निजी विक्रेता से: मनमोहक, शांत 2-कमरों वाला मेज़ोनेट साझा फ्लैट, मारिएन्थाल में तुरंत रहने के लिए तैयार

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह आकर्षक आरामदायक ठिकाना 2 स्तरों में फैले 2 कमरों में 64 qm जगह प्रदान करता है और अपने खुले, आधुनिक लेआउट, धूपदार दक्षिण/पश्चिम बालकनी और भूमिगत गैरेज पार्किंग के साथ प्रभावित करता है। यह उन अकेले रहने वालों या दंपतियों के लिए आरामदायक घर है, जो शांत वातावरण में रहना चाहते हैं और फिर भी उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का आनंद लेना चाहते हैं। लगभग 35 qm का विशाल बैठक क्षेत्र, जिसमें खुली EBK शामिल है, सुखद रहने का माहौल बनाता है और हरियाली के दृश्य वाली सुंदर बालकनी तक सीधी पहुँच देता है—दोपहर/शाम की धूप का शांति से आनंद लेने के लिए आदर्श। दालान से आपको अतिथि WC और दूसरे DG तक जाने वाली सीढ़ियाँ मिलेंगी। यहाँ आपको शांत शयनकक्ष, बाथटब और वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला बाथरूम तथा एक स्टोररूम मिलेगा। फ्लैट में देखने में लगभग नया और बहुत कम इस्तेमाल किया गया खुला बिल्ट-इन किचन भी है। पूरे WG में फर्श पर लकड़ी जैसे दिखने वाले PVC प्लैंक एकसमान रूप से बिछाए गए हैं, दरवाज़े सफेद रंग के हैं, और बैठक क्षेत्र में एक आधुनिक काँच का दरवाज़ा है। कुछ साल पहले सब कुछ नया किया गया था। बाथरूम और रसोई में आसान रखरखाव वाली तटस्थ रंग की टाइलें लगी हैं। यहाँ दिखाई गई साज-सज्जा की तस्वीरें केवल सजावट का उदाहरण हैं; फ्लैट खाली सौंपा जाएगा।

ETW के साथ एक निजी तहखाना कक्ष, साझा उपयोग वाला साइकिल तहखाना और सामान्य उपयोग के लिए वॉशिंग मशीन सहित एक लॉन्ड्री कक्ष भी शामिल हैं। निजी भूमिगत गैरेज पार्किंग €25.000 में खरीदी जा सकती है। निजी पार्किंग स्थान के लिए ई-चार्जिंग स्टेशन का निर्णय पहले ही लिया जा चुका है और अनुदान आवेदन प्रक्रिया में है। खर्च आरक्षित निधि से कवर किए गए हैं। फ्लैट बेहतरीन स्थिति में है और 01.11.2026 से रहने के लिए तैयार होगा। केवल 9 इकाइयों वाला यह भवन अच्छी तरह रखरखाव किया हुआ है और इसकी लगातार मरम्मत होती रही है। इसका उपयोग मालिकों और किरायेदारों द्वारा किया जाता है और यहाँ बहुत शांति रहती है। अभी केवल 2 साल पहले छत की खिड़कियों को बेहतर कमरे के वातावरण के लिए उच्च गुणवत्ता वाली 3-लेयर ग्लेज़िंग वाली Velux प्लास्टिक खिड़कियों से पूरी तरह बदल दिया गया था; साथ ही एक नया, कुशल गैस हीटिंग सिस्टम लगाया गया था।


एक नज़र में मुख्य विशेषताएँ:
• लगभग 64 m² रहने की जगह
• लगभग 35 qm का विशाल बैठक क्षेत्र, जिसमें खुला बिल्ट-इन किचन शामिल है
• धूपदार बड़ी दक्षिण/पश्चिम बालकनी
• बेहतरीन स्थिति, 01.11.2026 से रहने के लिए तैयार
• बाथटब और वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला बाथरूम
• अलग अतिथि WC

• निजी तहखाना कक्ष
• साझा साइकिल तहखाना/लॉन्ड्री कक्ष, मशीन सहित
• अलग भूमि रजिस्टर वाला भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान, निजी Wall Box का निर्णय पहले ही लिया जा चुका है
• सुंदर हरे-भरे क्षेत्र में शांत, फिर भी केंद्रीय स्थानमेरिएन्थाल
• सार्वजनिक परिवहन और हैम्बर्ग के शहर-केंद्र से बहुत अच्छी कनेक्टिविटी

हरे-भरे हैम्बर्ग-मारिएन्थाल में रहना

सुव्यवस्थित और छोटा आवासीय क्षेत्र लोकप्रिय हैम्बर्ग-मारिएन्थाल में स्थित है। आसपास का इलाका प्रकृति के करीब रहने की सुविधा को अच्छी बुनियादी सुविधाओं और शहर-केंद्र तक तेज़ कनेक्टिविटी से जोड़ता है।

पास का वांड्सबेकर गेहोल्त्स सैर और हरियाली में विश्राम के लिए आमंत्रित करता है और हैम्बर्ग के पूर्वी हिस्से के सबसे खूबसूरत स्थानीय मनोरंजन क्षेत्रों में से एक है।

सुपरमार्केट, बेकरी तथा दुकानों, रेस्तराँ और कैफ़े वाला क्वारे वांड्सबेक जैसे खरीदारी के विकल्प जल्दी पहुँच में हैं।

ल्यूटकेन्सआली बस स्टॉप केवल लगभग 250 मीटर दूर है और अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। हैम्बर्ग-वांड्सबेक रेलवे स्टेशन और वांड्सबेक मार्क्ट भूमिगत रेल स्टेशन भी आसानी से पहुँच में हैं और लगभग 10–15 मिनट में सीधे शहर-केंद्र और मुख्य रेलवे स्टेशन से जोड़ते हैं।

यह स्थान शांति, भरपूर हरियाली, कम दूरी और बहुत अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी के कारण आकर्षक है – अकेले रहने वालों, जोड़ों और परिवारों के लिए आदर्श।



कानूनी सूचना / दायित्व अस्वीकरण:
इस विज्ञापन में दी गई सभी जानकारी (जैसे निर्माण वर्ष, क्षेत्रफल, स्थिति, सुविधाएँ) गैर-बाध्यकारी है और केवल प्रारंभिक जानकारी के उद्देश्य से दी गई है। यह पूरी तरह से मालिक द्वारा दी गई जानकारी अथवा उपलब्ध दस्तावेज़ों पर आधारित है। जानकारी की सत्यता, पूर्णता, अद्यतनता या सटीकता के लिए कोई वारंटी या दायित्व स्वीकार नहीं किया जाता है। त्रुटियाँ, बीच में बिक्री और बदलाव का अधिकार सुरक्षित है। केवल बाद में नोटरी द्वारा प्रमाणित खरीद अनुबंध में किए गए समझौते ही निर्णायक होंगे।

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