| Приблизна житлова площа | 129 m² |
|---|---|
| спальні | 3 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 231 m² |
|---|
| Ціна продажу | 506.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.922,48 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей крайній таунхаус у межах проєкту належить до особливо цікавих об’єктів.
Маючи житлову площу близько 129 м², 5 кімнат і частку земельної ділянки близько 231 м², цей будинок пропонує поєднання, яке стало рідкісним у сегменті новобудов: сучасне житло з надзвичайно просторою садовою зоною. Саме цей відкритий простір створює в повсякденному житті якість, що значно перевищує звичний рівень, — для сімей, любителів садівництва або просто людей, які бажають відчутно більше місця навколо будинку. Крайове розташування додатково підкреслює це відчуття та надає будинку особливо вільного й самостійного характеру.
Всередині будинок вирізняється чітким, затишним плануванням на кількох рівнях. Відкрита житлова зона на першому поверсі є центральною частиною будинку, тоді як верхні поверхи забезпечують достатньо місця для спалень, дитячих кімнат, домашнього офісу або гостей. До цього додається оснащення, яке справді хочеться бачити в якісній новобудові: підігрів підлоги, тепловий насос повітря–вода, фотоелектрична система з накопичувачем, вікна з потрійним склінням, електричні ролети та сучасна інфраструктура навколо паркомісць і настінної зарядної станції. Замощені тераси та під’їзні доріжки також сприяють тому, що будинок від самого початку виглядає продуманим і повністю готовим.
Для інвесторів саме це поєднання є особливо цікавим: енергоефективна сучасна новобудова, привабливе сімейне планування, а також зовнішня зона, яка додатково підвищує привабливість для оренди. Стандарт KfW-40-QNG відкриває доступ до актуальних можливостей фінансування — до 150 000 € на одну житлову одиницю. У податковому плані — залежно від індивідуальної ситуації — поряд із 5 % дегресивною амортизацією важливу роль може відігравати також спеціальна амортизація згідно з § 7b EStG. А оскільки за бажанням будинок можна поєднати зі спеціальним управлінням окремою власністю, яке займається всією комунікацією з орендарями, інвестиція залишається зручною та простою в управлінні навіть у повсякденному житті.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
478.000 € Новий крайній таунхаус у Зіферсгаймі | KfW 40 QNG | ФВ | великий сад | 5 кімнат55599 Siefersheim
457.000 € Новий рядний будинок у Siefersheim | KfW 40 QNG | 5 кімнат | PV | придатний для субсидування55599 Siefersheim
466.000 € Новий крайній рядний будинок у Зіферсгаймі | KfW 40 QNG | фотоелектрична система | 5 кімнат | сучасний55599 Siefersheim
