Nowy skrajny dom szeregowy w Siefersheim | KfW 40 QNG | PV | duży ogród | 5 pokoi

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten skrajny dom szeregowy należy do szczególnie interesujących lokali w ramach projektu.

Oferując ok. 129 m² powierzchni mieszkalnej, 5 pokoi i udział w działce wynoszący ok. 231 m², dom ten zapewnia połączenie, które w segmencie nowych budynków stało się rzadkością: nowoczesne mieszkanie z wyjątkowo przestronnym ogrodem. To właśnie ta przestrzeń zewnętrzna tworzy na co dzień jakość wyraźnie wykraczającą poza standard – dla rodzin, miłośników ogrodów lub po prostu osób, które pragną odczuwalnie większej przestrzeni wokół domu. Skrajne położenie dodatkowo podkreśla to wrażenie i nadaje domowi szczególnie swobodny oraz niezależny charakter.

Wewnątrz dom zachwyca przejrzystym, przytulnym układem rozmieszczonym na kilku poziomach. Otwarta strefa dzienna na parterze stanowi jego serce, podczas gdy wyższe kondygnacje zapewniają wystarczająco dużo miejsca na sypialnie, pokoje dziecięce, biuro domowe lub pokoje gościnne. Do tego dochodzi wyposażenie, którego oczekuje się dziś od wysokiej jakości nowego budynku: ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła powietrze-woda, instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii, okna z potrójnymi szybami, rolety elektryczne oraz nowoczesna infrastruktura obejmująca miejsca parkingowe i wallbox. Również wybrukowane tarasy i dojścia przyczyniają się do tego, że dom od samego początku sprawia wrażenie przemyślanego i kompletnego.

Dla inwestorów dokładnie to połączenie jest szczególnie interesujące: nowoczesny energetycznie nowy budynek, atrakcyjny układ rodzinny, a do tego przestrzeń zewnętrzna, która dodatkowo zwiększa atrakcyjność pod wynajem. Standard KfW-40-QNG zapewnia dostęp do aktualnych możliwości dofinansowania w wysokości do 150 000 € na lokal mieszkalny. Pod względem podatkowym – zależnie od indywidualnej sytuacji – obok 5-procentowej amortyzacji degresywnej ważną rolę może odgrywać również amortyzacja specjalna zgodnie z § 7b EStG. A ponieważ na życzenie dom można połączyć z zarządem odrębną własnością, który zajmuje się całą komunikacją z najemcami, inwestycja pozostaje również na co dzień wygodna i nieskomplikowana w organizacji.

Lokalizacja