सिफ़र्सहाइम में नवनिर्मित अंतिम रो हाउस | KfW 40 QNG | PV | बड़ा बगीचा | 5 कमरे

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह अंतिम रो हाउस इस परियोजना की विशेष रूप से आकर्षक इकाइयों में शामिल है।

लगभग 129 m² रहने योग्य क्षेत्रफल, 5 कमरों और लगभग 231 m² भूखंड हिस्से के साथ, यह घर ऐसा संयोजन प्रदान करता है जो नए निर्माण क्षेत्र में दुर्लभ हो गया है: असाधारण रूप से विशाल बगीचे के साथ आधुनिक आवास। विशेष रूप से यह बाहरी क्षेत्र दैनिक जीवन में ऐसी गुणवत्ता प्रदान करता है जो सामान्य स्तर से काफी आगे है – परिवारों, बागवानी प्रेमियों या उन लोगों के लिए जो घर के आसपास स्पष्ट रूप से अधिक जगह चाहते हैं। अंतिम स्थिति इस एहसास को और मजबूत करती है तथा घर को विशेष रूप से खुला और स्वतंत्र चरित्र देती है।

अंदर से यह घर कई स्तरों पर स्पष्ट और आरामदायक विभाजन से प्रभावित करता है। भूतल का खुला रहने का क्षेत्र केंद्रबिंदु है, जबकि ऊपरी मंजिलें शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, होम ऑफिस या अतिथि कक्ष के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती हैं। इसके अलावा ऐसी सुविधाएँ हैं जिन्हें आज उच्च गुणवत्ता वाले नए निर्माण में वास्तव में अपेक्षित किया जाता है: फ़्लोर हीटिंग, एयर-वॉटर हीट पंप, स्टोरेज के साथ फोटोवोल्टिक प्रणाली, 3-परत ग्लेज़ वाली खिड़कियाँ, इलेक्ट्रिक रोलर शटर और पार्किंग स्थलों तथा वॉलबॉक्स के आसपास आधुनिक अवसंरचना। पक्की छतों और पहुँच मार्गों के क्षेत्र भी इसमें योगदान देते हैं कि घर शुरू से ही सुविचारित और पूर्ण लगे।

निवेशकों के लिए यही संयोजन विशेष रूप से दिलचस्प है: ऊर्जा-कुशल आधुनिक नया निर्माण, आकर्षक पारिवारिक लेआउट और ऐसा बाहरी क्षेत्र जो किराये की क्षमता को और मजबूत करता है। KfW-40-QNG मानक वर्तमान सब्सिडी विकल्पों तक पहुँच प्रदान करता है, जिसमें प्रति आवासीय इकाई 150.000 € तक शामिल हैं। कर संबंधी दृष्टि से – व्यक्तिगत स्थिति के आधार पर – 5 % की घटती मूल्यह्रास के अतिरिक्त § 7b EStG के तहत विशेष मूल्यह्रास भी महत्वपूर्ण भूमिका निभा सकता है। और क्योंकि इच्छा होने पर घर को विशेष स्वामित्व प्रबंधन के साथ जोड़ा जा सकता है, जो संपूर्ण किरायेदार संचार संभालता है, इसलिए निवेश का दैनिक प्रबंधन भी सुविधाजनक रूप से सरल बना रहता है।

स्थान