| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 99 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 4 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 240 m² |
|---|
| Cena zakupu | 176.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 772,76 €/m² |
| Komisja | 2,38% (2,38% inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńHistoryczny urok spotyka nowoczesny komfort mieszkania – zadbany dom jednorodzinny z instalacją fotowoltaiczną i wallboxem
Ten urokliwy dom jednorodzinny z 1890 roku łączy wyjątkowy charakter historycznego domu z nowoczesnym komfortem mieszkania. Dzięki szeroko zakrojonym pracom remontowym i modernizacyjnym przeprowadzonym w latach 2019, 2020, a ostatnio w 2025 roku, nieruchomość prezentuje się dziś jako zadbany, nowoczesny i gotowy do natychmiastowego zamieszkania dom.
Na działce o powierzchni ok. 239,68 m² dostępnych jest około 100 m² powierzchni mieszkalnej. Nieruchomość znajduje się przy spokojnej ulicy dojazdowej o niewielkim natężeniu ruchu, oferując przyjemne otoczenie do życia – szczególnie atrakcyjne dla rodzin z dziećmi, par lub wszystkich osób ceniących spokój i prywatność.
Przemyślany układ pomieszczeń na dwóch poziomach mieszkalnych:
Na parterze znajduje się wszechstronnie wykorzystywane pomieszczenie, które może służyć na przykład jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub dodatkowa część mieszkalna, kuchnia oraz nowoczesna łazienka z oknem i prysznicem. Łazienka została odnowiona w 2019 roku i wykończona zgodnie ze współczesnymi standardami.
Na piętrze znajdują się trzy ustawne sypialnie z podłogą laminowaną. Niezależnie od tego, czy będą pełnić funkcję sypialni rodziców, pokoju dziecięcego, pokoju gościnnego czy gabinetu do pracy z domu – pomieszczenia można elastycznie dostosować do różnych sytuacji życiowych.
Harmonijne połączenie płytek, winylu i laminatu zapewnia zadbany i przytulny ogólny wygląd.
Dodatkowy potencjał rozbudowy:
Szczególnie interesujące dla kupujących, którzy w dłuższej perspektywie będą potrzebować więcej miejsca: poddasze stwarza możliwość utworzenia dodatkowej powierzchni mieszkalnej. Tym samym istnieje dalszy potencjał dostosowania powierzchni mieszkalnej do indywidualnych potrzeb w przyszłości.
Zmodernizowana technika i wyposażenie zgodne ze współczesnymi standardami:
W ostatnich latach zainwestowano również w rozwiązania techniczne. Gazowe centralne ogrzewanie zostało wymienione w 2020 roku i zapewnia niezawodne ogrzewanie. Okna zostały wymienione w 2019 roku, a także zmodernizowano część instalacji elektrycznej.
Szczególną atrakcją jest zainstalowana w 2025 roku instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 10 kWp, która uzupełnia dom o nowoczesne i przyszłościowe rozwiązanie energetyczne. Ponadto dostępny jest wallbox do ładowania samochodów elektrycznych – idealny dla właścicieli, którzy chcą połączyć energię słoneczną z nowoczesną mobilnością.
Instalacja fotowoltaiczna jest częścią istniejącego modelu najmu Enpal; obecna miesięczna rata wynosi 241 €. Ustalenia umowne muszą zostać przez kupującego w ramach Przejęcie przeniesienia własności lub odpowiednie sprawdzenie.
Dalsze atuty w skrócie:
- ok. 100 m² powierzchni mieszkalnej
- ok. 239,68 m² działki
- rok budowy ok. 1890
- kompleksowo zmodernizowany w latach 2019, 2020 i 2025
- 4 sypialnie lub pomieszczenia o różnorodnym zastosowaniu
- nowoczesna łazienka z dziennym światłem i prysznicem
- balkon
- garaż
- pomieszczenie piwniczne z oknem oraz oddzielne pomieszczenie kotłowni
- centralne ogrzewanie gazowe z 2020 roku
- wymienione okna z 2019 roku
- częściowo zmodernizowana instalacja elektryczna
- instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 10 kWp, zainstalowana w 2025 roku
- wallbox do pojazdów elektrycznych
- monitoring kamer
- poddasze z potencjałem rozbudowy
- spokojna lokalizacja przy mało uczęszczanej ulicy dojazdowej
Dom z charakterem i perspektywą:
Nieruchomość ta oferuje atrakcyjne połączenie historycznego uroku, nowoczesnego wyposażenia i dodatkowego potencjału rozwoju. Przeprowadzone modernizacje umożliwiają bezproblemowe wprowadzenie się, a rezerwa rozbudowy na poddaszu oraz nowoczesne wyposażenie energetyczne i związane z mobilnością oferują interesujące perspektywy na przyszłość.
Niezależnie od tego, czy jako dom rodzinny, przytulne miejsce dla pary, czy połączenie mieszkania i biura domowego – ten dom oferuje różnorodne możliwości użytkowania i czeka na nowych właścicieli, którzy docenią szczególny charakter nieruchomości z historią.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
569.000 € Wyjątkowy kompleks mieszkalny z niezależnym mieszkaniem – gruntownie odnowiony, duża działka i 7 miejsc parkingowych55568 Staudernheim
434.000 € Dużo miejsca dla rodziny lub pod wynajem – dom z niezależnym mieszkaniem i dużym ogrodem w Staudernheim55568 Staudernheim
