आकर्षक स्थान पर एकल-परिवार वाला घर + लगभग 50 m² के दो अपार्टमेंट + लक्ज़मबर्ग तक उत्कृष्ट संपर्क!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

लगभग 120 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाले इस आकर्षक एकल-परिवार वाले घर और प्रत्येक लगभग 50 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाले दो अपार्टमेंट को लोकप्रिय Trierweiler में बेचा जा रहा है।
यह संपत्ति विशेष रूप से बड़े यूनिट के स्वयं उपयोग और दोनों अपार्टमेंटों को आगे किराये पर देने के लिए उपयुक्त है। दोनों अपार्टमेंटों का किराया एक अच्छा आय स्रोत और वित्तपोषण संबंधी लाभ प्रदान करता है।
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इस घर की मुख्य विशेषताओं में विशेष रूप से शामिल हैं:
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+ Trier के निकट स्वयं उपयोग और निवेश संपत्ति के रूप में आदर्श
+ 446 m² का कम रखरखाव वाला भूखंड
+ B51 और A64 से आदर्श जुड़ाव वाली शांत स्थिति
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+ बाईं ओर लगभग 120 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला घर, अप्रैल 2025 से खाली
+ पहली ऊपरी मंजिल पर लगभग 50 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला किराये पर दिया गया अपार्टमेंट
+ अटारी मंजिल पर लगभग 50 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला किराये पर दिया गया अपार्टमेंट
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आप Trierweiler में स्थित इस संपत्ति तक आसानी से पहुँचते हैं, जो Trier से केवल लगभग 7 किमी दूर है, और अपनी कार को सुविधाजनक रूप से आंगन में पार्क कर सकते हैं। संपत्ति में आपकी बाईं ओर लगभग 120 m² का एकल-परिवार वाला घर, दाईं ओर पहली ऊपरी मंजिल पर लगभग 50 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला किराये पर दिया गया अपार्टमेंट और अटारी मंजिल पर लगभग उतने ही आकार का एक अपार्टमेंट, एक हीटिंग रूम और एक मेहराबदार तहखाना है। घर ऊर्जा की दृष्टि से अच्छी स्थिति में है और हीट पंप के उपयोग के लिए उपयुक्त है।
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अपार्टमेंट संतुष्ट और विश्वसनीय किरायेदारों को किराये पर दिए गए हैं और प्रत्येक से 475,00€ का मासिक गर्म किराया प्राप्त होता है।
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घर 6 ZKB यूनिट के रूप में प्रस्तुत होता है और लगभग 120 m² रहने योग्य क्षेत्रफल में फैला हुआ है। आप घर में प्रवेश करते हैं और अपनी बाईं ओर आरामदायक बैठक कक्ष में पहुँचते हैं। गलियारे में वापस आने पर व्यावहारिक अतिथि शौचालय मिलता है, जिसमें वॉशिंग मशीन के कनेक्शन भी हैं। ठीक बगल में भोजन कक्ष और बगीचे तक पहुँच वाली रसोई स्थित है। सीढ़ियों से आप पहली ऊपरी मंजिल पर पहुँचते हैं, जहाँ दिन के प्रकाश वाला स्नानघर और दो शयनकक्ष हैं। एक अतिरिक्त कमरे में अटारी मंजिल की सीढ़ियाँ हैं, जहाँ आपके लिए दो और कमरे उपलब्ध हैं।
यह यूनिट अप्रैल 2025 से खाली है और स्वयं उपयोग या नए किराये के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है। इसे मूल रूप से और संरचनात्मक रूप से दो आवासीय यूनिटों में विभाजित करना संभव है।
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एक अलग घर के प्रवेशद्वार से आप घर के दाईं ओर वाले हिस्से में प्रवेश करते हैं। भूतल पर दोनों किरायेदारों द्वारा उपयोग किया जाने वाला एक कमरा है, जहाँ सामान रखा जा सकता है और कपड़े धोए जा सकते हैं।
सीढ़ीघर के माध्यम से आप पहली ऊपरी मंजिल पर लगभग 50 m² के अपार्टमेंट तक पहुँचते हैं, जिसे फरवरी 2024 से विश्वसनीय रूप से 475,00€ के गर्म किराये परकिराए पर दी गई है। इसमें बालकनी और बगीचे तक पहुंच वाला एक खुला बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र, शौचालय और शॉवर वाला एक प्राकृतिक रोशनी से युक्त बाथरूम तथा एक शयनकक्ष है।
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इसके ऊपर अटारी मंजिल में लगभग 50 m² का एक और अपार्टमेंट है, जिसमें बालकनी वाला खुला बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र, शौचालय और शॉवर वाला एक प्राकृतिक रोशनी से युक्त बाथरूम तथा एक शयनकक्ष भी है।
यह अपार्टमेंट अक्टूबर 2023 से 475,00€ के कुल किराए पर विश्वसनीय रूप से किराए पर दिया गया है।
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तीसरा प्रवेश द्वार एक उपयोगी कमरे की ओर जाता है, जिसका उपयोग भंडारण क्षेत्र के रूप में किया जाता है और जो हीटिंग रूम तक पहुंचता है। घर के बाईं ओर के हिस्से के नीचे एक मेहराबदार तहखाना भी है। संपत्ति का भूखंड स्वयं लगभग 446 m² क्षेत्रफल प्रदान करता है।
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दर्शन का समय निर्धारित करें और इस संपत्ति के लाभों तथा आकर्षण से स्वयं आश्वस्त हों!

स्थान