| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 66 m² |
| Рік побудови | 2026 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | Електричний |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 917 € |
|---|---|
| побічні витрати | 135 € |
| Витрати на опалення | 50 € |
| Загальна орендна плата | 1102 € |
| депозит | 2751€ |
| ціна за м² | 16,70 €/m² |
Перше заселення в новобудову з 1 лютого 2027 року: 3-кімнатна квартира з балконом у районі Хопфенгартен міста Магдебург.
Квартира розташована на верхньому поверсі новозбудованого будинку на дві сім’ї, де проживатиме лише ще один орендар. Будинок зведено за стандартом енергоефективності KfW 40 із сертифікацією QNG (знак якості сталого будівництва).
Планування (приблизні площі згідно з проєктом):
- Вітальня та кухня: прибл. 25,6 м², відкрите планування з вікнами з двох боків і виходом на балкон
- Спальня: прибл. 13,1 м²
- Дитяча кімната або кабінет: прибл. 10,5 м²
- Ванна кімната з ванною та вікном: прибл. 6,1 м²
- Передпокій: прибл. 6,5 м²
- Балкон зі скляним огородженням: 5,25 м² (зараховується пропорційно)
Загальна житлова площа: 66,96 м²
Завдяки двом окремим кімнатам квартира підійде для пар, які працюють з дому, або невеликої сім’ї.
Умови оренди:
- Базова орендна плата без комунальних витрат: 917,00 €
- Авансовий платіж за експлуатаційні витрати: 135,00 €
- Авансовий платіж за опалення: 50,00 €
- Орендна плата з комунальними витратами: 1.102,00 €
- Паркомісце з можливістю підключення зарядної станції для електромобіля: 30,00 € на місяць
- Застава: 3 базові орендні плати
- Індексована орендна плата
- Домашні тварини — за домовленістю
Здаємо в оренду приватно, без комісії. Вбудованої кухні немає, підключення передбачені.
Починаючи з грудня проводитимемо спільні перегляди. Будь ласка, надішліть нам коротку інформацію про кількість осіб, які заселятимуться, вашу професійну ситуацію та бажану дату заселення.
На деяких фотографіях показано стан будівництва станом на жовтень 2026 року. Візуалізації наведено для наочності.
Енергетика та інженерне обладнання будинку:
- Будинок класу енергоефективності KfW 40 із сертифікацією QNG
- Тепловий насос типу «повітря-вода»
- Підігрів підлоги з покімнатним регулюванням у всіх приміщеннях
- Розрахунок витрат на опалення за фактичним споживанням для кожної квартири
Вікна та безпека:
- Вікна з потрійним склінням
- Електричні ролети
- Протизламна віконна фурнітура із замками на ручках
- Вхідні двері з багатоточковим замком
Внутрішнє оздоблення:
- Плиткова підлога в усіх приміщеннях
- Свіжопофарбовані стіни
- Ванна кімната з ванною та вікном, викладена плиткою
- Підключення для кухонної мийки, плити та посудомийної машини
- Господарське приміщення з місцем для пральної машини
Зовні:
- Балкон зі скляним огородженням
- Власне паркомісце з можливістю підключення зарядної станції для електромобіля (30 € на місяць)
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований на півдні Магдебурга, у районі Хопфенгартен — тихому, сформованому житловому районі з багатьма одно- та двосімейними будинками й великою кількістю зелені.
Сполучення з громадським транспортом чудове, до центру міста зручно дістатися без автомобіля. До супермаркету можна дійти приблизно за десять хвилин. Дитячі садки та школи розташовані в цьому районі.
До квартири належить власне паркомісце безпосередньо біля будинку.
917 € Орендна квартира в Хопфенгартені39120 Magdeburg
784 € Орендні квартири в Гопфенгартені39120 Magdeburg– Hopfengarten
950 € (EF1253_M) Магдебург: Хопфенгартен, мебльована 2-кімнатна квартира / половина будинку з окремим входом39120 Magdeburg
