Published on 06/08/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 99 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 240 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 176.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,772.76 €/m² |
| Courtage | 2,38% (2,38% inkl. MwSt.) |
Questa affascinante casa unifamiliare del 1890 unisce il carattere storico al comfort abitativo contemporaneo. Negli anni 2019, 2020 e da ultimo nel 2025 l'immobile è stato completamente ristrutturato e modernizzato, presentandosi oggi come una casa curata e subito abitabile.
Situata su un terreno di 239,68 m², la casa offre circa 100 m² di superficie abitabile e convince per la sua piacevole posizione in una strada residenziale poco trafficata – un ambiente ideale per famiglie con bambini o per chi cerca tranquillità. Per creare ulteriore spazio abitativo, il sottotetto può essere ampliato senza problemi.
La costruzione massiccia con tetto a due falde sottolinea la solida struttura della casa. Al piano terra si trovano una stanza versatile, una cucina e un bagno finestrato con doccia. Il bagno è stato rinnovato nel 2019 ed è rivestito con moderne piastrelle.
Al piano superiore sono disponibili tre camere da letto ben distribuite con pavimento in laminato e offrono spazio sufficiente per la famiglia, per lo smart working o per gli ospiti. I rivestimenti del pavimento della casa consistono in una gradevole combinazione di piastrelle, vinile e laminato.
Il seminterrato dispone di un locale asciutto con finestra e di un locale caldaia separato. Il riscaldamento centralizzato a gas è stato rinnovato nel 2020 e garantisce un approvvigionamento di calore affidabile.
Tra le altre caratteristiche figurano un balcone, un garage e un collegamento via cavo. Le finestre sono state rinnovate nel 2019, così come nello stesso anno sono stati effettuati in parte interventi di modernizzazione dell'impianto elettrico. Un punto di forza particolare è l'impianto fotovoltaico installato nel 2025, che orienta la casa in modo energeticamente lungimirante. Inoltre è presente un sistema di videosorveglianza.
Questo immobile offre una riuscita combinazione di fascino storico, tecnologia moderna e atmosfera abitativa accogliente – ideale per chi cerca una casa con carattere e dotazioni contemporanee.
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