निजी विक्रेता से: स्वतंत्र, आधुनिक, अत्यंत अच्छी तरह से रखरखाव किया गया, 2 कमरों वाला कॉन्डोमिनियम अपार्टमेंट, 2 स्तरों पर, ऊपरी मंज़िल, मारिएनथाल में

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह स्वतंत्र रूप से उपलब्ध, आकर्षक, उज्ज्वल और सुव्यवस्थित 2-कमरों वाला मैज़ोनेट अपार्टमेंट खुले आधुनिक लेआउट, धूप वाले दक्षिण/पश्चिम बालकनी और भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान से प्रभावित करता है। लगभग 64 m² रहने की जगह में यह उन अविवाहितों या जोड़ों के लिए आरामदायक घर प्रदान करता है, जो शांतिपूर्वक रहना चाहते हैं और फिर भी उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का आनंद लेना चाहते हैं।

लगभग 35 qm का विशाल, रोशनी से भरपूर लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र, खुली EBK और फर्श तक की खिड़कियों के साथ, सुखद रहने का माहौल बनाता है और हरियाली के दृश्य वाले सुंदर बालकनी तक सीधी पहुँच प्रदान करता है—दोपहर/शाम की धूप का शांतिपूर्वक आनंद लेने के लिए आदर्श। गलियारे से एक अतिथि-WC तथा दूसरी अटारी मंजिल तक जाने वाली सीढ़ियाँ मिलती हैं।

यहाँ आपको शांत शयनकक्ष तथा बाथटब और वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला बाथरूम मिलेगा। यहाँ एक अंतर्निर्मित भंडारण अलमारी भी मौजूद है। अपार्टमेंट को देखने में नई और लगभग अप्रयुक्त खुली बिल्ट-इन किचन से पूरा किया गया है। पूरे अपार्टमेंट में लकड़ी जैसी बनावट वाली PVC पट्टियों का एकसमान फर्श है, कमरे के दरवाजे स्टेनलेस-स्टील हैंडल के साथ सफेद रंग में हैं, तथा लिविंग क्षेत्र में एक आधुनिक काँच का दरवाजा है। कुछ वर्ष पहले सब कुछ नवीनीकृत किया गया था। बाथरूम और रसोई में देखभाल में आसान, तटस्थ टाइलें लगी हैं। यहाँ दिखाई गई सजावट की तस्वीरें केवल डिजाइन के उदाहरण के रूप में हैं, अपार्टमेंट खाली सौंपा जाएगा।
अपार्टमेंट के साथ एक निजी तहखाना कक्ष, सामुदायिक उपयोग वाला साइकिल तहखाना, सामान्य उपयोग के लिए वॉशिंग मशीन सहित लॉन्ड्री रूम तथा अपना भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान भी शामिल है। निजी पार्किंग स्थान के लिए E-चार्जिंग स्टेशन पहले ही स्वीकृत हो चुका है और अनुदान आवेदन प्रक्रिया में है। लागत रिज़र्व फंड से कवर की जाएगी।

यह वास्तव में आकर्षक अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है और 01.11.2026 से入住 के लिए तैयार है। केवल 9 आवासीय इकाइयों वाला यह भवन सुव्यवस्थित और लगातार नवीनीकृत स्थिति में है। इसका उपयोग मालिकों और आंशिक रूप से किरायेदारों द्वारा किया जाता है तथा यह बहुत शांत है। लकड़ी की Velux खिड़कियों को केवल 2 वर्ष पहले उच्च गुणवत्ता वाली 3-परत ग्लेज़िंग वाली Velux प्लास्टिक खिड़कियों से पूरी तरह बदल दिया गया था, जिससे अटारी मंजिलों में भी सुखद कमरे का वातावरण बना रहता है। 2 वर्ष पहले एक नई, दक्ष गैस हीटिंग प्रणाली भी स्थापित की गई थी।



एक नज़र में मुख्य विशेषताएँ:
• लगभग 64 m² रहने की जगह
• लगभग 35 qm का बड़ा लिविंग क्षेत्र, खुली बिल्ट-इन किचन सहित
• धूप वाला बड़ा दक्षिण/पश्चिम बालकनी
• उत्कृष्ट स्थिति, 01.11.2026 से入住 के लिए तैयार
• बाथटब वाला बाथरूम और वॉशिंग मशीन कनेक्शन
• अलग अतिथि शौचालय

अपना तहखाना कक्ष
• साझा साइकिल तहखाना/कपड़े धोने का कमरा, मशीन सहित
• अपने अलग भूमि रजिस्टर के साथ भूमिगत पार्किंग स्थान, अपनी वॉल बॉक्स पहले से स्वीकृत
• सुंदर हरे-भरे Marienthal में शांत और फिर भी केंद्रीय स्थान
• सार्वजनिक परिवहन और हैम्बर्ग के शहर-केंद्र से बहुत अच्छी कनेक्टिविटी

हरे-भरे Hamburg-Marienthal में निवास

यह सुव्यवस्थित छोटा आवासीय क्षेत्र लोकप्रिय Hamburg-Marienthal में स्थित है। आसपास का क्षेत्र प्रकृति के निकट जीवन को अच्छे बुनियादी ढाँचे और शहर-केंद्र से तेज़ कनेक्टिविटी के साथ जोड़ता है।

पास का Wandsbeker Gehölz हरी-भरी जगह में सैर और विश्राम के लिए आमंत्रित करता है तथा हैम्बर्ग के पूर्वी भाग के सबसे सुंदर स्थानीय मनोरंजन क्षेत्रों में गिना जाता है।

सुपरमार्केट, बेकरी जैसी खरीदारी सुविधाएँ तथा दुकानों, रेस्तराँ और कैफ़े वाला Quarree Wandsbek शीघ्र पहुँच योग्य हैं।

बस स्टॉप Luetkensallee केवल लगभग 250 मीटर दूर है और अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। Bahnhof Hamburg-Wandsbek और U-Bahn Wandsbek Markt भी आसानी से पहुँच योग्य हैं और लगभग 10–15 मिनट में सीधे शहर-केंद्र और मुख्य रेलवे स्टेशन से जोड़ते हैं।

यह स्थान शांति, हरियाली, छोटी दूरी और बहुत अच्छी यातायात कनेक्टिविटी से प्रभावित करता है – सिंगल लोगों, जोड़ों और परिवारों के लिए आदर्श।



कानूनी सूचना / दायित्व-बहिष्करण:
इस विज्ञापन में दी गई सभी जानकारी (जैसे निर्माण वर्ष, क्षेत्रफल, स्थिति, सुविधाएँ) गैर-बाध्यकारी है और केवल प्रारंभिक जानकारी के लिए है। यह पूरी तरह मालिक की जानकारी अथवा उपलब्ध दस्तावेज़ों पर आधारित है। जानकारी की शुद्धता, पूर्णता, अद्यतनता या सटीकता की कोई गारंटी या दायित्व स्वीकार नहीं किया जाता। त्रुटि, अंतरिम बिक्री और परिवर्तनों का अधिकार सुरक्षित है। निर्णायक केवल बाद में नोटरी द्वारा प्रमाणित खरीद अनुबंध में किए गए समझौते होंगे।

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