| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 711 m² |
| Yatak odaları | 16 |
| Oda | 24 |
|---|---|
| Banyolar | 8 |
| Arsa alanı | 3500 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 350 m² |
| Satış fiyatı | 1.099.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.545,71 €/m² |
| Komisyon | 2,97% (2,97 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar8 konut birimi · yaklaşık 711 m² konut alanı · yaklaşık 3.500 m² arsa · 78.960 € yıllık net soğuk kira · tamamen kiralanmış
Sunulan taşınmaz, yaklaşık 3.500 m² büyüklüğündeki geniş bir arsa üzerinde toplam 8 kiralanmış konut biriminden oluşan, sıra dışı ve bakımlı bir çok aileli konut kompleksi topluluğudur. Yaklaşık 711 m² toplam konut alanı, farklı büyüklüklerdeki birkaç ev veya konut birimine dağılmış olup, çeşitli ve geniş tabanlı bir kiralama yapısı sunmaktadır.
Kompleksin tamamı tamamen kiralanmış durumdadır ve şu anda toplam aylık 6.160 € net soğuk kira geliri elde etmektedir; bu da sekiz konut biriminden yıllık 73.920 € gelire karşılık gelmektedir.
Toplam aylık 420 € gelir sağlayan altı garaj ek gelir oluşturmaktadır. Böylece mevcut toplam net kira gelirleri aylık 6.580 € veya yıllık 78.960 € tutarındadır.
Farklı büyüklüklerdeki birçok konut biriminin, ek garajların ve diğer kullanım alanlarının birleşimi, çeşitli bir gelir yapısı sağlamaktadır. Aynı zamanda arsanın büyüklüğü komplekse özel bir karakter kazandırmakta ve onu daha küçük arsalar üzerindeki klasik çok aileli konutlardan ayırmaktadır.
Taşınmaz genel olarak bakımlı bir durumda olup, hâlihazırda mevcut ve tamamen kiralanmış bir gelir yapısını geniş bir arsa ve ek kullanım olanaklarıyla birleştirmektedir. Düzenli kira gelirleri sağlam bir başlangıç noktası sunarken, mevcut geliştirme olanakları ek stratejik hareket alanı sağlamaktadır.
Sekiz kiralanmış konut birimi, yaklaşık 711 m² konut alanı, yaklaşık 3.500 m² büyüklüğünde bir arsa ve şu anda yaklaşık 78.960 € yıllık net soğuk kira geliriyle bu taşınmaz kompleksi, düzenli gelirler, geniş tabanlı bir kiralama yapısı ve uzun vadeli geliştirme potansiyelinin ilgi çekici bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
335.000 € Bahçeli ve fotovoltaik sistemli geniş yarı müstakil ev53809 Ruppichteroth
560.000 € Üstün donanımlı mimar evi, huzur veren atmosfer, yüksek kaliteli donanım, teraslar, sundurma, garaj53809 Ruppichteroth
