| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 220 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 446 m² |
|---|
| Ціна продажу | 350.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.590,91 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається цей привабливий односімейний будинок із житловою площею близько 120 м² і двома квартирами площею приблизно по 50 м² у популярному Trierweiler.
Нерухомість особливо добре підходить для власного проживання у великій частині будинку та подальшої здачі двох квартир в оренду. Оренда обох квартир є хорошим джерелом доходу та перевагою у фінансуванні.
<br>
До основних переваг цього будинку належать:
<br>
+ ідеально для власного проживання та як капіталовкладення поблизу Trier
+ невибаглива в догляді земельна ділянка площею 446 м²
+ тихе розташування з ідеальним сполученням із B51 та A64
<br>
+ будинок ліворуч із житловою площею близько 120 м², вільний з квітня 2025 року
+ орендована квартира на 1-му поверсі житловою площею приблизно 50 м²
+ орендована мансардна квартира житловою площею близько 50 м²
<br>
Ви знайдете нерухомість у Trierweiler, лише приблизно за 7 км від Trier, а автомобіль зможете зручно припаркувати у дворі. Нерухомість включає односімейний будинок площею близько 120 м² ліворуч від вас, праворуч — орендовану квартиру житловою площею приблизно 50 м² на 1-му поверсі та квартиру приблизно такої ж площі на мансардному поверсі, опалювальне приміщення і склепінчастий підвал. Будинок має хороший енергетичний стан і придатний для встановлення теплового насоса.
<br>
Квартири орендовані задоволеним і надійним орендарям та приносять щомісячну орендну плату з комунальними витратами в розмірі 475,00€ кожна.
<br>
Будинок являє собою 6-кімнатну квартиру з кухнею та ванною (6 ZKB) і має житлову площу близько 120 м². Ви входите до будинку та ліворуч потрапляєте до затишної вітальні. Повернувшись у коридор, ви побачите практичний гостьовий туалет із підключеннями для пральної машини. Поруч розташовані їдальня та кухня з виходом у сад. Сходами ви піднімаєтеся на перший поверх, де є ванна кімната з денним освітленням і дві спальні. В окремій додатковій кімнаті розташовані сходи на мансардний поверх, де у вашому розпорядженні є ще дві кімнати.
Частина будинку вільна з квітня 2025 року та чудово підходить для власного проживання або повторної здачі в оренду. Поділ на дві житлові одиниці загалом можливий як з юридичного, так і з будівельного погляду.
<br>
Через окремий вхід до будинку ви потрапляєте у праву частину будинку. На першому поверсі розташоване приміщення, яким користуються обидва орендарі; там можна зберігати речі та прати білизну.
Сходами ви потрапляєте до квартири площею близько 50 м² на 1-му поверсі, яка з лютого 2024 року надійно здається в оренду за орендну плату з комунальними витратами 475,00€ здана в оренду. Вона має відкриту житлову, обідню та кухонну зону з виходом на балкон і в сад, ванну кімнату з вікном, туалетом і душем, а також спальню.
<br>
Над нею, на мансардному поверсі, розташована ще одна квартира площею приблизно 50 м², яка також має відкриту житлову, обідню та кухонну зону з балконом, ванну кімнату з вікном, туалетом і душем, а також спальню.
Квартира надійно здається в оренду з жовтня 2023 року за загальну орендну плату 475,00€.
<br>
Треті вхідні двері ведуть до підсобного приміщення, яке використовується як місце для зберігання та веде до опалювального приміщення. Під лівою частиною будинку також розташований склепінчастий підвал. Сама земельна ділянка має площу близько 446 м².
<br>
Домовтеся про перегляд і переконайтеся в перевагах та чарівності цієї нерухомості!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
590.000 € Привабливий окремий будинок на височині, поблизу Тріра54311 Trierweiler– Trierweiler
590.000 € Привабливий окремий будинок на височині, поблизу Тріра54311 Trierweiler
615.000 € просторий, доглянутий односімейний будинок поблизу кордону з Люксембургом54311 Trierweiler– Sirzenich
