| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 66 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 917 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 135 € |
| Costi di riscaldamento | 50 € |
| Totale affitto | 1102 € |
| Deposito | 2751€ |
| Prezzo per m2 | 16,70 €/m² |
Prima occupazione dopo nuova costruzione dal 1° febbraio 2027: appartamento di 3 locali con balcone nel quartiere Hopfengarten di Magdeburgo.
L’appartamento si trova al piano superiore di una casa bifamiliare di nuova costruzione, con un solo altro inquilino. L’edificio è stato realizzato come casa ad alta efficienza energetica KfW 40 con certificazione QNG (Qualità dell’edilizia sostenibile).
Distribuzione degli ambienti (valori indicativi ricavati dal progetto):
- Soggiorno e cucina: ca. 25,6 m², pianta aperta con finestre su due lati e accesso al balcone
- Camera da letto: ca. 13,1 m²
- Camera dei bambini o studio: ca. 10,5 m²
- Bagno con vasca e finestra: ca. 6,1 m²
- Corridoio: ca. 6,5 m²
- Balcone con parapetto in vetro: 5,25 m² (conteggiato pro quota)
Superficie abitabile totale: 66,96 m²
Con due stanze separate, l’appartamento è adatto a coppie che lavorano da casa o a una piccola famiglia.
Condizioni di locazione:
- Canone netto a freddo: 917,00 €
- Acconto spese condominiali: 135,00 €
- Acconto spese di riscaldamento: 50,00 €
- Canone comprensivo di spese: 1.102,00 €
- Posto auto con predisposizione per una stazione di ricarica per auto elettriche: 30,00 € al mese
- Deposito cauzionale: 3 mensilità nette
- Canone indicizzato
- Animali domestici previo accordo
Affittiamo privatamente e senza commissioni. La cucina componibile non è inclusa, ma gli allacciamenti sono presenti.
Da dicembre proponiamo visite in date collettive. Vi preghiamo di inviarci una breve presentazione con il numero di persone che si trasferiranno, la vostra situazione professionale e la data di trasloco desiderata.
Le foto mostrano in parte lo stato dei lavori nell’ottobre 2026. Le immagini illustrative hanno solo scopo esemplificativo.
Energia e impianti:
- Casa ad alta efficienza energetica KfW 40 con certificazione QNG
- Pompa di calore aria-acqua
- Riscaldamento a pavimento con regolazione per singolo ambiente in tutte le stanze
- Ripartizione delle spese di riscaldamento in base ai consumi di ciascun appartamento
Finestre e sicurezza:
- Finestre con triplo vetro
- Tapparelle elettriche
- Ferramenta antieffrazione per finestre con maniglie con serratura
- Porta d’ingresso con chiusura multipla
Finiture interne:
- Pavimento piastrellato in tutti gli ambienti
- Pareti appena tinteggiate
- Bagno con vasca e finestra, piastrellato
- Attacchi per lavello, fornello e lavastoviglie in cucina
- Ripostiglio con spazio per la lavatrice
Esterni:
- Balcone con parapetto in vetro
- Posto auto privato con predisposizione per una stazione di ricarica per auto elettriche (30 € al mese)
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa si trova nella zona sud di Magdeburgo, nel quartiere di Hopfengarten, un tranquillo e consolidato quartiere residenziale con molte case unifamiliari e bifamiliari e tanto verde.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti e il centro città è comodamente raggiungibile senza auto. Un supermercato si trova a circa dieci minuti a piedi. Nel quartiere sono presenti asili e scuole.
L’appartamento dispone di un posto auto privato proprio accanto alla casa.
917 € Appartamento in affitto a Hopfengarten39120 Magdeburg
784 € Appartamenti in affitto a Hopfengarten39120 Magdeburg– Hopfengarten
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