| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 225 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1956 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 10 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| प्लॉट क्षेत्र | 841 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 115 m² |
| खरीद मूल्य | 899.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,995.56 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबहुत जगह, एक विशाल भूखंड और गीसेन के वांछित आवासीय क्षेत्रों में से एक में विविध उपयोग की संभावनाएँ: यह स्वतंत्र दो-परिवार वाला घर लगभग 225 m² रहने की जगह, लगभग 841 m² के कोने वाले भूखंड पर उपलब्ध कराता है और अधिक जगह की आवश्यकता वाले परिवारों, बहु-पीढ़ी आवास या एक ही छत के नीचे रहने और काम करने के संयोजन के लिए आदर्श है।
ठोस निर्माण वाला और पूरी तरह बेसमेंटयुक्त यह घर विकसित बगीचे, लॉन, पेड़ों और झाड़ियों से घिरा हुआ है। प्राकृतिक खंड-पत्थर से बनी चिनाईदार चारदीवारी भूखंड के स्वतंत्र चरित्र को रेखांकित करती है।
कई स्तरों पर विशाल स्थानिक सुविधा
कुल दस कमरे भूतल, ऊपरी मंजिल और विकसित अटारी मंजिल में विभाजित हैं।
भूतल पर 3-कमरों वाला एक अपार्टमेंट है। इसका केंद्र लगभग 36 m² का बैठक-कक्ष है, जिसमें बड़ी कांच की खिड़कियाँ और लगभग 28 m² की दक्षिण दिशा वाली छत तक सीधी पहुँच है - रहने की जगह और बगीचे के बीच एक आकर्षक संक्रमण।
ऊपरी मंजिल में चार कमरे और कोने के आकार में बना दक्षिण दिशा वाला बालकनी है। यहाँ भी बड़ी खिड़की वाली सतहें उजले और मैत्रीपूर्ण कमरों का वातावरण सुनिश्चित करती हैं।
दोनों अपार्टमेंट में प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम हैं, जिनमें बाथटब और शॉवर है। रहने वाले क्षेत्रों में ठोस लकड़ी की पार्केट फर्श घर के उच्च गुणवत्ता वाले चरित्र को रेखांकित करती है। चौड़ी, संगमरमरयुक्त पत्थर की सीढ़ी वाला केंद्रीय सीढ़ीघर मंजिलों को जोड़ता है।
विकसित अटारी मंजिल स्थानिक रूप से अलग है, इसका अपना प्रवेशद्वार है और वर्तमान में इसे कार्यालय के रूप में उपयोग किया जाता है। इससे अतिरिक्त संभावनाएँ उत्पन्न होती हैं - उदाहरण के लिए होम ऑफिस, एक ही छत के नीचे काम और रहना या एक अलग निजी विश्राम क्षेत्र।
कुल मिलाकर लगभग 225 m² रहने की जगह, लगभग 115 m² उपयोगी क्षेत्र और इस प्रकार लगभग 340 m² का कुल क्षेत्र उपलब्ध है।
बड़ा भूखंड और आकर्षक बाहरी क्षेत्र
लगभग 841 m² का कोने वाला भूखंड घर के चारों ओर पर्याप्त खुली जगह प्रदान करता है। लॉन, पेड़ों और झाड़ियों वाला विकसित बगीचा निजता प्रदान करता है और परिवारों, बागवानी प्रेमियों या बाहर आरामदायक समय बिताने के लिए विविध संभावनाएँ उपलब्ध कराता है।
भूतल की दक्षिण दिशा वाली छत और ऊपरी मंजिल की दक्षिण दिशा वाली बालकनी रहने की जगह को बाहर तक विस्तारित करती हैं।
शौक, कार्यशाला और वाहनों के लिए भी पर्याप्त जगह
एक विशेषता घर से सीधे पहुँचा जा सकने वाला गर्म किया हुआ गैरेज है। इसमें एक पेशेवर निरीक्षण गड्ढा, साथ ही संपीड़ित वायु और उच्च-वोल्टेज विद्युत कनेक्शन हैं और इस प्रकार यह असाधारण रूप से अच्छीशौक, वर्कशॉप या उच्च मांग वाले वाहन उपयोग के लिए आदर्श परिस्थितियाँ।
घर पूरी तरह बेसमेंट सहित है और अतिरिक्त उपयोगी तथा भंडारण क्षेत्र प्रदान करता है।
आधुनिकीकृत भवन तकनीक
भवन की तकनीकी प्रणालियों को 2023 में व्यापक रूप से अद्यतन किया गया। हीटिंग की व्यवस्था कूलिंग फ़ंक्शन वाले हीट पंप और गैस-कंडेन्सिंग हीटिंग के संयोजन से होती है।
अटारी मंजिल और गैरेज में हीटिंग तथा कूलिंग के लिए अतिरिक्त रूप से एक एयर-कंडीशनिंग हीट पंप उपलब्ध है।
इस संपत्ति में ऊर्जा दक्षता वर्ग C है और यह अलार्म सिस्टम से सुसज्जित है। 3 × 63 A वाला उदार आकार का मुख्य विद्युत कनेक्शन वॉलबॉक्स लगाने के लिए भी अच्छी तकनीकी आधारशिला प्रदान करता है।
मजबूत आधार और व्यक्तिगत रूप-सज्जा की संभावनाएँ
यह घर ठोस निर्माण, असाधारण रूप से großzügig कमरे की व्यवस्था और आकर्षक भूखंड को इस संभावना के साथ जोड़ता है कि नवीनीकरण या आधुनिकीकरण के दौरान सुविधाओं और डिज़ाइन को अपनी इच्छाओं के अनुसार ढाला जा सके।
विशेष रूप से दो आवासीय स्तरों और अलग से उपयोग किए जा सकने वाले अटारी तल का संयोजन अनेक उपयोग की संभावनाएँ खोलता है और इस संपत्ति को विभिन्न जीवन-शैलियों के लिए आकर्षक बनाता है।
PS: कुछ तस्वीरों को AI द्वारा संपादित किया गया है, फर्नीचर और वस्तुओं को आंशिक रूप से हटा दिया गया है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
श्वानेनटाइखविएर्टेल में begehrte Wohnlage
संपत्ति गीसेन के एक बहुत अच्छे और मांग वाले आवासीय क्षेत्र में स्थित है। श्वानेनटाइखविएर्टेल शांत निवास को कम दूरी और उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे के साथ जोड़ता है।
पास का वीज़ेकाउए और फिलोसोफेनवाल्ड सैर, खेल और विश्राम के लिए आकर्षक अवसर प्रदान करते हैं। साथ ही, कैफ़े, रेस्तराँ, मनोरंजन सुविधाएँ और गीसेन का शहर-केंद्र पैदल तथा सिटी बस से जल्दी पहुँचा जा सकता है।
यातायात संपर्क भी सुविधाजनक है: गीसेनर रिंग कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है, फ्रैंकफर्ट एम माइन लगभग 65 किलोमीटर दूर है।
विशाल भूखंड, पर्याप्त आवासीय और उपयोगी क्षेत्र, विविध उपयोग संभावनाओं और गीसेन के मांग वाले आवासीय क्षेत्र का दुर्लभ संयोजन।
