| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 711 m² |
| बेडरूम | 16 |
| कमरे | 24 |
|---|---|
| बाथरूम | 8 |
| प्लॉट क्षेत्र | 3500 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 350 m² |
| खरीद मूल्य | 1.099.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,545.71 €/m² |
| आयोग | 2,97% (2,97 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं8 आवासीय इकाइयाँ · लगभग 711 m² रहने योग्य क्षेत्र · लगभग 3.500 m² भूखंड · 78.960 € वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया · पूरी तरह किराए पर दिया गया
प्रस्तुत संपत्ति एक असाधारण और सुव्यवस्थित बहु-परिवार आवासीय परिसर है, जिसमें लगभग 3.500 m² के विशाल भूखंड पर कुल 8 किराए पर दी गई आवासीय इकाइयाँ हैं। लगभग 711 m² का कुल रहने योग्य क्षेत्र विभिन्न आकारों के कई घरों अथवा आवासीय इकाइयों में विभाजित है और इस प्रकार एक विविध एवं व्यापक किराया संरचना प्रदान करता है।
पूरा परिसर पूरी तरह किराए पर दिया गया है और वर्तमान में कुल 6.160 € मासिक शुद्ध ठंडा किराया अर्जित करता है, जो आठ आवासीय इकाइयों से वार्षिक 73.920 € के बराबर है।
छह गैरेज अतिरिक्त रूप से 420 € मासिक आय उत्पन्न करते हैं। इस प्रकार वर्तमान कुल शुद्ध किराया आय 6.580 € मासिक अथवा 78.960 € वार्षिक है।
विभिन्न आकारों की कई आवासीय इकाइयों, अतिरिक्त गैरेजों तथा अन्य उपयोगी क्षेत्रों का संयोजन एक विविध आय संरचना सुनिश्चित करता है। साथ ही, भूखंड का आकार इस परिसर को एक विशेष चरित्र प्रदान करता है और छोटे भूखंडों पर स्थित पारंपरिक बहु-परिवार आवासीय भवनों से अलग बनाता है।
संपत्ति कुल मिलाकर सुव्यवस्थित स्थिति में है और पहले से मौजूद, पूरी तरह किराए पर दी गई आय संरचना को विशाल भूखंड तथा अतिरिक्त उपयोग की संभावनाओं के साथ जोड़ती है। वर्तमान किराया आय एक ठोस आधार प्रदान करती है, जबकि उपलब्ध विकास संभावनाएँ अतिरिक्त रणनीतिक अवसर खोलती हैं।
आठ किराए पर दी गई आवासीय इकाइयों, लगभग 711 m² रहने योग्य क्षेत्र, लगभग 3.500 m² के भूखंड और वर्तमान में लगभग 78.960 € वार्षिक शुद्ध ठंडे किराए के साथ, यह रियल एस्टेट परिसर नियमित आय, व्यापक किराया संरचना और दीर्घकालिक विकास क्षमता का एक दिलचस्प संयोजन प्रदान करता है।
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