| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 90 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1973 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| पार्किंग स्थल | 2 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 36 m² |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | हाँ |
| खरीद मूल्य | 399.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,433.33 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह संपत्ति कुल 2 मंजिलों पर 6 आवासीय इकाइयों वाली एक बहु-परिवारिक इमारत है। 3-कमरों वाला अपार्टमेंट नूर्नबर्ग-फिशबाख में 2.OG में स्थित है।
विशेषज्ञ की रिपोर्ट ने प्रमाणित किया है कि इमारत उत्कृष्ट स्थिति में है। 122,5 के मान वाला ऊर्जा प्रमाणपत्र निरीक्षण के लिए उपलब्ध है। 2016 से व्यापक नवीनीकरण कार्य किए गए हैं: पूरे भवन में नए खिड़कियां, रोलर शटर और दरवाजे, जिसमें मुखौटे का नवीनीकरण भी शामिल है। भवन में 2022 की Viessmann की नई हीटिंग प्रणाली भी है। तेल टैंक को हाल ही में साफ किया गया है। 2005 की आधुनिक विद्युत व्यवस्था, नए रेडिएटर, सुव्यवस्थित फर्श, एक आधुनिक बाथरूम और एक अलग WC।
लिविंग रूम और बेडरूम में 2021 की नई लकड़ी की खिड़कियां, तथा बाथरूम, रसोई, WC और कार्य-/या बच्चों के कमरे में 2016 की नई PVC खिड़कियां।
इसके अलावा, 2023 में गैरेज की छतों का पूरी तरह नवीनीकरण किया गया और Hörmann कंपनी का एक इलेक्ट्रिक गैरेज दरवाजा लगाया गया। गैरेज के अतिरिक्त एक बड़ा पार्किंग स्थान भी उपलब्ध है, जिसका सामूहिक रूप से उपयोग किया जाता है।
सभी मामलों का प्रबंधन संपत्ति प्रशासन करता है।
ईंटों से बनी निर्माण शैली गर्मियों और सर्दियों दोनों में सुखद कमरे का वातावरण सुनिश्चित करती है।
कम हीटिंग लागत, जिसका एक कारण लिविंग रूम की बड़ी पैनोरमिक खिड़की भी है। दक्षिण-पूर्व दिशा के कारण यह सुनिश्चित करती है कि सर्दियों में सूर्य का प्रकाश बिना हीटिंग के गर्मी प्रदान करे।
लिविंग रूम की बड़ी पैनोरमिक खिड़की से या विशाल लॉजिया से प्रसिद्ध सूर्योदय और नववर्ष की पूर्वसंध्या पर आतिशबाज़ी को सोफे से देखा जा सकता है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
नूर्नबर्ग का फिशबाख़ जिला नूर्नबर्ग के दक्षिण-पूर्वी बाहरी क्षेत्र में स्थित है। फिशबाख़ क्षेत्र शहर के सबसे सुंदर आवासीय इलाकों में से एक है। पैदल चलने के रास्ते और 100m की दूरी पर स्थित जंगल, पक्षियों का चहचहाना, गिलहरियाँ और पास ही स्थित आइस़वाइहर इसकी विशेषताएँ हैं।
फिशबाख़ जिले में दैनिक आवश्यकताओं की सभी दुकानें, साथ ही बालवाड़ी, स्कूल, टाउन हॉल, वाहन पंजीकरण कार्यालय, फ़ार्मेसी, डॉक्टर, पेलेरश्लोस़ और एक BMW संग्रहालय स्थित हैं। दैनिक आवश्यकताओं की सभी दुकानें पैदल पहुँचने योग्य हैं तथा बालवाड़ी और स्कूल भी अधिक दूर नहीं हैं।
कुछ ही मिनटों की ड्राइव में A9, A6, A3 पहुँचा जा सकता है और इस प्रकार लंबी दूरी के यातायात से तेज़ संपर्क उपलब्ध होता है।
नूर्नबर्ग - अल्टडॉर्फ़ रेलवे लाइन पर नूर्नबर्ग-फिशबाख़ स्टेशन स्थित है, जहाँ नूर्नबर्ग S-Bahn लाइन S3 चलती है। इससे आप लगभग 10 मिनट में मुख्य रेलवे स्टेशन और शहर के केंद्र पहुँच सकते हैं। एक बस स्टॉप सीधे घर के दरवाज़े के सामने स्थित है।
