| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 90 m² |
| Rok | 1973 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Miejsca parkingowe | 2 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 36 m² |
| Liczba energii obejmuje gorącą wodę | Tak. |
| Cena zakupu | 399.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 433,33 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńObiekt stanowi budynek wielorodzinny z 6 lokalami mieszkalnymi, rozmieszczonymi łącznie na 2 kondygnacjach. Mieszkanie 3-pokojowe znajduje się na 2. piętrze w Norymberdze-Fischbach.
Opinia rzeczoznawcy potwierdziła, że budynek znajduje się w doskonałym stanie. Świadectwo energetyczne z wartością 122,5 jest dostępne do wglądu. Od 2016 roku przeprowadzono szeroko zakrojone prace modernizacyjne: nowe okna, rolety i drzwi w całym budynku, w tym odnowienie elewacji. W budynku znajduje się również nowa instalacja grzewcza firmy Viessmann z 2022 roku. Zbiornik na olej opałowy został niedawno wyczyszczony. Nowoczesna instalacja elektryczna z 2005 roku, nowe grzejniki, zadbane podłogi, nowoczesna łazienka i oddzielne WC.
Nowe drewniane okna z 2021 roku w salonie i sypialni, nowe okna PVC w łazience, kuchni, WC oraz gabinecie i/lub pokoju dziecięcym z 2016 roku.
Ponadto w 2023 roku całkowicie odnowiono dachy garaży oraz zainstalowano elektryczną bramę garażową firmy Hörmann. Oprócz garażu do dyspozycji jest również duże miejsce parkingowe, z którego korzysta się wspólnie.
Wszystkimi sprawami zajmuje się zarządca nieruchomości.
Konstrukcja z cegły zapewnia przyjemny mikroklimat pomieszczeń zarówno latem, jak i zimą.
Niskie koszty ogrzewania wynikają między innymi z dużego panoramicznego okna w salonie, które dzięki orientacji południowo-wschodniej zapewnia zimą ciepło od promieni słonecznych bez konieczności ogrzewania.
Przez duże panoramiczne okno w salonie lub z przestronnej loggii można obserwować legendarne wschody słońca, a w sylwestra fajerwerki, siedząc na kanapie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nürnberska dzielnica Fischbach leży na południowo-wschodnich obrzeżach Norymbergi. Obszar Fischbach należy do najpiękniejszych dzielnic mieszkaniowych miasta. Szlaki turystyczne i las znajdujący się w odległości 100m, śpiew ptaków, wiewiórki oraz położony niedaleko staw Eisweiher.
W dzielnicy Fischbach znajdują się wszystkie sklepy z artykułami codziennego użytku, a także przedszkola, szkoły, ratusz, urząd rejestracji pojazdów, apteka, gabinety lekarskie, zamek Pellerschloss oraz muzeum BMW. Wszystkie sklepy z artykułami codziennego użytku są dostępne pieszo, a przedszkola i szkoły również znajdują się w niewielkiej odległości.
W ciągu kilku minut jazdy można dotrzeć do autostrad A9, A6 i A3, które zapewniają szybkie połączenie z siecią dróg dalekobieżnych.
Przy linii kolejowej Norymberga - Altdorf znajduje się przystanek Nürnberg-Fischbach norymberskiej linii kolei miejskiej S3, którą w około 10 minut można dotrzeć do dworca głównego i centrum miasta. Przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio przed domem.
