| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 711 m² |
| Slaapkamers | 16 |
| kamers | 24 |
|---|---|
| Badkamers | 8 |
| Gebied van het perceel | 3500 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 350 m² |
| Aankoopprijs | 1.099.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.545,71 €/m² |
| Commissie | 2,97% (2,97 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames8 wooneenheden · ca. 711 m² woonoppervlakte · ca. 3.500 m² perceel · € 78.960 jaarlijkse netto koude huur · volledig verhuurd
Het aangeboden vastgoed betreft een uitzonderlijk en goed onderhouden ensemble van meergezinswoningen met in totaal 8 verhuurde wooneenheden op een ruim perceel van ca. 3.500 m². De totale woonoppervlakte van ca. 711 m² is verdeeld over meerdere huizen dan wel wooneenheden van verschillende groottes en biedt daarmee een veelzijdige en breed gespreide verhuurstructuur.
Het gehele ensemble is volledig verhuurd en genereert momenteel een maandelijkse netto koude huur van in totaal € 6.160, wat overeenkomt met € 73.920 per jaar uit de acht wooneenheden.
Zes garages genereren aanvullende inkomsten van in totaal € 420 per maand. Daarmee bedragen de huidige totale netto-huurinkomsten € 6.580 per maand, oftewel € 78.960 per jaar.
De combinatie van meerdere wooneenheden van verschillende groottes, de extra garages en overige gebruiksruimten zorgt voor een veelzijdige inkomstenstructuur. Tegelijkertijd geeft de omvang van het perceel het ensemble een bijzonder karakter en onderscheidt het zich van klassieke meergezinswoningen op kleinere percelen.
Het object verkeert in zijn geheel in een goed onderhouden staat en combineert een reeds bestaande, volledig verhuurde inkomstenstructuur met een ruim perceel en aanvullende gebruiksmogelijkheden. De lopende huurinkomsten bieden daarbij een solide uitgangspositie, terwijl de aanwezige ontwikkelingsmogelijkheden extra strategische speelruimte bieden.
Met acht verhuurde wooneenheden, ca. 711 m² woonoppervlakte, een perceel van ca. 3.500 m² en momenteel circa € 78.960 jaarlijkse netto koude huur biedt het vastgoedensemble een interessante combinatie van lopende inkomsten, een brede verhuurstructuur en langetermijnontwikkelingspotentieel.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
335.000 € Ruime twee-onder-een-kapwoning met tuin & zonnepanelen53809 Ruppichteroth
560.000 € Architectenhuis met topuitrusting, aangename sfeer, hoogwaardige inrichting, terrassen, loggia, garage53809 Ruppichteroth
