- निर्माण वर्ष लगभग 1890
- 2019, 2020 और 2025 में व्यापक आधुनिकीकरण
- 4 शयनकक्ष अथवा बहुउपयोगी कमरे
- शॉवर वाला आधुनिक प्राकृतिक रोशनी युक्त बाथरूम
- बालकनी
- गैरेज
- खिड़की वाला बेसमेंट कक्ष तथा अलग हीटिंग कक्ष
- 2020 की गैस सेंट्रल हीटिंग
- 2019 की नवीनीकृत खिड़कियाँ
- आंशिक रूप से आधुनिकीकृत विद्युत व्यवस्था
- लगभग 10 kWp का फोटोवोल्टिक सिस्टम, 2025 में स्थापित
- इलेक्ट्रिक मोबिलिटी के लिए वॉलबॉक्स
- कैमरा निगरानी
- विस्तार की संभावनाओं वाला अटारी तल
- कम यातायात वाली आवासीय सड़क में शांत स्थान

चरित्र और संभावनाओं वाला घर:
यह संपत्ति ऐतिहासिक आकर्षण, आधुनिक सुविधाओं और अतिरिक्त विकास क्षमता का आकर्षक संयोजन प्रस्तुत करती है। पहले से किए गए आधुनिकीकरण के कारण बिना किसी जटिलता के प्रवेश संभव है, जबकि अटारी तल में उपलब्ध विस्तार क्षमता और आधुनिक ऊर्जा एवं मोबिलिटी सुविधाएँ भविष्य के लिए दिलचस्प संभावनाएँ प्रदान करती हैं।
चाहे पारिवारिक घर के रूप में, किसी दंपति के आरामदायक निवास के रूप में या रहने और होमऑफिस के संयोजन के रूप में—यह घर विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है और ऐसे नए मालिकों की प्रतीक्षा कर रहा है, जो इतिहास वाली संपत्ति के विशेष चरित्र की सराहना करते हों।

स्थान